Lue keskustelun säännöt.
Kuvat helsinkiläisestä kaksiosta kuohuttavat: Maksaisitko sinä tästä 700 €/kk?
27.01.2020 |
https://www.is.fi/asuminen/art-2000006386032.html
Voin sanoa ihan suoralta kädeltä, etten todellakaan maksaisi.
Kommentit (113)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon, ettei kukaan haksahda tuohon ihan jo sen takia, kuinka epärehellisen kuvan itsestään tuo vuokranantaja antaa haastattelussa. Tai sitten on vaan niin pihalla siitä mitä remontoiminen tarkoittaa ja mitä se maksaa. Tuonkokoisen asunnon pintaremontti ei todellakaan maksa 2000e Helsingissä, eikä tuohon asuntoon minkään maailman pelkkä pintaremontti riitä. Edes tarvittaviin materiaaleihin ei 2000e riitä.
Ja mitä tekemistä sillä on minkään kanssa, että jos on parin hengen yritys niin ei voi tehdä remonttia? Jotkut on yksinyrittäjiä ja rakentaa taloja. Pelkästään se ettei edes sotkuja viitsitty siivota kuvia varten, kertoo jo paljon siitä mitä tulevalle vuokralaiselle on luvassa. Lattiat on muuten ihan kamalassa kunnossa ja yhdessä huoneessa näkyy olevan pelkkä betoni lattialla, eli lattiaa ei edes ole. Ihanan rehellinen ja reilu meininki.
"– Olemme parin hengen yritys, eikä meidän ole valitettavasti mahdollista tehdä asunnolle remonttia, vuokraaja perustelee.
Vuokraajan mukaan asunnossa kaivataan lähinnä pintaremonttia. Hän arvioi, että jos ulkopuolinen rakennusfirma tekee sen, hinnaksi tulisi noin 2 000 euroa.
– Jos joku itse tekee siellä remonttia, ei maksa varmaan näinkään paljon. Kuvia varten emme ehtineet viedä ylimääräisiä tavaroita pois, mutta lattiat ovat hyvässä kunnossa."
Kts. Aikaisempi viesti. Kohderyhmä ovat varmaankin virolaiset yms. ammattilaiset.
Eli pimeänä mennään ja verot jätetään maksamatta? Ei ihme, ettei kyseinen vuokranantaja halua esiintyä omalla eikä firmansa nimellä. Hienoa toimintaa joka tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisin harkita, jos kylpyhuone olisi kunnossa eikä sitä tarvitsisi remontoida.
Otitko huomioon, että keittiö on todennäköisesti myös kokonaan rempattava? Tuo pahvilaatikkoröykkiöinen huone on keittiö ja kuvan oikeasta reunasta pilkottaa jostain 50-luvulta oleva liesi, eli ilmeisesti myös kaikki keittiökoneet olisi uusittava. Myös lattia näkyi keittiössä olevan siinä kunnossa, että olisi kokonaan uusittava. Muissa huoneissakin vähintäänkin hiominen ja lakkaus. Tuhansien eurojen remontti siis vähintäänkin edessä, vaikka kylppärille ei tarvitsisi tehdä mitään
Keittiöitä saa nykyään ilmaiseksi kierrätettynä, kun ihmiset tekee remppaa. Kaapistot ja kodinkoneet saa ilmaiseksi. Jutussa sanottiin, että lattia on hyvässä kunnossa eikä sille tarvi tehdä mitään. Tosin lattioitakin saa ilmaiseksi. Eli tuossa ei maksaisi paljoakaan muu kuin tuo kylppäri, jos kierrätyskama kelpaa.
Eri juttu on sitten kelpaako sille vuokraisännälle loppujen lopuksi ne käytettynä saadut vanhat/retrot kodinkoneet ja keittiö. Vaikka antaisi vapaat kädet, voi olla että onkin sanomista. Varsinkin kun jutun perusteella on mielestään hyvinkin avokätinen. Mites sitten jos joku vanhempi kodinkone hajoaa? Vuokralainen kustantaa uuden omasta kukkarostaan. Kuka on vastuussa kylpyhuoneremontin lopputuloksesta, että eristeet on asianmukaiset. Tuossa on niin monta muttaa ja vastuuta, josta vuokranantaja pesee kätensä. Ja loppujen lopuksi vuokralaisella ei ole mitään sanomista mihinkään, vaikka maksaisi kullatut pinnat. Hän ei mitään kuitenkaan omista. Vuokralainen vastaa tästä kaikesta 700e/kk+ kaikki remontista aiheutuneet tai aiheutuvat kustannukset.
