Lue keskustelun säännöt.
Oletteko ottaneet asuntolainaa vanhoilla päivillänne? Miten olette suunnitellet että pienituloisempi puoliso selviää jos parempituloinen kuolee?
03.11.2019 |
Jos kaikki omaisuus on kiinni siinä kodissa johon kohdistuu myös lainaa, ja se puoliso jolla pienempi eläke ei pysty maksamaan lainan lyhennyksiä yksin.
Kommentit (12)
Voihan asunnon myydä ja muuttaa vuokralle tai pieneen omistusasuntoon. Toki henkivakuutus on hyvä turva kummallekin puolisolle. Eroa vastaanhan se ei auta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pankki antaa lainaa vielä vanhoilla päivillä asunnon ostoon, täytyy olla tietenkin lainan maksulle hyvät vakuudet. Eli takuu siitä, että pankki saa lainaamansa rahat takaisin, korkoineen.
Ei sitä lainaa noin vaan anneta, eikä sitä anneta myöskään kenelle tahansa.
Ja kuka ottaa asuntovelkaa enää vanhoilla päivillä, eihän sitä edes ehtisi maksaa takaisin.
Harvinaisen typerä kysymys!
Vierailija kirjoitti:
Henkivakuutus tietenkin.
Ei olla edes kovinkaan vanhalla iällä, mutta henkivakuutus on ollut lainan turvana jos iitä kun ekan asunnon ostimme 29-vuotiaina.
Kun laina oli iso, oli korvaussumma ja vakuutusmaksukin iso, sitä on pienennetty vuosien varrella. Nyt kohta 50 v. on laina maksettu, mutta henkivakuutus pidetään.
Mahtaako 70-vuotias asuntolainan ottaja saada henkivakuutusta lainan takaisinmaksun turvaksi minkäänlaisilla järkevillä ehdoilla? Epäilen.
ap
Vierailija kirjoitti:
Jos pankki antaa lainaa vielä vanhoilla päivillä asunnon ostoon, täytyy olla tietenkin lainan maksulle hyvät vakuudet. Eli takuu siitä, että pankki saa lainaamansa rahat takaisin, korkoineen.
Ei sitä lainaa noin vaan anneta, eikä sitä anneta myöskään kenelle tahansa.
Ja kuka ottaa asuntovelkaa enää vanhoilla päivillä, eihän sitä edes ehtisi maksaa takaisin.
Harvinaisen typerä kysymys!
Lainaa otetaan max. 60% asunnon arvosta, joten asunto itsessään riittää lainan vakuudeksi. Lainalupaus on. Kysymykseni ei liittynyt millään tavalla lainan saamiseen, vaan siihen, mitä järjestelyjä voi tehdä että pienituloisempi puoliso voisi jatkaa asumista kotona ainakin joitakin vuosia sen jälkeen, kun parempituloinen kuolee.
ap
Hemkivakuutus, sen voi lopettaa helpommin kun kumppanin. Erossa kaikki häviää ja joutuu vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hän saa leskeneläkkeen. Eiköhän sen avulla pysty lainaa maksamaan
Vierailija kirjoitti:
Jos pankki antaa lainaa vielä vanhoilla päivillä asunnon ostoon, täytyy olla tietenkin lainan maksulle hyvät vakuudet. Eli takuu siitä, että pankki saa lainaamansa rahat takaisin, korkoineen.
Ei sitä lainaa noin vaan anneta, eikä sitä anneta myöskään kenelle tahansa.
Ja kuka ottaa asuntovelkaa enää vanhoilla päivillä, eihän sitä edes ehtisi maksaa takaisin.
Harvinaisen typerä kysymys!
Ei sitä ole tarkoituskaan maksaa takaisin. Herää nykypäivään!
Ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hän saa leskeneläkkeen. Eiköhän sen avulla pysty lainaa maksamaan
Kiitos vinkistä, en ollutkaan muistanut että tällainen systeemi on. Auttaa varmasti jo paljon!
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hän saa leskeneläkkeen. Eiköhän sen avulla pysty lainaa maksamaan
Kiitos vinkistä, en ollutkaan muistanut että tällainen systeemi on. Auttaa varmasti jo paljon!
ap
No ei 70-vuotias enää saa mitään leskeneläkettä. Sen maksu loppuu 65-vuotiaana.
Miksi te haluatte ostaa asunnon?Tuski tosiaan henkivakuutustakaan saa tuon ikäinen.
Jos mitään omaisuutta ei ole kertynyt tuossa vaiheessa, niin tuskin pankki nyt edes myöntää mitään lainaakaan.
Eikö vuokralla asuminen ole tuossa paras ratkaisu? Saatte asumistukea jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hän saa leskeneläkkeen. Eiköhän sen avulla pysty lainaa maksamaan
Kiitos vinkistä, en ollutkaan muistanut että tällainen systeemi on. Auttaa varmasti jo paljon!
ap
No ei 70-vuotias enää saa mitään leskeneläkettä. Sen maksu loppuu 65-vuotiaana.
Miksi te haluatte ostaa asunnon?Tuski tosiaan henkivakuutustakaan saa tuon ikäinen.
Jos mitään omaisuutta ei ole kertynyt tuossa vaiheessa, niin tuskin pankki nyt edes myöntää mitään lainaakaan.
Eikö vuokralla asuminen ole tuossa paras ratkaisu? Saatte asumistukea jne.
Googlasin ja työeläkeyhtiön puolesta leskeneläkkeessä ei ole ikärajaa (Kelan myöntämässä ikäraja on tuo 65, mutta se on muutenkin pieni summa verrattuna tuohon toiseen).
Kerroin jo aiemmin, että meillä on lainalupaus pankista enkä tarvitse kommentteja siitä aiheesta. Tarkoitus on myydä nykyinen asunto, antaa mahdollisimman suuri osuus ennakkoperintönä lapsille, ja ostaa uusi pienempi asunto tilalle, jossa asumme loppuelämän. Lainaa otamme siksi, että saamme ennakkoperinnön osuuden maksimoitua.
Vuokralle emme viitsi muuttaa, silloinhan maksaisimme jonkun toisen asuntolainaa omamme sijaan.
ap
Eikö ole hölmöä jonkun ennakkoperinnön maksimoinnin takia hankkiutua vanhoilla päivillään taloudellisesti epävarmaan tilanteeseen? Mitä jos antaisitte sen verran vähemmän lapsille, että voitte mitoittaa lainanne siten, että sen takaisinmaksusta selviää yhdenkin tuloilla? Silloin voisi olla rauhallisemmin mielin.
Henkivakuutus tietenkin.
Ei olla edes kovinkaan vanhalla iällä, mutta henkivakuutus on ollut lainan turvana jos iitä kun ekan asunnon ostimme 29-vuotiaina.
Kun laina oli iso, oli korvaussumma ja vakuutusmaksukin iso, sitä on pienennetty vuosien varrella. Nyt kohta 50 v. on laina maksettu, mutta henkivakuutus pidetään.