Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ja sen irtisanominen
20.02.2020 |
Kuinka toimittaa vuokranantajalle irtisanomisilmoitus TODISTETTAVASTI, kun vuokranantaja asuu 200 kilometrin päässä? Sähköposti, tekstiviesti ja whatsapp ei käy, eikä kirjattu kirje, koska millään ei vuokralainen voi todistaa, että vuokranantaja sen varmasti vastaanottanut.
Kyseessä hankalat vuokraisännät (yksityinen), ja haluan lähteä hemmettiin tästä asunnosta. Onneksi toistaiseksi voimassa oleva sopimus, eli 1kk irtisanomisella mennään, mutta kuinka toimitan tuon irtisanomisilmoituksen siten, ettei vuokranantajat voi sitten väittää saaneensa sen vasta tyyliin kuukauden päästä jos ollenkaan?
Kommentit (52)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
No entäs jos lähetät sen kirjatun kirjeen. Sitten soitat ja kerrot lähettäneesi kirjatun kirjeen, jossa irtisanot asunnon siihen ja siihen päivään. Puhut kaiuttimella, ja kuvaat tilanteen videolle. Puhelun jälkeen lähetät vielä WhatsApp-viestin, että "kuten äsken puhuimme, irtisanon siis asunnon siihen ja siihen päivään, ja tästähän tulee sinulle vielä kirje". Ota kuvakaappaus, kun viestisi on luettu ja mahdollisesta vastauksesta. Parin päivän päästä voit lähettää vielä sähköpostin, jossa kysyt, tuliko irtisanomiskirjeesi perille, ja kertaat vielä faktat. Muista lukukuittaus ja kuvakaappaus lukukuittauksesta. Jos nämä eivät yksittäin riitä, niin kyllä näiden yhdessä pitäisi riittää yhdessä jos toisessa oikeusasteessa. Vaihtoehtoisesti soitat/meilaat esim. Vuokralaiset-yhdistykseen ja kysyt, miten kannattaisi toimia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Saat krjatusta kirjeestä todistuksen kun se on vastaanotettu. Se riittä. Todennäköisesti vastaanottokuitattu sähköpostikin riittää, useimmissa tapauksissa.
Miksi sä oletat, että vuokranantaja ei suostuisi irtisanoutumiseesi?
Millä voit todisteellisesti osoittaa, että lähettämäsi kirjattu kirje sisältää allekirjoitetun irtisanomisilmoituksen? Eihän kirjatun kirjaan vastaanottaminen kerro mitään sen sisällöstä.
Taas näitä. Jo etukäteen tehdään asiasta iso ongelma, vaikkei vielä edes tiedetä, tuleeko ongelmaa lainkaan.
Jos haluat varmistua, niin ei muuta kun haastemies asialle,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Saat krjatusta kirjeestä todistuksen kun se on vastaanotettu. Se riittä. Todennäköisesti vastaanottokuitattu sähköpostikin riittää, useimmissa tapauksissa.
Miksi sä oletat, että vuokranantaja ei suostuisi irtisanoutumiseesi?Millä voit todisteellisesti osoittaa, että lähettämäsi kirjattu kirje sisältää allekirjoitetun irtisanomisilmoituksen? Eihän kirjatun kirjaan vastaanottaminen kerro mitään sen sisällöstä.
Tällöin jää vuokranantajan velvollisuudeksi todistaa, mitä muuta kuin irtisanomisilmoitus kirjeessä on ollut. Kumpaa luulet oikeuden pitävän uskottavampana, jos vuokralainen kertoo lähettäneensä kirjatussa kirjeessä irtisanomisilmoituksen ja vuokranantaja kertoo saaneensa kirjatussa kirjeessä kuvan vuokralaisen kissasta? Varsinkin, jos vuokralainen voi osoittaa lähettäneensä kirjeen lisäksi irtisanomisen sähköpostilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Saat krjatusta kirjeestä todistuksen kun se on vastaanotettu. Se riittä. Todennäköisesti vastaanottokuitattu sähköpostikin riittää, useimmissa tapauksissa.
Miksi sä oletat, että vuokranantaja ei suostuisi irtisanoutumiseesi?Millä voit todisteellisesti osoittaa, että lähettämäsi kirjattu kirje sisältää allekirjoitetun irtisanomisilmoituksen? Eihän kirjatun kirjaan vastaanottaminen kerro mitään sen sisällöstä.