Mitäs jos 3 vuoden päästä, kun sopimus päättyy vuokranantaja päättääkin, että se saatu keittiö ja muut ei olekaan kulunut normaalin mukaan. Ja vaatii korvauksia.
Lisäksi asunnossa ei kuitenkaan voi asua ainakaan koko remonttia, joten kuluja tästäkin syntyy.
Oletko koskaan kuullut sopimuksista?
Miksei asunnossa voisi asua rempan aikana? Yleensä ihmiset tekevät niin.
Helsingin vuokrat ovat kyllä riistäytyneet täysin käsistä. Oman asuinkaupunkini keskustasta saa 700€/kk hyväkuntoisen kaksion ja 5km säteellä saa jo hyvän kolmion autopaikkoineen. Mitä itse olen remonttia omaan kotiini tehnyt, ei 2000€ tule millään riittämään tuohon. Tuonne on pakko tehdä kosteusmittaukset ja mahdollisesti lattian purun yhteydessä tarkistaa asbestin varalta, jos alla on muovimattoa. Jos keittiö on yhtä heikossa hapessa kuin muukin asunto, jo pelkkään keittiöremppaan uppoaa tuo 2k
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon, ettei kukaan haksahda tuohon ihan jo sen takia, kuinka epärehellisen kuvan itsestään tuo vuokranantaja antaa haastattelussa. Tai sitten on vaan niin pihalla siitä mitä remontoiminen tarkoittaa ja mitä se maksaa. Tuonkokoisen asunnon pintaremontti ei todellakaan maksa 2000e Helsingissä, eikä tuohon asuntoon minkään maailman pelkkä pintaremontti riitä. Edes tarvittaviin materiaaleihin ei 2000e riitä.
Ja mitä tekemistä sillä on minkään kanssa, että jos on parin hengen yritys niin ei voi tehdä remonttia? Jotkut on yksinyrittäjiä ja rakentaa taloja. Pelkästään se ettei edes sotkuja viitsitty siivota kuvia varten, kertoo jo paljon siitä mitä tulevalle vuokralaiselle on luvassa. Lattiat on muuten ihan kamalassa kunnossa ja yhdessä huoneessa näkyy olevan pelkkä betoni lattialla, eli lattiaa ei edes ole. Ihanan rehellinen ja reilu meininki.
"– Olemme parin hengen yritys, eikä meidän ole valitettavasti mahdollista tehdä asunnolle remonttia, vuokraaja perustelee.
Vuokraajan mukaan asunnossa kaivataan lähinnä pintaremonttia. Hän arvioi, että jos ulkopuolinen rakennusfirma tekee sen, hinnaksi tulisi noin 2 000 euroa.
– Jos joku itse tekee siellä remonttia, ei maksa varmaan näinkään paljon. Kuvia varten emme ehtineet viedä ylimääräisiä tavaroita pois, mutta lattiat ovat hyvässä kunnossa."
Kts. Aikaisempi viesti. Kohderyhmä ovat varmaankin virolaiset yms. ammattilaiset.
Eli pimeänä mennään ja verot jätetään maksamatta? Ei ihme, ettei kyseinen vuokranantaja halua esiintyä omalla eikä firmansa nimellä. Hienoa toimintaa joka tapauksessa.
Mistä päättelit näin? Siis mistä jätettäisiin verot maksamatta? Mihin veroihin edes viittaat? Kukaan ei olisi työsuhteessa eikä ostaisi myöskään palveluita, eli ei olisi mitään verotettavaa.
