Minkälaisella marginaalilla olette viime aikoina saaneet asuntolainan?

Sijoitusasunnoissa 0,65-0,85 välillä, omassa 0,45

Ostin viime vuoden lopulla kolmannen sijoituskämpän, siinä 0,75 marginaali lainassa, kahdessa muussa hieman pienempi

Joulukuussa omaan asuntoon 0,5% marginaali, 200k€ laina. Nordeasta.

1% v2011

Viimeisimpään sijoitusasuntoon Nordea tarjosi tammikuussa 0,85. Nauroin ja kävelin ulos, OP antoi 0,65.

Vierailija kirjoitti:

Myytiin juuri kaikki sijoitusasunnot pois, ei kannata enää pienilläkään marginaaleilla ja hinnat romahtaa pian, ovat jo laskussa

Nyt alkaa olla myöhäistä myydä, mekin myytiin suurin osa jo vuosi sitten ja jätettiin vain pari parhaiten tuottavaa yksiötä. Rahat nyt suurimmaksi osaksi indeksirahastoissa ja lääketeollisuuden&biotekniikan osakkeissa.

Maanantaina tarjottiin Nordeasta 0,75%

Sijoituskämpissä meillä pääsääntöisesti 0,65-0,85 väliltä, juuri hankitussa asuinrivarissamme 0,55

Ostettiin kokonainen kerrostalo sijoitusasunnoiksi ja siihen saatiin 0,35 koska sama pankki on myös rakennuttajan lainapankki

Mun uusimmissa sijoitusasunnoissa 0,75 marginaalit, vanhoissa on jopa 0,3 pienimmillään

Vierailija kirjoitti:

Viimeisimpään sijoitusasuntoon Nordea tarjosi tammikuussa 0,85. Nauroin ja kävelin ulos, OP antoi 0,65.

Meidän on tarkoitus tehdä ensi viikolla kaupat kahdesta sijoituskämpästä, OP lupasi 0,75 marginaalit. Kannattaisiko yrittää neuvotella uudelleen?

Sijoituskämppiin ei ainakaan täältä tunnu saavan enää alle 0,85 marginaaleja mutta se on vielä ihan ok, me hankitaan uusia niin kauan kuin marginaalit on alle prosentin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viimeisimpään sijoitusasuntoon Nordea tarjosi tammikuussa 0,85. Nauroin ja kävelin ulos, OP antoi 0,65.

Meidän on tarkoitus tehdä ensi viikolla kaupat kahdesta sijoituskämpästä, OP lupasi 0,75 marginaalit. Kannattaisiko yrittää neuvotella uudelleen?

Kilpailuttamatta jättäminen on tyhmää. Jos haluat parhaat tuotot, niin vedätät viimeiseen asti, niin mä teen joka kerta kun sijoitusasuntojen lainoista on kyse.

Mihin korkoon nämä 0.15-0.20% laina ovat sidottuja? Ja laina-aika?

Joku koira tuohon on haudattuna, sillä eihän pankki noilla mitään tienaa.

Ollaan yleensä saatu sijoituskämppiin parhaat lainat niputtamalla. Yksittäisten asuntojen ostajat ovat pankin silmissä höynäytettäviä harrastelijoita, mutta 5-10 asunnon nippuun saa jo ihan eri tavalla neuvoteltua marginaalit

Vierailija kirjoitti:

Sijoituskämppiin ei ainakaan täältä tunnu saavan enää alle 0,85 marginaaleja mutta se on vielä ihan ok, me hankitaan uusia niin kauan kuin marginaalit on alle prosentin

Sama, laskettiin miehen kanssa että 0,95 kannattaa vielä ihan hyvin ja nytkin on lainalupaus yhteen uuteen sijariin haettuna

Tammikuun alussa 0,35%.

Yksikään sijoitusasunto meillä ei oo alle 0,55 marginaalilla mutta kaikki on hankittu jo pari kolme vuotta sitten ja silloin pystyi neuvottelemaan. Nyt neuvotellaan juuri kokonaisen rivitalon ostosta sijoituskohteeksi ja tavoitteena saada 0,65. Omaan asuintaloon otettiin juuri pääomalaina lisäsiiven tekoa varten ja siinäkin 0,65 marginaali

Meillä on lainalupaus OP:lta 0.25 marginaalilla. Ensimmäinen tarjous oli 0.4, mutta kilpailutuksen jälkeen heillä oli halua pudottaa marginaalia. Ollaan suht hyvätuloisia ja ollaan ottamassa tuloihin nähden maltillisesti lainaa.

missä mennään tällä hetkellä. Meille tarjottiin 300 000 e rakennuslainaan (sisältää tontin) 0.68 marginaali ekasta pankista. Nyt pitäs alkaa kilpailuttamaan.