Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kateelinen olet ostettiin vanha kyläkoulu
05.01.2020 |
On juhlasalit ja kaikki, keitiökin on melkein vimpanpäälle.
Kommentit (120)
Onnea uudelle kodille. Ja ikuiselle sellaiselle. Tuo on teillä ikuisesti. Perilliset sitten antavat sen palokunnalle harjoituskäyttöön että pääsevät siitä eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ohhoh. Tohon saa helposti parisataatuhatta vielä menemään, että sais asumiskelpoiseksi ja viihtyisäksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on sähkölämmitteinen ja peruskorjauksen tarpeessa, talvipakkasella tavallisen ihmisen palkka menee suoraan sähkölaskuun eikä välttämättä edes riitäkään, tai sitten lämpimänä on vain joku 1-2 huonetta ja loput pakkasella.
Sille on syynsä miksi nuo on edullisia ja ne ei kelpaa kellekään. Kustannukset on niin suuret ettei normi palkansaajalla ole mitään mahdollisuutta niitä maksaa.
Ja ne joilla olisi maksaa kulut, ovat sen verran perillä raha-asioista että tajuavat tuollaisen olevan loputon kaivo josta ei koskaan saa takaisin lähellekään niitä rahoja mitkä siihen kaataa.
Vihdin maaseutu on sijaintina vihoviimeinen: pk-seutu niin lähellä ettei palveluita ja kulkuyhteyksiä. Kaikki on niin kaukana ettei voi säästää pyöräilemällä tai käyttämällä joukkoliikennettä. Toisaalta Vihti on niin lähellä ettei se houkuttele matkailijoita. Joo, saisihan tuollaiseen iki-ihanan B&B:n, hevostilan tai käsityöläisen työhuoneen, mutta nämäkin ovat pikemminkin harrastuksia kuin vakavasti otettavia toimeentulon lähteitä ihmisille joilla on niskassaan tuollaisen talon ylläpitokustannukset.
Siihen on syynsä että kyläkouluja on lakkautettu ja että niitä myydään hinnoilla joilla ei saa Helsingistä edes yksiötä, ja se syy on se että kylä on kuolemassa.
Heh, sähkötarkastusraportissa oli tammikuussa mitattu sähkönkulutusta ja vaihevirrat olivat n. 100 ampeeria joka tarkoittaa n. 70kW jatkuvaa tehoa eli vuorokaudessa menee suunnilleen 1700kWh sähköä :D Kerrostaloasunnon puolen vuoden kulutus tai sähkölämmitteisen omakotitalon kuukauden kulutus yhdessä päivässä.
Ja tuommoisen ison sähköliittymän perusmaksu lienee aika huikea. Jos tuo on ollut vielä pelkällä peruslämmöllä niin pakkasilla saa varautua 10000€ sähkölaskuun kuussa.
Ostaisin mieluummin ihan tavallisen vanhan omakotitalon tai jonkun maatalon, jos olisi pakko saada iso vanha talo.
Kyläkoulut on aivan tarpeettoman isoja tavalliselle perheelle. Pohja on yleensä epäkäytännöllinen asumista varten. Vaativat tuhottomasti remppaa ja isot lämmityskustannukset.
Voimia teille. Älkää uupuko työtaakan alla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ajattelin pyytää Huvila ja Huussi ohjelman tekemään ensin pientä pintaremppaa muutamalla tonnilla vaikka maalaamaan kaikki seinät valkoiseksi ja myyn sitten isolla voitolla kun arvo moninkertaistuu. Tää on helppoo tää kiinteistösijoittaminen kun osaa.
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin mieluummin ihan tavallisen vanhan omakotitalon tai jonkun maatalon, jos olisi pakko saada iso vanha talo.
Kyläkoulut on aivan tarpeettoman isoja tavalliselle perheelle. Pohja on yleensä epäkäytännöllinen asumista varten. Vaativat tuhottomasti remppaa ja isot lämmityskustannukset.
Jep. Asuntoa ostaessa pitäisi aina miettiä, mitkä ovat realistiset ylläpitokustannukset, kuinka suuri esim. sähkölasku voi pahimmillaan olla jne. Plus tietty se onko asunnolla jälleenmyyntiarvoa.
Kyläkoulu maalla:
-Todennäköisesti ollut pitkään myynnissä, käyttötarkoituksen muutos tarpeen = isoja remontteja jotka tulevat kalliiksi vaikka tekisi kuinka itse. Ja osaako/jaksaako tehdä itse varmasti niin paljon kuin unelmoi?
