Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön vai osakkaan maksettava?
20.08.2019 |
Korjautin sähkömiehellä asuntoni viallisen sähköpistorasian sekä ovikellon (vain patterit olivatkin loppuneet :D ) viime viikolla. Tämä on siis taloyhtiö, jossa omakotitaloja muutama.
Nyt tuli lasku minulle, eikä taloyhtiölle.
Eikö taloyhtiön maksettavaksi kuulukaan pistorasioiden korjaus? Olisiko jollain tietoa?
Kommentit (29)
Ei kai omakotitaloissa yhtiötä ole, tai jos onkin, niin kukas teillä on pruukannut päättää asioista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu ihan siitä, mitä teidän yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Meillä ne kuuluvat yhtiölle.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu täysin siitä että mikä siinä pistorasiassa oli vikana ja miten se vika on siihen tullut. Ovikellon korjaus kuuluu osakkaalle itselleen.
Pistorasian suojakansi oli irronnut ja johdot näkyvissä.
ap
Niin ja lasku tulee sinulle tottakai, jos et ole isännöitsijän kautta hoitanut asiaa.
Vierailija kirjoitti:
Ei kai omakotitaloissa yhtiötä ole, tai jos onkin, niin kukas teillä on pruukannut päättää asioista?
Tämä on sellainen taloyhtiö, jossa omakotitaloja. Tällä alueella ei harvinaista ollenkaan :)
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja lasku tulee sinulle tottakai, jos et ole isännöitsijän kautta hoitanut asiaa.
Olen hoitanut.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu täysin siitä että mikä siinä pistorasiassa oli vikana ja miten se vika on siihen tullut. Ovikellon korjaus kuuluu osakkaalle itselleen.
Pistorasian suojakansi oli irronnut ja johdot näkyvissä.
ap
Pistorasia ei varmaan itsekseen irtoa ja varsinkaan niin että johdot tulee ulos. Kyllä se menee omiin vakuutuksiin tai lompakolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan siitä, mitä teidän yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Meillä ne kuuluvat yhtiölle.
Mutta jos ite sen rikot, niin itse sen maksatkin, oli yhtiöjärjestykseen kirjattu mitä hyvänsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu täysin siitä että mikä siinä pistorasiassa oli vikana ja miten se vika on siihen tullut. Ovikellon korjaus kuuluu osakkaalle itselleen.
Pistorasian suojakansi oli irronnut ja johdot näkyvissä.
ap
Pistorasia ei varmaan itsekseen irtoa ja varsinkaan niin että johdot tulee ulos. Kyllä se menee omiin vakuutuksiin tai lompakolle.
No höpö höpö. Vastuunjakotaulukko määrittää että pistorasisioiden korjaus kuuluu aina taloyhtiölle. Jos osakas on rikkonut sen tahallaan, niin taloyhtiö voi hakea jälkikäteen korvauksia.
Ovikello on taas hankalampi kysymys. Jos kyseessä olisi mekaaninen ulko-ovessa oleva kello, niin vastuu olisi taloyhtiöllä, mutta paristolla toimiva ovikello varsinkin jos mekanismi on sisäpuolella voi tippua osakkaan vastuulle.
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu täysin siitä että mikä siinä pistorasiassa oli vikana ja miten se vika on siihen tullut. Ovikellon korjaus kuuluu osakkaalle itselleen.
Pistorasian suojakansi oli irronnut ja johdot näkyvissä.
ap
Pistorasia ei varmaan itsekseen irtoa ja varsinkaan niin että johdot tulee ulos. Kyllä se menee omiin vakuutuksiin tai lompakolle.
No höpö höpö. Vastuunjakotaulukko määrittää että pistorasisioiden korjaus kuuluu aina taloyhtiölle. Jos osakas on rikkonut sen tahallaan, niin taloyhtiö voi hakea jälkikäteen korvauksia.
Ovikello on taas hankalampi kysymys. Jos kyseessä olisi mekaaninen ulko-ovessa oleva kello, niin vastuu olisi taloyhtiöllä, mutta paristolla toimiva ovikello varsinkin jos mekanismi on sisäpuolella voi tippua osakkaan vastuulle.
Näin. Oletan kyllä ovikellon korjaamisenkin kuuluvan taloyhtiölle.
Vierailija kirjoitti:
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Esim. kytketyt okt:t, autokatos yhdistää talot toisiinsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Ota ny selvää ennenkuin selität. Taloyhtiöön voi kuulua myös pientaloja. Osakkeita ne silloin on eikä okt. Voi liittyä myös tontin omistuksiin ja rakennusoikeuksiin, että se on nähty rakennuttajalle kannattavaksi.
Sitä en sitten tajua että joku sellasen ostaa, saa taloyhtiön haitat ilman okt etuja.
Pistorasia/katkaisija kuuluu taloyhtiölle, ovikellon patterin vaihto osakkaalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai omakotitaloissa yhtiötä ole, tai jos onkin, niin kukas teillä on pruukannut päättää asioista?
Tämä on sellainen taloyhtiö, jossa omakotitaloja. Tällä alueella ei harvinaista ollenkaan :)
ap
Erillistaloiksi niitä yhteiselle tontille kyhättyjä taloja tavataan sanoa.
Omakotitalot eivät muodosta taloyhtiöitä, vaan ovat itsenäisiä.
Joten saat maksaa itse.
Jos asuntosi vain näyttää omakotitalolta, kun on irti toisista, niin se ei ole omakotitalo vaan ketjutalo.
Ja taloyhtiö olet sinä itse.
Osakkaat omistavat huoneistot. Yhdessä sitä kutsutaan taloyhtiöksi.
Vierailija kirjoitti:
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Kyllä se on mahdollista, myös paritaloja tai samaan taloyhtiöön voi kuulua yhtähyvin krs- ja rivitaloja.
Meidän krs-talon taloyhtiöön kuuluu kaksi lähistöllä olevaa omakotitaloa. Rakennettu aikoinaan perustettavan as.oy nimiin.
Ekaksi on rakennettu okt:t ja myöhemmin samalle tontille kerrostalo.
Asunto osakeyhtiön voi perustaa kun on tonttimaa ja myöhemmin päättää mitä tontille rakennetaan.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalot eivät muodosta taloyhtiöitä, vaan ovat itsenäisiä.
Joten saat maksaa itse.Jos asuntosi vain näyttää omakotitalolta, kun on irti toisista, niin se ei ole omakotitalo vaan ketjutalo.
Ja taloyhtiö olet sinä itse.
Osakkaat omistavat huoneistot. Yhdessä sitä kutsutaan taloyhtiöksi.
Kyllä okt voivat muodostaa myös asunto osakeyhtiön, jossa osakkeiden omistajat omistavat paperiset osakekirjan ja taloyhtiö huoneiston.
Asunto osakeyhtiöitä perustetaan usein isoihin tontteihin, jos kaavoitus antaa mahdollisuuden rakentaa erityyppisiä taloratkaisuja.
Itsekin asun tälläisessä, jossa kaksi okt, paritalo ja kolme rivitaloa, kahdessa tasossa.
Riippuu täysin siitä että mikä siinä pistorasiassa oli vikana ja miten se vika on siihen tullut. Ovikellon korjaus kuuluu osakkaalle itselleen.