Vierailija kirjoitti:
Helsingin vuokrat ovat kyllä riistäytyneet täysin käsistä. Oman asuinkaupunkini keskustasta saa 700€/kk hyväkuntoisen kaksion ja 5km säteellä saa jo hyvän kolmion autopaikkoineen. Mitä itse olen remonttia omaan kotiini tehnyt, ei 2000€ tule millään riittämään tuohon. Tuonne on pakko tehdä kosteusmittaukset ja mahdollisesti lattian purun yhteydessä tarkistaa asbestin varalta, jos alla on muovimattoa. Jos keittiö on yhtä heikossa hapessa kuin muukin asunto, jo pelkkään keittiöremppaan uppoaa tuo 2k
Eihän teillä ole kuin kuvat nähtävänä. Tietysti ammattilainen paikanpäällä osaa tehdä kunnon arvion.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetti. Kuolin melkein nauruun!!
Ymmärtäisin ehkä jos ensin remppaisi ja saisi asua ilmaiseksi sen ajan kämpässä mutta että pitää itse maksaa remontti ja vielä vuokraa samalla!!
Uskomatonta kusetusta!!!!
Niin, laiskoille suomalaisille tuo ei sovi.
Juu siittä vaan joku ulkkari hommiin. :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetti. Kuolin melkein nauruun!!
Ymmärtäisin ehkä jos ensin remppaisi ja saisi asua ilmaiseksi sen ajan kämpässä mutta että pitää itse maksaa remontti ja vielä vuokraa samalla!!
Uskomatonta kusetusta!!!!
Niin, laiskoille suomalaisille tuo ei sovi.
Niinpä, köyhä suomalainen kun on sitä mieltä että (a) jonkun muun pitää maksaa kaikki, myös asuminen; (b) jonkun muun pitää tehdä kaikki, kuten rempata se asunto huippukuntoon.
Eihän nyt sossupummi Suomessa alennu töitä tekemään ja se muiden kustantama asuntokin pitää olla vimpan päälle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetti. Kuolin melkein nauruun!!
Ymmärtäisin ehkä jos ensin remppaisi ja saisi asua ilmaiseksi sen ajan kämpässä mutta että pitää itse maksaa remontti ja vielä vuokraa samalla!!
Uskomatonta kusetusta!!!!
Niin, laiskoille suomalaisille tuo ei sovi.
Juu siittä vaan joku ulkkari hommiin. :D
Nehän ne muutenkin tekee kaikki remppahommat Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon, ettei kukaan haksahda tuohon ihan jo sen takia, kuinka epärehellisen kuvan itsestään tuo vuokranantaja antaa haastattelussa. Tai sitten on vaan niin pihalla siitä mitä remontoiminen tarkoittaa ja mitä se maksaa. Tuonkokoisen asunnon pintaremontti ei todellakaan maksa 2000e Helsingissä, eikä tuohon asuntoon minkään maailman pelkkä pintaremontti riitä. Edes tarvittaviin materiaaleihin ei 2000e riitä.
Ja mitä tekemistä sillä on minkään kanssa, että jos on parin hengen yritys niin ei voi tehdä remonttia? Jotkut on yksinyrittäjiä ja rakentaa taloja. Pelkästään se ettei edes sotkuja viitsitty siivota kuvia varten, kertoo jo paljon siitä mitä tulevalle vuokralaiselle on luvassa. Lattiat on muuten ihan kamalassa kunnossa ja yhdessä huoneessa näkyy olevan pelkkä betoni lattialla, eli lattiaa ei edes ole. Ihanan rehellinen ja reilu meininki.
"– Olemme parin hengen yritys, eikä meidän ole valitettavasti mahdollista tehdä asunnolle remonttia, vuokraaja perustelee.
Vuokraajan mukaan asunnossa kaivataan lähinnä pintaremonttia. Hän arvioi, että jos ulkopuolinen rakennusfirma tekee sen, hinnaksi tulisi noin 2 000 euroa.
– Jos joku itse tekee siellä remonttia, ei maksa varmaan näinkään paljon. Kuvia varten emme ehtineet viedä ylimääräisiä tavaroita pois, mutta lattiat ovat hyvässä kunnossa."
Kts. Aikaisempi viesti. Kohderyhmä ovat varmaankin virolaiset yms. ammattilaiset.
Eli pimeänä mennään ja verot jätetään maksamatta? Ei ihme, ettei kyseinen vuokranantaja halua esiintyä omalla eikä firmansa nimellä. Hienoa toimintaa joka tapauksessa.