Tällöin jää vuokranantajan velvollisuudeksi todistaa, mitä muuta kuin irtisanomisilmoitus kirjeessä on ollut. Kumpaa luulet oikeuden pitävän uskottavampana, jos vuokralainen kertoo lähettäneensä kirjatussa kirjeessä irtisanomisilmoituksen ja vuokranantaja kertoo saaneensa kirjatussa kirjeessä kuvan vuokralaisen kissasta? Varsinkin, jos vuokralainen voi osoittaa lähettäneensä kirjeen lisäksi irtisanomisen sähköpostilla.
Ei todistustaakka noin toimi. Kirjattu kirje voi sisältää mitä tahansa eikä oletuksena ole, että siellä on juuri muotovaatimukset täyttävä irtisanomisilmoitus. Eli tarvitaan lisäksi vuokranantajan allekirjoittama ilmoitus, jossa tämä ilmoittaa saaneensa tiedon irtisanomisilmoituksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä, miksei muka sähköpostia lasketa, jos vuokranantaja on sellaisen vuokralaisen käyttöön antanut. Jos vuokranantaja ei itse lue antamaansa sähköpostia kohtuullisessa ajassa, se ei ole lähettäjän vika. Sen peräänhän voi vielä lähettää vaikka tekstiviestin "lähetin sinulle irtisanomisilmoituksen sähköpostilla". Pitäisi avuttomimmankin ja epäonnisimmankin vuokranantajan pystyä jompikumpi lukemaan ja viesteihin reagoimaan. Ei näitäkään loputtomasti voi venkoilla, vaan kohtuullisuus näissä arvioidaan, jos lakitupaan lähdetään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Saat krjatusta kirjeestä todistuksen kun se on vastaanotettu. Se riittä. Todennäköisesti vastaanottokuitattu sähköpostikin riittää, useimmissa tapauksissa.
Miksi sä oletat, että vuokranantaja ei suostuisi irtisanoutumiseesi?Millä voit todisteellisesti osoittaa, että lähettämäsi kirjattu kirje sisältää allekirjoitetun irtisanomisilmoituksen? Eihän kirjatun kirjaan vastaanottaminen kerro mitään sen sisällöstä.
Tällöin jää vuokranantajan velvollisuudeksi todistaa, mitä muuta kuin irtisanomisilmoitus kirjeessä on ollut. Kumpaa luulet oikeuden pitävän uskottavampana, jos vuokralainen kertoo lähettäneensä kirjatussa kirjeessä irtisanomisilmoituksen ja vuokranantaja kertoo saaneensa kirjatussa kirjeessä kuvan vuokralaisen kissasta? Varsinkin, jos vuokralainen voi osoittaa lähettäneensä kirjeen lisäksi irtisanomisen sähköpostilla.
Ei todistustaakka noin toimi. Kirjattu kirje voi sisältää mitä tahansa eikä oletuksena ole, että siellä on juuri muotovaatimukset täyttävä irtisanomisilmoitus. Eli tarvitaan lisäksi vuokranantajan allekirjoittama ilmoitus, jossa tämä ilmoittaa saaneensa tiedon irtisanomisilmoituksesta.
Ei olekaan oletuksena, mutta jos kirjattu kirje on todistetusti lähetetty ja toinen osapuoli sanoo, että siinä on ollut irtisanomisilmoitus, kyllä sen vastaanottajan pitää sitten kertoa, mitä siellä kirjeessä sitten oli. Ja jos kirje on muka ollut tyhjä, voidaan myös odottaa vastaanottajalta jonkinlaista reagointia siihen esim tiedustelua lähettäjältä, mitähän kirjeen oli tarkoitus sisältää. Ei ole kovin uskottavaa, että henkilö saa kirjatun tyhjä kirjeen eikä ymmärrä, että sille on ollut jokin oikea tarkoitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksei muka sähköpostia lasketa, jos vuokranantaja on sellaisen vuokralaisen käyttöön antanut. Jos vuokranantaja ei itse lue antamaansa sähköpostia kohtuullisessa ajassa, se ei ole lähettäjän vika. Sen peräänhän voi vielä lähettää vaikka tekstiviestin "lähetin sinulle irtisanomisilmoituksen sähköpostilla". Pitäisi avuttomimmankin ja epäonnisimmankin vuokranantajan pystyä jompikumpi lukemaan ja viesteihin reagoimaan. Ei näitäkään loputtomasti voi venkoilla, vaan kohtuullisuus näissä arvioidaan, jos lakitupaan lähdetään.
