Mitä tälle asuntojen arvon laskulle pitäisi tehdä?

Ihme hyysäämistä. Asunnon ostaminen on sijoituspäätös, josta kukin kantaa itsenäisesti riskinsä. Jos on niin torvi, että sijoittaa omaisuutensa muuttotappioalueelle, jossa saimaannorppakin tekee kuutteja enemmän kuin ihmiset vauvoja, niin oma moka. Omat asuntoni ovat Heösingin keskustassa. Arvo on noussut n. 200 000 viidessätoista vuodessa.

Eli siis... Valtion pitäisi maksaa teidän epäonnistunut sijoituksenne, vaikka olette viimeiset 20v kiimoissanne hehkuttaneet kuinka omistusasuminen on niiiin kannattavaa! Säästää omaan pussiinsa ja vuokralla olevat ovat suorastaan, no, jos ei nyt ihan luusereita ja epäonnistuneita niin ainakin tyhmiä kun vuokralla eläminen on kuin rahaa heittäisi kaivoon. :D En ole normaalisti vahingoniloinen, mutta jestas sentään. Sijoitus on aina riski. En minäkään vaadi sinua maksamaan minulle epäonnistuneita osakesijoituksiani. Olettehan te omistusasujat säästäneet niin kovasti tässä vuosien aikana vuokralaisiin verrattuna ettei teillä pitäisi olla mitään hätää. Nauttikaa nyt omaisuudestanne jota olette niin viisaasti kartuttaneet!

Joo riippuu siitä missä talo sijaitsee. Me nimenomaan haaveillaan maalle muutosta. Mistään ei vaan tunnu löytyvän uudehkoa sopuhintaista taloa isolla tontilla. Pitäisi olla max. 20 km kaupunkiin (ei tarvi olla iso kaupunki). On pieniä taloja isolla tontilla ja isoja taloja pienellä tontilla. On vanhoja taloja ja hometaloja ja sitten näitä yltiöromanttisia uusvanhoja, joista en pidä. On kaukana kaikesta, tyyliin 50 km parin tuhannen asukkaan kuntakeskukseen. Helsingin seudulla ihan liian kallista. Mihinkään peltoaukealle rakennettuun ok-talohelvettiin en halua. PItää olla tilaa talossa ja pihalla. Hinta max. 230 000. Ei löydy, ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata ostaa, olkaa vuokralla

Hulluinta on ostaa asunto-osake. Vaikka muka omistat sen niin maksat silti yhtiövastiketta. Jos ihan pakko on kuitenkin ostaa niin omakotitalo on sentään oikeasti oma. Vuokralla asuminen on paljon järkevämpää. Voit halutessasi muuttaa helposti elämän tilanteiden mukaan. Eikä ole niitä omistajan murheita kuten remontit.

No jaa. Pk-seudulla omakotitaloon ei varaa kuin oikeasti varakkailla.

Kerrostalosta taas, maksatko mieluummin hamaan tappiin osti 1000-1300e/kk vuokraa, vai asuntolainaa ja n. 300e vastiketta.

Haluaisin itse ostaa yksiön, mutta yksiöt maksaa saman verran kuin omakotitalot vähän syrjemmässä. Mielestäni ihan hyvin voisivat asuntojen hinnat laskea.

Ongelma taitaa koskea lähinnä noita 60-70 rakennettuja talorumiluksia, joissa ei ole mitään hyvää. VAnhat talot on viehättäviä, jos niitä ei ole remonteilla täysin pilattu. Uudet talot taas on helppoja asua, ei ole heti rempan tarvetta ja vastaavat monien laatuvaatimuksia varustelultaankin. Mutta nuo ongelmatalot...niitä myydään ihan ylihintaan. Aikanaan maksaneet ehkä 50 000 mk ja nyt pitäis saada yli 100 000 e. Jos myy sillä hinnalla mikä tuollasen talon arvo on, niin eiköhän mene kaupaksi. Eli jotain 20 000 e. Mutta nämä eläkeläiset ajattelee, että pitää saada rahat osakkeeseen. Ei se niin mene.