Mistä päättelit näin? Siis mistä jätettäisiin verot maksamatta? Mihin veroihin edes viittaat? Kukaan ei olisi työsuhteessa eikä ostaisi myöskään palveluita, eli ei olisi mitään verotettavaa.
Juuri näin. Yleensä palveluista ja työstä maksetaan veroja. Tässä tapauksessa näin ei ilmeisesti aiota toimia, minkä lisäksi vuokralaisen vastuulle tulevat vuokra, remonttikulut sekä kaikki remontin vastuut. Esim. rakennusfirmat on vastuussa siitä että vaikkapa kosteuseristykset on asianmukaisesti tehty, kuten myös sähkötyöt ja kaikki muu mikä voisi väärin asennettuna aiheuttaa mittavia vahinkoja asunnossa. Itse en vuokranantajana uskaltaisi lähteä tuollaiseen, vaikka olisi maailman parhaat virolaiset asialla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Vierailija kirjoitti:
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Siis omistaja maksaisi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näitä ihan pimeitä vuokranantajia riittää. Yleensä vaan kirjoitellaan kauhuvuokralaisista, joskus voisi lehti tehdä jutun erikoisista vuokranantajista.
Veljeni asui aikoinaan vuokralla ihan pommikämpässä koska tarvitsi asunnon samantien ja oli pakko ottaa joku luukku. Poismuuttaessa vuokranantaja kehtasi vielä pyytää maksua jostain seinään poratusta reiästä, vaikka koko kämppä oli täyttä remppaa vailla. Takuuvuokran palautti vasta kun kerrottiin että rikostilmoitus on seuraava steppi.
Vierailija kirjoitti:
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Se työhän merkkaa nytkin sellaista €400/kk vuokranalennusta. Kuten todettu, pk-seudulla kaksion vuokra on minimissään €1100. Kolmen vuoden sopimuksella tuo tarkoittaa yhteensä €14 400 vuokranalennusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon, ettei kukaan haksahda tuohon ihan jo sen takia, kuinka epärehellisen kuvan itsestään tuo vuokranantaja antaa haastattelussa. Tai sitten on vaan niin pihalla siitä mitä remontoiminen tarkoittaa ja mitä se maksaa. Tuonkokoisen asunnon pintaremontti ei todellakaan maksa 2000e Helsingissä, eikä tuohon asuntoon minkään maailman pelkkä pintaremontti riitä. Edes tarvittaviin materiaaleihin ei 2000e riitä.
Ja mitä tekemistä sillä on minkään kanssa, että jos on parin hengen yritys niin ei voi tehdä remonttia? Jotkut on yksinyrittäjiä ja rakentaa taloja. Pelkästään se ettei edes sotkuja viitsitty siivota kuvia varten, kertoo jo paljon siitä mitä tulevalle vuokralaiselle on luvassa. Lattiat on muuten ihan kamalassa kunnossa ja yhdessä huoneessa näkyy olevan pelkkä betoni lattialla, eli lattiaa ei edes ole. Ihanan rehellinen ja reilu meininki.
"– Olemme parin hengen yritys, eikä meidän ole valitettavasti mahdollista tehdä asunnolle remonttia, vuokraaja perustelee.
Vuokraajan mukaan asunnossa kaivataan lähinnä pintaremonttia. Hän arvioi, että jos ulkopuolinen rakennusfirma tekee sen, hinnaksi tulisi noin 2 000 euroa.
– Jos joku itse tekee siellä remonttia, ei maksa varmaan näinkään paljon. Kuvia varten emme ehtineet viedä ylimääräisiä tavaroita pois, mutta lattiat ovat hyvässä kunnossa."
Kts. Aikaisempi viesti. Kohderyhmä ovat varmaankin virolaiset yms. ammattilaiset.
Eli pimeänä mennään ja verot jätetään maksamatta? Ei ihme, ettei kyseinen vuokranantaja halua esiintyä omalla eikä firmansa nimellä. Hienoa toimintaa joka tapauksessa.