Siitä yksinkertaisesta syystä, että laki jostain syystä edellyttää todisteellista tiedoksiantoa. Sähköpostia ei tälläiseksi lasketa.
Ajattele jos vuokranantaja laittaa sähköpostin, että vuokrasopimus on irtisanottu, mutta vuokralainen ei tätä huomaa. Saattaa tulla vuokralaiselle pienoinen yllätys irtisanomisajan päätyttyä kun asuntoa ei enää ole.
Vierailija kirjoitti:
” Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.
Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.”
” 13 §
Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen
Jollei tässä laissa muuta säädetä, voidaan tämän lain mukaiset ilmoitukset ja kehotukset lähettää postitse kirjatussa kirjeessä vastaanottajan tavallisesti käyttämällä osoitteella. Jos ilmoitus on asianmukaisesti lähetetty, lähettäjä saa vedota ilmoitukseen, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille vastaanottajalle.”https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L1P4
Miksi ajattelet, ettei kirjattu/saantitodistuskirje käy?
Lue aijemmat viestit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä jos nyt ensin laittaisit irtisanomisen sähköpostilla. Jos ei vastaa siihen, siirryt seuraavaan vaihtoehtoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Olisit tieysti voinut luka seuraavan kappaleen: "rtisanomisilmoitus on mahdollista toimittaa haastemiehen välityksellä. Haastemiehen käyttö voi olla hyvä vaihtoehto, mikäli ei itse tavoita vuokranantajaa. Haastemies perii tällä hetkellä irtisanomisilmoituksen toimittamisesta 70 euroa, ajantasaiset tiedot löytyvät www.oikeus.fi sivustolta. Ongelmaksi haastemiehen käyttämisessä voi kuitenkin muodostua se, kuinka nopeasti haastemies pystyy toimittamaan irtisanomisilmoituksen. Valtakunnallisesti esiintyy suurtakin vaihtelua, vaihteluväli on parista päivästä jopa kahteen kuukauteen, riippuen resursseista ja etenkin siitä, kuinka vaikeasti tavoiteltava henkilö on. Jos siis haluaa, että irtisanomisilmoitus toimitetaan nopeasti, haastemies ei tähän välttämättä pysty. Asiakkaan toiveet pyritään ottamaan huomioon, mutta siltikään aina ei ole mahdollista saada irtisanomisilmoitusta toimitettua asiakkaalle mieleisessä ajassa"
Ehkä sinun kannattaa aloittaa lähettämällä irisanomiskirje saantitodisuksella ja ellei se tavoita sanoaanko viikon kuluessa, niin laita haastemiehen asialle, joka lienee varmin vaikkakin kuen todettu, ainakin osiinaan hidas, jos esimerkiksi vuokranantajasi tahallaan pakoilee "ikävää postia"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
EN ymmärrä miksi ap tekee tästä vaikeaa? Millä todennäköisyydellä vuokranantaja pakoilisi irtisanomisilmoitusta? Ollaankohan tässä nyt vähän vainoharhaisia?
Hanakalan vuokranantajan kanssa teet näin:
- Lähetät sähköpostin ja tekstiviestin asiasta
- Lähetä postissa kirjattu kirje (sellainen, minkä vuokranantaja joutuu hakemaan henkilökorttia vastaan postista) joka sitten toimii todisteena, että olet irtisanonut asunnon. Tämä toimii todisteena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
EN ymmärrä miksi ap tekee tästä vaikeaa? Millä todennäköisyydellä vuokranantaja pakoilisi irtisanomisilmoitusta? Ollaankohan tässä nyt vähän vainoharhaisia?
Aloittajahan kertoi, että hankala vuokranantaja, ja juuri siksi haluaa vuokrasuhteen päättää. Ei hän avannut asiaa sen tarkemmin, vaan mitäpä se meille kuuluu. Minusta viisasta valmistautua mahdollisiin hankaluuksiin, varsinkin, jos on syytä epäillä, että asiat eivät suju kuin Strömsössä.
