Lue keskustelun säännöt.
Voiko perunkirjoitukseen merkitä perityn talon arvoksi 0e
30.03.2020 |
Ja maksaa myyntivoittoveron sitten toteutuneen mukaan. Tai voiko arvon korjata jälkikäteen? Välittäjä arvioi isäni talon hinnan melko optimistisesti ja olen maksanut verot sen mukaan. Eikä talo ole mennyt kaupaksi ja tässä koronatilanteessa tuskin menee ikinä =(
Kommentit (35)
Valitettavasti arvolla ja kaupaksi menemisellä ei ole mitään tekemistä keskenään näissä asioissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit toki merkitä arvon vaikka negatiiviseksi mutta älä odota että se menisi verotuspäätösratkaisuna läpi vaan odottele puhelinsoittoa ja lisäselvityspyyntöjä.
Vierailija kirjoitti:
Ei voi vaan arvon pitää olla edes jossain määrin oikea
Mikä on oikea arvo, jos vuodessa ei tule yhtään tarjousta ja hinta valmiiksi pelkän tontin hinta?
Jos ja kun sä sen johonkin hintaan joskus saat kaupaksi, sitten haet verottajalta verotuksen oikaisua.
Meillä piti olla kiinteistövälittäjän kirjaama todistus asunnon arvosta. Oma arvio ei kelvannut. - vaikka oli sama kuin välittäjällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voi vaan arvon pitää olla edes jossain määrin oikea
Mikä on oikea arvo, jos vuodessa ei tule yhtään tarjousta ja hinta valmiiksi pelkän tontin hinta?
Niin ikävää kuin se onkin, niin arvo on verotusarvo, saat sen veropäätöksistä tai verovirastolta. Sitä ei voi kiertää.
Vierailija kirjoitti:
Jos ja kun sä sen johonkin hintaan joskus saat kaupaksi, sitten haet verottajalta verotuksen oikaisua.
Korjaus pitää tehdä 3 vuoden sisään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin siis sen talon arvo on Sen nolla euroa. Purkaminen sen sijaan maksaa ehkä 20 000.
Sun perintö kuluu kovaa vauhtia kaikkeen hömppään ja uusiin lehtiin.
Kalliisiin ruokiin. Kukaan ei jaksa edes enää seurata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
perintövero on matalampi kuin myyntivoittovero. Päin vastoin, jos haluat optimoida verotuksessa, niin arvioi talon yläkanttiin ja haet sitten vähennyksiä tappioista.
No Can Do
Yhdenkään talon arvo ei ole nolla euroa, kun jo tontin arvo on enempi.
Zinc
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kakskytsetelisiä menee lahjaksi vaikka kenelle ja osoitteet on merkitty kirjekuoriin miten sattuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voi vaan arvon pitää olla edes jossain määrin oikea
Mikä on oikea arvo, jos vuodessa ei tule yhtään tarjousta ja hinta valmiiksi pelkän tontin hinta?
Paljonko olette pitäneet hintaa ?
Zinc
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huoh ;(
Välittäjä arvioi aina optimistisesti, että pääsisi myymään kohdetta. Kuullostaa myyjän korvaan heti hyvältä, että aijai näinkö paljon tästä saa .. ;)
Zinc
Sitten hinta alkaakin putoamaan pikku hiljaa, ellei ole kasvukeskuksesta kyse.
Perunkirjoituksessa ei määritellä perittyjä omaisuuksia ellei ne ole vainajan aikanaan perimiä.
Täti voisi mennä vahtimaan sinne sitä perintönsä kuluttamista.
Jos kyseessä on autiotalo. Tällaisella talolla ei esimerkiksi ole sähkö- tai vesiliittymää, viemäriä, vakuutusarvoa tai verotusarvoa.
Ei voi vaan arvon pitää olla edes jossain määrin oikea