Lue keskustelun säännöt.
Ollaa katseltu erästä taloa 30 000 eurolla eräästä epäsuositutusta tuppumaalaiskylästä! Myyjä väittää, että talo on täysin asuin kelpoinen
29.10.2019 |
Eikä välttämätöntä remonttia vaadi.
Paikat ovat kyllä ränsistyneet mutta kyse on vain kosmeettisesta haitasta.
Pihaa riittää ja talokin 100 neliön kokoinen.
Syy halpaan hintaan on tosiaan remontin , sijainti ja se, ettei talo ole mennyt kaupaksi.
Silti minusta tässä joku haiskahtaa! Meillä on vielä harkinta aika menossa mutta itseäni epäilyttää.
Puutalo tosiaan vielä kyseessä ja sijaitsee epäsuositun tuppukylän syrjäisellä perukalla
Kommentit (29)
Jos teillä on varaa menettää se 30.000€ niin siitä vain.
Entä jos talo on sittenkin pommi?
Haluatteko asua hornanperseessä? Miksi se kylä on epäsuosittu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti vaikuttaa, täysin asuinkelpoisen talon voi löytää pikkurahallakin. Toinen asia on se, että jälleenmyyntiarvoa talolla tuskin on paljoa, eli jos joskus haluaa muuttaa pois korpikylästä, taloa ei välttämättä saa ollenkaan kaupaksi.
Kunnollinen kuntokartoitus kehiin. Koska talo on tehty?
Kyllähän sitä voi melkeinpä tontin hinnalla joutua myymään jos on todella epätoivoinen alue. Ja etenkin jos on joku pakkotilanne, tai sitten kuolinpesä on jäänyt käsiin kovin pitkäksi aikaa.
Lähde sillä ajatuksella liikkeelle, että saatatte menettää sen koko rahan. Onko tontti kiva? Ajattele sitä tontin hintana. Luultavasti siinä talossa on vikaa vaikka kuinka. Yleensä vanhoissa taloissa on aina.
Ostakaa mieluummin lähempää kirkonkylää tai hyvän tien läheltä, sillä tuolla hinnalla voi jo irrota. 30 000 euroa on paljon, jos kylälle on matkaa 10-15 km ja teiden talvikunnossapito on heikkoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä maaseutu on täynnä vastaavia taloja joita ei saada koskaan kaupaksi, ei siis edes sillä 30.000e hinnalla. Se hinta ei siis ole sinällään epäilyttävää jos joku muu asia ei herätä epäilyksiä.
Jälleenmyyntiarvo on 0, joten kannattaa asua sitten huolella ja pitkään. Itse en tuhlaisi moisiin mörskiin mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä vuonna rakennettu? Ratkaisee aika paljon minkätyyppistä ongelmakohtaa sieltä kannattaa etsiä. Vanhemmissa luukuissa aika yleisesti ei esim sadevesiä ohjata mihinkään vaan lorisee siihen talon nurkalle. Salaojat voivat olla tai eivät, vaikka olisikin saattavat olla tukossa. Mikäli sadeveset menevät johonkin viemäriin, saattaa sekin olla kytkennä samaan settiin salaojien kanssa.
Onko valesokkelia, tasakattoa, mikä runkorakenne, miten lattiat tehty jne..
Jostain pohjois-karjalasta saatta 30ke saada ihan käypäsenkin talon.
Voitte tehdä talosta tarjouksen ehtojen kanssa. Ja ehdoksi se, että täydelliset kuntotutkimukset asuinkelpoisuudesta tehdään, ja jos tulokset ovat sellaiset jotka kelpuutatte, niin kaupat syntyvät. Ei kannata lähteä riskeeraamaan rahoja ja tutkia kuntoa vasta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talo voi olla kunnossakin, hinta on vaan halpa koska asunnot eivät siellä ole haluttuja. Tarkkana silti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostakaa se vain mökiksi ja asukaa muualla. Tuollaisia vanhoja mörskiä voi pitää vapaa-ajan asuntoina muttei niihin vakituisesti kannata muuttaa ellei sitten ole jo saanut sen rempattua asumiskuntoon.
Tuskin olisi noin kallis jos se on oikeassa tuppukylässä ja vielä syrjässä siellä eikä tiptopkunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Opettele yhdyssanat ja ymmärrä, ettei sinun tarvitse yrittää kehittää provoa kun et Osaa!
Kiitis!
Vierailija kirjoitti:
Kunnollinen kuntokartoitus kehiin. Koska talo on tehty?
Kyllähän sitä voi melkeinpä tontin hinnalla joutua myymään jos on todella epätoivoinen alue. Ja etenkin jos on joku pakkotilanne, tai sitten kuolinpesä on jäänyt käsiin kovin pitkäksi aikaa.
Heh, tontteja saa muuttotappiokunnista 1 eurolla ;)
Sinccis
Tuolla hinnalla saa syrjäkyliltä ihan hyväkuntoisenkin talon. Kun ostatte kiinteistön noin syrjästä, niin pitää ymmärtää että sen jällenmyyntiarvo on nolla eli koskaan ette saa takaisin niitä rahoja jotka siihen sijoitatte. Talon hinnalla saatte vain asumishyödyn. Tämän vuoksi en ostaisi taloa, jos sen kunto vähääkään epäilyttää, koska pahimmillaan voi käydä niin, että talo onkin asuinkelvoton homepommi. Silloin koko 30.000 euroa on mennyt kankkulan kaivoon.
Tontilla on arvoa vain, jos se on kirkasvetisen järven rannalla. Muutoin tontin arvo on sillä kasvavan puuston arvo. Rakennustontteja saa muuttotappiokunnista ilmaiseksi.
Provossa ei kannata käyttää tuota kulunutta tosiaan -sanaa. Se paljastaa provon.
Tokkopa myyjä lähtee 30 k talosta täyttä kuntokartoitusta makselemaan. Ap teettää sen itse jos tahtoo. Näissä halvoissa taloissa on aina riskinsä, minkä ostaja ottaa. Vanhempintalo esim. Hirsirungolla voi olla löytö.
Vierailija kirjoitti:
Provossa ei kannata käyttää tuota kulunutta tosiaan -sanaa. Se paljastaa provon.
Miksi tämä on provo? Tervetuloa iloiseen itä-Suomeen, mikä on pullollaan tämän hintaista taloja.
Vaatikaa hometesti!!!!