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
"Postin saantitodistuskirjeellä lähetetty irtisanominen on riittävä, mikäli vastaanottaja kuittaa saaneensa irtisanomisilmoituksen."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Se saantitodistuskirje, miksei se muka kelpaa?
Minähän en ole väittänyt minkään tavan olevan kelpaamaton, vaan kaikki nuo vuokrainfo sivustot niin sanoo. Tuosta saantitodistuskirjeestä ei kyllä mainittu, että se voisi kelvatakin. Kiitos!
Ap
Mainittiinhan!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
No entäs jos lähetät sen kirjatun kirjeen. Sitten soitat ja kerrot lähettäneesi kirjatun kirjeen, jossa irtisanot asunnon siihen ja siihen päivään. Puhut kaiuttimella, ja kuvaat tilanteen videolle. Puhelun jälkeen lähetät vielä WhatsApp-viestin, että "kuten äsken puhuimme, irtisanon siis asunnon siihen ja siihen päivään, ja tästähän tulee sinulle vielä kirje". Ota kuvakaappaus, kun viestisi on luettu ja mahdollisesta vastauksesta. Parin päivän päästä voit lähettää vielä sähköpostin, jossa kysyt, tuliko irtisanomiskirjeesi perille, ja kertaat vielä faktat. Muista lukukuittaus ja kuvakaappaus lukukuittauksesta. Jos nämä eivät yksittäin riitä, niin kyllä näiden yhdessä pitäisi riittää yhdessä jos toisessa oikeusasteessa. Vaihtoehtoisesti soitat/meilaat esim. Vuokralaiset-yhdistykseen ja kysyt, miten kannattaisi toimia.
Jus menet etukäteen kertomaan vi**umaiselle vuokranantajalle että lähetät irtisanomiskirjeen niin luuletko että lunastaa sen! Ei tuollaista kannata paljastaa. Vaan toivoo sienet ristissä että lunastaa uteliaisuuttaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos mikään vaihtoehto ei käy, miksi sä kyselet?
Ajelet sinne ja otat henkilökohtaisesti kuittauksen irtisanomiseen.
Miten olit ajatellut hoitaa avaimien palautuskuittauksen?Kyllä mulle kuule kävis vaikka savumerkeillä ilmoittaminen, mutta kun tutkin asiaa, niin nuo luettelemani asiat EIVÄT käy, jos haluaa todistaa, että on vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen tehnyt vaikkapa 3.3.2020. Vuokranantaja voi väittää vaikka toukokuussa vasta saaneensa ilmoituksen, jos oikein vaikeaksi haluaa heittäytyä.
Kysyinkin sitä, mitkä ilmoitustapa sitten on todistettavasti tehty, kun ei henkilökohtaisesti voi ilmoitusta antaa todistajien läsnäollessa.
Ap
Kirjattu kirje, miksei se käy?
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
" Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
Ap
Se saantitodistuskirje, miksei se muka kelpaa?
Minähän en ole väittänyt minkään tavan olevan kelpaamaton, vaan kaikki nuo vuokrainfo sivustot niin sanoo. Tuosta saantitodistuskirjeestä ei kyllä mainittu, että se voisi kelvatakin. Kiitos!
Ap
Oikeen punaisella mainittiin. Oletko sokea.
Vierailija kirjoitti:
Hanakalan vuokranantajan kanssa teet näin:
- Lähetät sähköpostin ja tekstiviestin asiasta
- Lähetä postissa kirjattu kirje (sellainen, minkä vuokranantaja joutuu hakemaan henkilökorttia vastaan postista) joka sitten toimii todisteena, että olet irtisanonut asunnon. Tämä toimii todisteena.
Luuletko että hakee!
Alue: Aihe vapaa
” Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.
Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.”
” 13 §
Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen
Jollei tässä laissa muuta säädetä, voidaan tämän lain mukaiset ilmoitukset ja kehotukset lähettää postitse kirjatussa kirjeessä vastaanottajan tavallisesti käyttämällä osoitteella. Jos ilmoitus on asianmukaisesti lähetetty, lähettäjä saa vedota ilmoitukseen, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille vastaanottajalle.”
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L1P4
Miksi ajattelet, ettei kirjattu/saantitodistuskirje käy?