Lue keskustelun säännöt.
Talon ostosta...
28.05.2006 |
nyt löytyi hyvä talo, hintapyyntö 159 000 euroa. Millaisen tarjouksen jättäis? Uskaltaako ottaa noin paljon lainaa, nyt on alle 70 000 rivitalosta, miten takaajat? Tulot kuukaudessa noin 3000 käteen.
Kommentit (3)
Yleensä hinnoissa on AINA tinkivaraa, koska ihmiset kuitenkin haluaa tinkiä. Eli mä lähtisin tarjoon 150.000 euroa ja pyytäisin myyjältä vastatarjoista jos eivät hyväksy meidän tarjousta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyntiajat on pidentyneet ja hintapyynnöt taivaissa. Siksi noista hinnoista on usein reippaasti tingattavaa. Pystyt sen äkkiä päättelemään tutkimalla seudun muita asuntoja ja niiden pyyntejä.
Meidän talosta oli aluksi pyynti 225000 ja pidetiin sitä ihan paikallaan olevana. käytiin " ihailemassa" , mutta ymmärrettiin olevan meidän budjetin ulkopuolella. No, talo vaan roikkui myynnissä ja lopulta tuli 225000/tarjous ilmoitukseen. Siltikään ei vielä uskallettu tehdä mitään, kun meidän ehdoton yläraja oli 170-180 tEuroa sisältäen 4% veron. Kuukauden päästä hinta laski 195 000 Euroon ja siitä hetken päästä pyydettiin tarjousta. Tarjottiin reippaasti 160 000 ja myyjä teki vastatarjouksen 165 000 ja sillä ostettiin. Hyvä kertomus vain siitä, kuinka talot roikkuu myynnissä pitkään ja toteutuneet hinnat voivat olla mitä vaan loppujen lopuksi. Naapurit osti talonsa hintaan 285 000, ja pyynti oli 369 000.:) Toki jotkut menee pyyntihinnalla suoraan, mutta yhä useammissa myyjät saavat tippua maanpäälle toiveineen.
Ja uskaltaa ottaa lainaa.