Mistä päättelit näin? Siis mistä jätettäisiin verot maksamatta? Mihin veroihin edes viittaat? Kukaan ei olisi työsuhteessa eikä ostaisi myöskään palveluita, eli ei olisi mitään verotettavaa.
Juuri näin. Yleensä palveluista ja työstä maksetaan veroja. Tässä tapauksessa näin ei ilmeisesti aiota toimia, minkä lisäksi vuokralaisen vastuulle tulevat vuokra, remonttikulut sekä kaikki remontin vastuut. Esim. rakennusfirmat on vastuussa siitä että vaikkapa kosteuseristykset on asianmukaisesti tehty, kuten myös sähkötyöt ja kaikki muu mikä voisi väärin asennettuna aiheuttaa mittavia vahinkoja asunnossa. Itse en vuokranantajana uskaltaisi lähteä tuollaiseen, vaikka olisi maailman parhaat virolaiset asialla.
Tekeehän ihmiset ihan itsekin remontteja asuntoihinsa, ilman että ovat edes ammattilaisia.
Vierailija kirjoitti:
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Näinhän se normaalisti menee, vuokranantaja maksaa tarvikkeet ja vuokralainen saa esim yhden tai jopa kahden kuukauden vuokrat hyvityksenä tehdystä työstä.
tein vastaavan remontin 4000:lla yli 10v sitten, siis kylppäri uusiksi,seinät ,lattia ja katto uusiksi,keittiöön vain maalia. Tuo siis sisälsi matskut ja työkulut joista osan tein itse ja osan kaveri.Hintaan ja lopputulokseen olin erittäin tyytyväinen,neliöitä reilu 55 mutta ei tuolla hintaa olisi ollut mahdollista helsingin alueella...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Näinhän se normaalisti menee, vuokranantaja maksaa tarvikkeet ja vuokralainen saa esim yhden tai jopa kahden kuukauden vuokrat hyvityksenä tehdystä työstä.
Niin, tässä korvataan vuokranalennuksina yli €14t tehdystä työstä. Ongelma on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetti. Kuolin melkein nauruun!!
Ymmärtäisin ehkä jos ensin remppaisi ja saisi asua ilmaiseksi sen ajan kämpässä mutta että pitää itse maksaa remontti ja vielä vuokraa samalla!!
Uskomatonta kusetusta!!!!
Niin, laiskoille suomalaisille tuo ei sovi.
Niinpä, köyhä suomalainen kun on sitä mieltä että (a) jonkun muun pitää maksaa kaikki, myös asuminen; (b) jonkun muun pitää tehdä kaikki, kuten rempata se asunto huippukuntoon.
Eihän nyt sossupummi Suomessa alennu töitä tekemään ja se muiden kustantama asuntokin pitää olla vimpan päälle!
Älä kehtaa. Tuo asunto ei ole asumiskelpoinen. Jos ei vuokranantajaa kiinnosta maksaa remonttia, niin sitten lienee parempi myydä kämppä pois remonttikuntoisena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Menisi vielä, jos tehty työ olisi riittävä peruste vuokranalennukseen ja vuokraaja maksaisi tarvikkeet.
Se työhän merkkaa nytkin sellaista €400/kk vuokranalennusta. Kuten todettu, pk-seudulla kaksion vuokra on minimissään €1100. Kolmen vuoden sopimuksella tuo tarkoittaa yhteensä €14 400 vuokranalennusta.
Se 14 400 ei ole mitään siihen verrattuna kuinka paljon tuon asunnon arvo nousee, kuinka paljon enemmän siitä voi ottaa vuokraa ja mitä vuokranantaja tienaa, jos saa siihen käytännössä ilmaiseksi
-siivouksen ja rojujen raivaamisen
-kylppäriremontin
-keittiöremontin, uuden keittiön koneineen
-kaikki pinnat, lattiat, seinät, katot uusiksi
-sähkötyöt, vesieristykset
Ja joku muu maksaa koko lystin ja vuokranantaja saa vielä remontin ajan periä vuokraa, joka on pääkaupunkiseudulla edullinen, mutta kattaa kaikki asunnon kulut+vastikkeen, plus jää vielä voitonpäälle.
Niin, laiskoille suomalaisille tuo ei sovi.