-remonttien lisäksi piha- ja lumityöt, mahdollisesti soraa tai asvalttia oleva leikkipiha pitäisi muuttaa puutarhaksi, siihen menee helposti monta kymmentä tuhatta
-as oy:sta muuttavalle tulee ihmeen usein yllätyksenä, ettei ole isännöitsijää eikä huoltoyhtiötä vaan kaikki mitä ei pysty tekemään itse pitää teettää ja se maksaa
-kuntotutkimus pitäisi teettää, ja sisäilman laatu selvittää. Vanhat puutalot ovat yleensä aika hyvin tehtyjä, mutta jos remonttia on tehty 60-2000- luvuilla, ne ovat voineet aiheuttaa kosteusongelmia.
-Todennäköisesti ollut peruslämmöllä eikä lämmintä vettäkään ole pahemmin kulunut= ei tietoa todellisesta sähkönkulutuksesta asumiskäytössä.
-Keskellä ei-mitään, pitkät välimatkat, yrittäjälle ei asiakaspohjaa, huono jälleenmyyntiarvo. Kunnostaminen ei auta jos sijainti on huono. Myyntiargumenttina lähinnä romantiikka, useimmille tilaa on liikaa. Tila =vaiva, harva haluaa maksaa turhien neliöiden ylläpidoista eikä kellään ole niin suurta perhettä että tilaa tarvittaisiin kyläkoulun verran. Tuskin on tulevaisuutta myöskään kimppakämppänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En asuisi mistään hinnasta koululla! Tv ope
Vierailija kirjoitti:
Ajattelin pyytää Huvila ja Huussi ohjelman tekemään ensin pientä pintaremppaa muutamalla tonnilla vaikka maalaamaan kaikki seinät valkoiseksi ja myyn sitten isolla voitolla kun arvo moninkertaistuu. Tää on helppoo tää kiinteistösijoittaminen kun osaa.
Meinaat että kun seinät vaan on valkoisia, ihmisiä eivät haittaa järjettömät ylläpitokulut, sijainti hevonpeessä, remonttivelka, käyttötarkoituksen muutoksen vaatimat remontit jne. Kunhan vaan seinät on valkoiset XD ja hintapyyntö taivaassa niin talo on unelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onnittelut lämmityslaskuista!
Jep, siellä ne kakluuneissa palaa talvella kaikki rahat :D
Ei ole vielä todellisuus iskenyt kun kaipailee kateellisia aloituksellaan.
No, elämä opettaa.
Vierailija kirjoitti:
Ajattelin pyytää Huvila ja Huussi ohjelman tekemään ensin pientä pintaremppaa muutamalla tonnilla vaikka maalaamaan kaikki seinät valkoiseksi ja myyn sitten isolla voitolla kun arvo moninkertaistuu. Tää on helppoo tää kiinteistösijoittaminen kun osaa.
Suosittelen koomikon uraa, voisit kertoa lisääkin näistä "kiinteistösijoittamisen taidoistasi" :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos mietin omaa kyläkouluani, jota kävin lapsena, niin sellaista homeista mörskää en menisi ikinä ostamaan vaivoikseni.
Ylipäänsä olen erittäin kateellinen ihminen, mutta tätä en kadehdi.
Laiskana ja mukavuudenhaluisena asun mieluiten kerrostalossa.
Lisäksi olen opettaja — koululla asuminen ei kiehdo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
HaaHaa teitte elämänne virheen. Ihmiset ei tajua kuinka paljon kuluja isoissa kiinteistöissä on. Ihan alkuun esimerkiksi lämmitys. Onnea konkurssiin !
Miksi olisin kateellinen siitä että joudun selkä kipeänä pesemään 50 ikkunaa joka kevät ja talvisin maksamaan maltaita lämmityksestä?
Mua surettaa tää ketju. Joku sen kyläkoulun on kuitenkin ostanut, antaa hänen olla onnellinen uudesta hankinnastaan.
Kohta ap saa hätistellä pussikaljoittelevia teinejä, nostalgiannälkäisiä mummoja ja urbaaneja löytöretkeiljöitä uuden kotinsa pihasta :D
Skaalalla 0-10, olen ap:lle kateellinen luvulla -55.
Onnittelut kodin löytymisestä, mutta ei ihan vastaa omaa ihannetta, joten en ole kateellinen.
No, jos todellakin ostit jotain Vihdin kunnasta, en todellakaan ole kateellinen.