Lue keskustelun säännöt.
Myin asuntoni ja asun nyt vuokralla - ja tienaan enemmän
12.04.2020 |
Vanhaan kämppään tuli remontti ja vastikkeet nousi yli tonniin kuussa. Asuntolaina ja vastikkeet olis maksanut 1700 e/kk.
Myin kämpän ja maksoin lainat pois. Sijoitit 200000 euroa rahastoihin. Rahastotuotoilla maksan nykyisen kämpän vuokran. Siistiä!
Kommentit (28)
Asun yli 100 m2 omakotitalossa järven rannalla. Lainan lyhennys ja yhtiövastike ovat 914€/kk. Ilmainen autokatos. Oma sauna.
Ennen asuin pienessä 40m2 kerrostalo vuokra-asunnossa, vuokra 844€/kk (sis. autopaikka ja vesimaksu). Ei saunaa.
Nyt on elämänlaatu kohonnut.
Ja salkussa on osakkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, sitä mammonaa voi haalia monessa muodossa. Ei kämppä tai kiinteistö ole sen kummempaa omaisuutta kuin mikään muukaan eikä autuaaksitekevää.
Järkevästi ostettu kämppä tai kiinteistö on huomattavasti tuottoisampi kuin rahasto.
Näin ajateltiin ennen koronaa. Minäkin kuulin sen.
Montako viikoa tämä korona nyt on ollut vaivoina? Asunto omistetaan usein vuosikymmeniä, vanhemmat myivät talvella sijoitusasunnon, joka oli ostettu 90-luvulla markan ollessa valuutta. Saivat todella hyvän hinnan, lisänä rtirtenkin vuokratuotot.
Ymmärrettävästi, jos ostaa talosta, jossa isot rempat on vielä edessä, niin asuminen tulee velkaiselle asuntolainan kanssa kalliiksi. Kannattaa ostaessa katsoa, mihin rahansa pistää.
Meillä on asunto velat maksettu, ostettiin loppuelämän kodiksi, ainakin toivottavasti, 100 neliön kerrostaloasunto juna-aseman läheltä. Myyntihinta tingittynä 167.000, putkiremppalainaa tuli päälle 80.000 euroa. Vastike on nyt (hoito- ja rahoitusvastike) 570, enkä pidä pahana. Kaikki isot rempat on taloyhtiössä tehty ja sillä on myös liiketiloja.
Yksiön vuokra tällä alueella on 650-800 euroa sijainnista riippuen, ison asunnon n. 1200-1400 euroa.
Itse ainakin arvostan sitä, että ei tarvitse muuttaa, jos en halua. Ja saan itse päättää siitä, miltä kotini näyttää pintoja myöten. Vuokralla on tullut sen verran asuttua nuorena, että muistan mitä murjuja ne oli ja remppalupia sai rukoilla. Yhdestä kämpästä romahti keittiön 60-luvun tiskikaappikin yksi yö....toisessa veti makkarissa ikkunat niin, että yöllä lämpötila oli 14 astetta, vaikka patterit täysillä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä oli just rivarin remontti.
Yhtiövastike on 580 e ja rahoitusvastike on nyt 600 e. Siihen päälle asuntolaina 800 e. Yhteensä 1980 e/kk.
Kiva asua Helsingissä. Jee!
Ei se ole kaupungin vika, että sinä olet niin pöljä että olet ostanut purkukuntoisen, huonosti taloushoidetun osakkeen.
Vierailija kirjoitti:
Asun yli 100 m2 omakotitalossa järven rannalla. Lainan lyhennys ja yhtiövastike ovat 914€/kk. Ilmainen autokatos. Oma sauna.
Ennen asuin pienessä 40m2 kerrostalo vuokra-asunnossa, vuokra 844€/kk (sis. autopaikka ja vesimaksu). Ei saunaa.
Nyt on elämänlaatu kohonnut.
Ja salkussa on osakkeita.
Mistä näitä ilmaisia autokatoksia saa?
Voisin ottaa pari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lkv at kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeet nousi yli tonniin? Huhuhuh.
Meillä tehtiin julkisivu-, ikkuna- ja putkiremontti. Neliöitä 81, vastikkeet 381 €.Asut siis jossain Unkarissa?
Ton kokoisessa asunnossa menee pelkkään hoitovastikkeeseen melkein tuon verran.
On asuntoja, jotka ovat kokonaan vapaita hoitovastikkeesta, taloyhtiöllä voi olla omaisuutta ja vuokratuloja. Lisäksi jos asukkaita on paljon, eli iso taloyhtiö, on remonttien maksajiakin paljon. Onko yhtiöllä vuokra- vai oma tontti? Moni asia vaikuttaa hoitovastikkeeseen. Itse en ostaisi n. 60 neliöstä kämppää, jossa hoitovastike on yli 300.
Vierailija kirjoitti:
Lkv at kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeet nousi yli tonniin? Huhuhuh.
Meillä tehtiin julkisivu-, ikkuna- ja putkiremontti. Neliöitä 81, vastikkeet 381 €.Asut siis jossain Unkarissa?
Ton kokoisessa asunnossa menee pelkkään hoitovastikkeeseen melkein tuon verran.On asuntoja, jotka ovat kokonaan vapaita hoitovastikkeesta, taloyhtiöllä voi olla omaisuutta ja vuokratuloja. Lisäksi jos asukkaita on paljon, eli iso taloyhtiö, on remonttien maksajiakin paljon. Onko yhtiöllä vuokra- vai oma tontti? Moni asia vaikuttaa hoitovastikkeeseen. Itse en ostaisi n. 60 neliöstä kämppää, jossa hoitovastike on yli 300.
Jos osakkaita on miljoona, on maksajia paljon.
Mutta niin on remontoitavaakin.
Ei siinö kovin hääviä mittakaavaetua tule.
Näin ajateltiin ennen koronaa. Minäkin kuulin sen.