Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tyttären vuokranantaja korotti vuokraa 90€/kk !!
23.03.2020 |
Tytär asuu siis Etelä-Suomessa opiskelemassa, aiemmin pienen yksiön vuokra oli 410€/kk mutta tänään vuokranantaja ilmoitti että 1.5 alkaen vuokra on 500€/kk.
Aivan järjetön korotus! Onko tämä enää oikein?? Tyttö on muutenkin vaikeassa tilanteessa, kun menetti kesätyöt tämän tilanteen takia. :(
Kommentit (29)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tilanne on vaikea kaikille. Joudun itsekin nostamaan sijoitusasuntojeni vuokraa tuntuvasti tämän tilanteen takia.
K*se tuubaan trolli.
Vuokraa ei voi nostella ihan miten vaan. Kannattaa selvittää asiaa.
No mitä vuokrasopimuksessa on sovittu vuokrankorotuksista?
Melko kova korotus, kieltämättä. Ja mikä asunnon varusktelutaso ja asunnon koko?
Kannattaa ottaa selvää onko laillista, esim. jostain vuokralaisten järjestöstä.
Mutta kait vuokranantaja voi pyytää asunnostaan miten korkeaa vuokraa tahansa, jos joku on valmis sen maksamaan.
Yleensä ne ns. markkinat määärävät vuokran. Jos vuokra-asunnoista on kova kysyntä, niin tottahan vuokrat nousevat.
Ja voihan vuokranantaja haluta päästä erilleen vuokralaisesta korottamalla vuokraa.
Yli 20%. 15% max? Ei taida olla laillinen korotus. Mitä soppari sanoo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itseasiassa poikkeustilan aikana vuokraa SAA nostaa jos tilanne niin vaatii.
Muistaakseni vuokrankorotukset ovat laissa rajoitettuja, tyyliin että vuodessa vuokra saa nousta max. 10 % tms. Tuo korotus ainakin kuulostaa kohtuuttoman suurelta. Tarkistakaa siis korotuksen laillisuus!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanotaanko vuokrasopimuksessa mitään vuokran korottamisesta? Esimerkiksi minun vuokrasopimuksessani lukee, että vuokraa voi korottaa vuodessa enintään 2%.
Mullekin vuokranantaja ilmoitti pe, että vuokra nousee 100€/kk. Ei sitten isompaa korotusta kehdannut tehdä, oli jo muutenkin vaikeuksia maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://www.realiaasuntovuokraus.fi/ajankohtaista/vuokrankorotus-saako-…
Mikäli vuokrataso on jäänyt jälkeen yleisestä vuokratasosta ja vuokraa joudutaan vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa korottamaan muutoin kuin sopimuksessa mainitulla menettelyllä, neuvottelut korotuksesta on aloitettava vähintään 6 kuukautta ennen aiottua korotusta. Korotusten tulee olla kohtuullisia ja korotetun vuokran tulee vastata huoneiston vuokra-arvoa. Korotukset eivät saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa kiinteistössä tehdään merkittäviä kiinteistön ja huoneiston vuokra-arvoa kohottavia korjauksia.
Onko tytöllä määräaikainen vai toistaiseksi voimassaoleva sopimus? Määräaikaisen sopparin kanssa vuokraa EI SAA nostaa.
Tietysti jos tyttö on allekirjoittanut vuokrasopimuksen missä seisoo että vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokraa sopivaksi näkemällään summalla, niin se on voi voi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hommatkaa uusi edullisempi asunto.
Kysynnän/tarjonnan laki.
Vierailija kirjoitti:
Sanotaanko vuokrasopimuksessa mitään vuokran korottamisesta? Esimerkiksi minun vuokrasopimuksessani lukee, että vuokraa voi korottaa vuodessa enintään 2%.
Mulla lukee että vähintään 2%, luulin että se on aina noin. :o
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älyttömän halpa vuokra tyttärelläsi korotuksen jälkeenkin. Ja vink vink palvelutaloihin haetaan kedätöihin, eikä tarvitse mitään koulutusta (on joku lähihoitajan avustaja tms.). Noita töitä tulee riittämään ja juuri perjantaina avattiin monta paikkaa hakuun.
T: N22, opiskelen Helsingissä ja maksan vuokraa 690€/kk - aina jotain duunia keksii
Vierailija kirjoitti:
Onko tytöllä määräaikainen vai toistaiseksi voimassaoleva sopimus? Määräaikaisen sopparin kanssa vuokraa EI SAA nostaa.
Tietysti jos tyttö on allekirjoittanut vuokrasopimuksen missä seisoo että vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokraa sopivaksi näkemällään summalla, niin se on voi voi.
Sori, mutta lakeja ei voi kiertää laittomilla sopimuksilla...
Vierailija kirjoitti:
https://www.realiaasuntovuokraus.fi/ajankohtaista/vuokrankorotus-saako-…
Mikäli vuokrataso on jäänyt jälkeen yleisestä vuokratasosta ja vuokraa joudutaan vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa korottamaan muutoin kuin sopimuksessa mainitulla menettelyllä, neuvottelut korotuksesta on aloitettava vähintään 6 kuukautta ennen aiottua korotusta. Korotusten tulee olla kohtuullisia ja korotetun vuokran tulee vastata huoneiston vuokra-arvoa. Korotukset eivät saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa kiinteistössä tehdään merkittäviä kiinteistön ja huoneiston vuokra-arvoa kohottavia korjauksia.
No niin siis jos on tehty esim putki- tai julkisivuremppa, korotus yli 15% on ok. Harmittaa aina ettei aloituksissa anneta riittävää tietoa tilanteesta.
Luultavasti laiton korotus, tarkistakaa lakipykälät ja vuokrasopimus.
Millä elää nyt opiskeluaikana? On varmaan oikeutettu asumistukeen? Nostaako lainaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sanotaanko vuokrasopimuksessa mitään vuokran korottamisesta? Esimerkiksi minun vuokrasopimuksessani lukee, että vuokraa voi korottaa vuodessa enintään 2%.
Mulla lukee että vähintään 2%, luulin että se on aina noin. :o
Ei minulla tule vuokrankorotusta edes joka vuosi, ja tuo 2% vuodessa on tosiaan korotuksen maksimi.
Alue: Aihe vapaa
Tilanne on vaikea kaikille. Joudun itsekin nostamaan sijoitusasuntojeni vuokraa tuntuvasti tämän tilanteen takia.