Varainsiirtoveron voisi poistaa. Omakotitalojen tuplavero taloyhtiön osakkeisiin nähden varmasti näkyy kysynnässä, koska jengi on niin persaukista, että ei ole omia säästöjä edes veroihin.

Vierailija kirjoitti:

Eli siis... Valtion pitäisi maksaa teidän epäonnistunut sijoituksenne, vaikka olette viimeiset 20v kiimoissanne hehkuttaneet kuinka omistusasuminen on niiiin kannattavaa! Säästää omaan pussiinsa ja vuokralla olevat ovat suorastaan, no, jos ei nyt ihan luusereita ja epäonnistuneita niin ainakin tyhmiä kun vuokralla eläminen on kuin rahaa heittäisi kaivoon. :D En ole normaalisti vahingoniloinen, mutta jestas sentään. Sijoitus on aina riski. En minäkään vaadi sinua maksamaan minulle epäonnistuneita osakesijoituksiani. Olettehan te omistusasujat säästäneet niin kovasti tässä vuosien aikana vuokralaisiin verrattuna ettei teillä pitäisi olla mitään hätää. Nauttikaa nyt omaisuudestanne jota olette niin viisaasti kartuttaneet!

Niinpä. Olis pitäny asua vuokralla ja maksattaa muilla vuokransa. (asumistuki) Nyt sais nauraa partaansa, kun tyhmät maksaa itse asumisensa ja itse loisii muiden kukkarolla.

Vierailija kirjoitti:

Meilläpäin, pohjoisessa, tällaisessa kyläpahasessa talot näyttävät tekevän hyvin kauppansa. Toki joitakin poikkeuksia on, mutta niissä on hinta selvästi yläkanttiin, eli yritetään myydä esim. 60-luvun taloa lähes uuden talon hinnalla. Eräs talo ollut myynnissä jo puolisen vuotta, hintaa on edelleen sellaiset 30 000 e liikaa, vanha, lähes 20 v sitten remontoitu talo pikkuruisella tontilla. Ei sellaista kukaan osta, paitsi hyvin halvalla. Toinen, 90-luvulla rakennettu talo isolla tontilla meni hetkessä kaupaksi, olisiko ollut viikon myynissä. Ja talo sijaitsee ihan keskellä metsää, naapureihinkin puolisen kilometria. Samoin menee nopeasti sellaiset 30-40-50-lukujen talot, varsinkin jos on vanha navetta pihalla. Näitä taloja ostaa nuoret parit, joilla on koiria, hevosia ja muita eläimiä. Hinnat on jotain 50 000-100 000. 

Me laitettiin vasta oma 20 v sitten rakennettu talo myyntiin ja nyt on jo tarjottu enemmän kuin oli pyynti. Katsojia on riittänyt, moni on ollut aivan ihastuksissaan, kun on se navetta, iso tontti metsäpaloineen ja peltoineen. Nämä katsojat ovat järkiään kaupungista, moni pk-seudulta. Luulen, että muuttovirta alkaa hiljalleen lähivuosina kääntyä takaisin maaseutupaikkakunnille. Eihän esim. Helsingistä pysty kukaan normipalkkainen omaa taloa hankkimaan, hyvä jos pikkuisen kaksion saa irti.

Ainakin Oulun ja Rovaniemen lähialueiden "kyläpahasissa" sekä Torniossa Ruotsin rajan lähellä, asunnoilla on arvoa.

Kuka noissa haluaa asua.. Helppous ja ekologisuus on päivän sana. Varmaan itekin maksoin ylihintaa, mutta kivahan tätä omaa on maksella pois..

Hiljaiset merkit kertovat kuplan puhkeamisen olevan lähellä.

Suomessa on vuosikymmeniä tehty massiivista tulonsiirtoa vauraista kaupungeista haja-asutusalueille kuntien valtion-osuuksien kautta. Nyt sitten miljoona taloa on väärässä paikassa. Empä nyt tiedä, onko haja-asutusalueiden asukkaille tehty palvelus vai karhunpalvelus, kun alueita on tekohengitetty.

Porvari nukkuu huonosti! Hihihihihiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiih!