Lue keskustelun säännöt.
Asuntosijoittajien ahdinko syvenee. Huhtanen capital konkurssiin, sijoittajat menettivät rahansa.
12.12.2019 |
Ei ole kannattavaa enää. Asuntojen hinnat eivät nouse, mutta kulut nousevat. Huhtasen asunnot tulevat konkurssipesän myyntiin alehinnoin.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/tuhannet-jaavat-nuolemaan-nappejaan-…
Kommentit (51)
Vierailija kirjoitti:
Tässähän on joku tehnyt hauskan ennustuksen:
"
1. Uudisasuntojen kauppa hiljenee merkittävästi. Markkinoille suorastaan tulvii lisää uusia asuntoja, koska jo valmistuneita ei olla saatu kaupaksi. Isotkin rakennusliikkeet alkavat myymään asuntoja alennuksella.
2. Suuret asuntosijoittajat, joilla on satoja uudenkarheita sijoitusasuntoja laittavat merkittävän osan asunnoistaan myyntiin. Asuntojen hintojen lasku kiihtyy entisestään.
3. Vanhojen asuntojen kauppa pysähtyy. Kaupaksi käyvät vain asunnot, jotka ovat hyvillä paikoilla ja joiden hintaa on alennettu merkittävästi.
4. Pankit vaativat velkavivulla sijoittaneita asuntosijoittajia antamaan pankille lisävakuuksia. Piensijoittajat joutuvat laittamaan asuntonsa myyntiin. Moni joutuu myymään asuntonsa merkittävällä tappiolla.
5. Pieniä rakennusliikkeitä alkaa kaatua. Isot vielä sinnittelevät, koska niillä on tilauskirjoissa rakennettavaa. Isotkin joutuvat lomauttamaan työväkeään.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.
9. Asuntojen hinnoista on lyhyessä ajassa leikkautunut 50%. Alkaa 20 vuotta kestävä syvä lama. Suomi on Kreikan ja muutamien muiden EU:n kriisimaiden kanssa velkasaneerauksessa, joka osoittautuu vaikeammaksi palaksi kuin sotakorvauksien maksu.
10. Ihmisten arvot muuttuvat ja kukaan ei enää haikaile rahan perään. Ymmärretään, että viimeiset kymmenen vuotta olivat ahneuden aikaa, joka sokaisi monet. Perinteiset suomalaiset arvot koti, uskonta ja isänmaa kokevat uuden tulemisen. Humanistisiin tiedekuntiin tulvii opiskelijoita. Kauppakorkeakoulun professorit joutuvat rekrytoimaan opiskelijoita naapurimaista."
Tämä olisi mitä miellyttävin tulevaisuuden kuva. Toivottavasti toteutuu tuo ennustus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
KUka enää rakennuttaa tai rakentaa uusia asuntoja, jos tuo skenaario pitää paikkansa?
Tosiaan täysin tavallisia ihmisiä on asunnonomistajissa (suuri osa), ei mitään suurporvareita.
Yksiö kalliossa on ilmeisesti aika turvassa heilahteluilta. Vai oiwkohan nyt korkea aika puunata paikat, vaihtaa keittiön kaapin vetimet, ottaa töistä loparit ja muuttaa mökkiin PohjoisKarjalaan. (Haave)
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Olen jo 20 vuotta kirjottanut nettiin, että jos asuntosijoittaminen olisi helppo, tuottoisa ja riskitön sijoitustapa, niin kaikki harrastaisivat sitä. Sitten vielä lehtijutut näistä kolmekymppisistä, joilla on kymmenen sijoitusasuntoa eikä tarvitse käydä edes töissä. Koskaan niissä jutuissa ei kerrota, millä alkupääomalla ne on hankittu.
Minulla on ollut jo kahden sijoitusasunnon kanssa maksamista 20 vuodeksi ja voitto on tullut lähinnä asuntojen arvonnousun kautta, ei suinkaan saamistani vuokrista.
Minullaon vihdoin viimein hyvä vuokralainen: virolaisia työmiehiä. Firma maksaa kellonlyömällä, ja hyvin maksaakin, asunto ei kulu, kun käyvät vain nukkumassa eivätkä edes mitään ripusta seinille.
Kun he lähtevät, myyn ko asunnon. Ei kannata.
Voi noista virolaisporukoista tulla myös painajainen. Viina ja biletys heidän iltojen ilo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ylijäämämies kirjoitti:
Asuntojen hinta on suomessa pyhä lehmä. Reealihintaindeksin odotetaan aina vain nousevan ja nousevan.
Keskimääräinen asunnonostaja olettaa että hän saa varmasti enemmän rahaa takaisin käytetystä asunnostaan, koska "niinhä se nyt menee" suomessa. Hän haluaa asuntonsa hinnan nousevan pilviin, välittämättä siitä että seuraavalla sukupolvella ei koskaan ole varaa ostaa omaa.Nyt jo ollaan tilanteessa, jossa nuorilla ei yksinkertaisesti ole varaa ostaa sitä asuntoa. Tai jos on, niin se on jokin pieni koppi kerrostalolähiöstä.
Pienestä kopista lähiökerrostalossa ennenkin aloitettiin.
Vierailija kirjoitti:
Tässähän on joku tehnyt hauskan ennustuksen:
"
1. Uudisasuntojen kauppa hiljenee merkittävästi. Markkinoille suorastaan tulvii lisää uusia asuntoja, koska jo valmistuneita ei olla saatu kaupaksi. Isotkin rakennusliikkeet alkavat myymään asuntoja alennuksella.
2. Suuret asuntosijoittajat, joilla on satoja uudenkarheita sijoitusasuntoja laittavat merkittävän osan asunnoistaan myyntiin. Asuntojen hintojen lasku kiihtyy entisestään.
3. Vanhojen asuntojen kauppa pysähtyy. Kaupaksi käyvät vain asunnot, jotka ovat hyvillä paikoilla ja joiden hintaa on alennettu merkittävästi.
4. Pankit vaativat velkavivulla sijoittaneita asuntosijoittajia antamaan pankille lisävakuuksia. Piensijoittajat joutuvat laittamaan asuntonsa myyntiin. Moni joutuu myymään asuntonsa merkittävällä tappiolla.
5. Pieniä rakennusliikkeitä alkaa kaatua. Isot vielä sinnittelevät, koska niillä on tilauskirjoissa rakennettavaa. Isotkin joutuvat lomauttamaan työväkeään.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.
9. Asuntojen hinnoista on lyhyessä ajassa leikkautunut 50%. Alkaa 20 vuotta kestävä syvä lama. Suomi on Kreikan ja muutamien muiden EU:n kriisimaiden kanssa velkasaneerauksessa, joka osoittautuu vaikeammaksi palaksi kuin sotakorvauksien maksu.
10. Ihmisten arvot muuttuvat ja kukaan ei enää haikaile rahan perään. Ymmärretään, että viimeiset kymmenen vuotta olivat ahneuden aikaa, joka sokaisi monet. Perinteiset suomalaiset arvot koti, uskonta ja isänmaa kokevat uuden tulemisen. Humanistisiin tiedekuntiin tulvii opiskelijoita. Kauppakorkeakoulun professorit joutuvat rekrytoimaan opiskelijoita naapurimaista."
Sinussa on enemmän ainesta maallikkosaarnaajaksi kuin taloustieteilijäksi. 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksiö kalliossa on ilmeisesti aika turvassa heilahteluilta. Vai oiwkohan nyt korkea aika puunata paikat, vaihtaa keittiön kaapin vetimet, ottaa töistä loparit ja muuttaa mökkiin PohjoisKarjalaan. (Haave)
Kyllä nyt olisi aika muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Köyhät sijoittaa velalla. Siinä voi näpit palaa nopeasti.
Siis mitä te höpsitte. Äijähän on nerokkaasti kiertänyt riskit, perustamalla osakeyhtiön, joka omistaa ne asunnot. Ei siitä tule henkilökohtaista velkaa vaikka se menisi konkurssiin. Uutta firmaa vaan pystyyn.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo apocalypsi oli hiton hyvä. Nyt lähtee Kallion yksiö myyntiehostukseen. Ja haku päälle etuovi Pohjois-Karjala mummonmökki
Niin ja goodbye Suomen Posti. Olit hyvä työnantaja aikansa.
Kohta alkaa ostaminen. Jee rahat valmiina kaupoille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä asuntojen hinnat tuskin laskevat kun väestöennusteen mukaan sinne pakkaantuu yhä enemmän ja enemmän väkeä. Muualla Suomessa hinnat ovat jo laskeneet reilusti.
Vierailija kirjoitti:
Kohta alkaa ostaminen. Jee rahat valmiina kaupoille
Sulla mitään rahaa oo, keep on dreaming
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä asuntojen hinnat tuskin laskevat kun väestöennusteen mukaan sinne pakkaantuu yhä enemmän ja enemmän väkeä. Muualla Suomessa hinnat ovat jo laskeneet reilusti.
Punavihreet ottaa sen sun kämppäs ilmaiseksi kohta....
alkanut kaatuun (tai ainakin melkein konkassa ovat) kaikenlaisia finanssi viritelmiä
huhtanen capital
mash group
icon kiinteistöt
privanet
Piensijoittaja kirjoitti:
Ylijäämämies kirjoitti:
Asuntojen hinta on suomessa pyhä lehmä. Reealihintaindeksin odotetaan aina vain nousevan ja nousevan.
Keskimääräinen asunnonostaja olettaa että hän saa varmasti enemmän rahaa takaisin käytetystä asunnostaan, koska "niinhä se nyt menee" suomessa. Hän haluaa asuntonsa hinnan nousevan pilviin, välittämättä siitä että seuraavalla sukupolvella ei koskaan ole varaa ostaa omaa.Nyt jo ollaan tilanteessa, jossa nuorilla ei yksinkertaisesti ole varaa ostaa sitä asuntoa. Tai jos on, niin se on jokin pieni koppi kerrostalolähiöstä.
Pienestä kopista lähiökerrostalossa ennenkin aloitettiin.
Niin, aloitettiin. Nykyään sitä lähiökoppia joutuu maksamaan pois 20 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä asuntojen hinnat tuskin laskevat kun väestöennusteen mukaan sinne pakkaantuu yhä enemmän ja enemmän väkeä. Muualla Suomessa hinnat ovat jo laskeneet reilusti.
Saa aika rahoissa olla, että pystyy niitä Helsingin keskustan asuntoja ostamaan. Ne varmaan on ainoat asunnot joiden arvo ei romahda
Ihminen voi päätyä yksittäisen sijoitusasunnon omistajaksi ihan elämänmuutosten kautta, eivät läheskään kaikki ole mitään suurporvareita. Lisäksi asuntorahastoja ostavissa on mukana myös aloittelevia sijoittajia, eivät suurporvareita myöskään.