Voinko irtisanoa vuokrasopimuksen vaikka asunut vasta 6kk

Hih hih

No mitä siinä vuokrasopimuksessa lukee?

Kannattaa lukea se oma vuokrasopimus.

Riippuu sopimuksesta, onko määräaikainen vai toistaiseksi voimassa. Jälkimmmäisessä tapauksessa sinulla on 1kk irtisanomisaika, muussa tapauksessa irtisanominen voi olla monimutkaisempi keissi. Lue mitä sopparissa sanotaan (jos se on määräaikainen).

Lue vuokrasopimuksesi. Usein se on 12kk määräaika ja jatkuu toistaiseksi. Voit irtisanoutua, mutta maksat sen 12kk.

Voi

Sinccis

Tämä lukee sun vuokrasopimuksessa. Jos sulla on tavallinen vuokrasopimus, voit irtisanoa milloin vain. Jos olet allekirjoittanut määräaikaisen sopimuksen, et voi irtisanoa, vaan se päättyy automaattisesti silloin kun se on sovittu päättyväksi. Usein tehdään myös näiden välimuotoa eli vuoden määräaikaista sopimusta, joka jatkuu ensimmäiden vuoden jälkeen toistaiseksi voimassaolevana ellei toisin ilmoiteta (eli voit itrtisanoa ekan kerran kun olet ollut vuoden ja sen jälkeen koska vaan).

Katso sopimuksesi mitä siinä lukee. Ja jos se on vuoden määräaikainen niin neuvottele vuokranantajasi kanssa. Vuoden määräaikaisen sopimuksen saa yleensä purettua maksamalla yhden kuukauden ylimääräisen vuokran.

Se voi olla, että olet omin pikkukätösin allekirjoittanut sopimuksen, johon on tälläinen sopimussakko määritelty, mutta se selviää kun luet sen sopimuksesi.

Toistaiseksi voimassa oleva.

AP

Määräaikainen vuokrasopimus

Lain mukaisesti määräaikaisen vuokrasuhteen purkua voi hakea käräjäoikeudelta, mikäli vuokralainen on vaihtamassa paikkakuntaa työn tai opiskelun vuoksi tai joku erittäin selkeä pakottava syy on olemassa (AHVL 55 pyk.). Käytännössä purkua ei toki tarvitse hakea käräjäoikeudelta, jos selvät purkuperusteet ovat olemassa, vaikka laissa niin sanotaankin. Vuokrasopimuksen voi myös purkaa, mikäli asunto ei ole siinä kunnossa, että asuminen on mahdollista. Pienet asumispuutteet eivät kuitenkaan ole riittäviä purkuperusteita, vaan kysymyksessä on oltava erittäin painava vika tai puutteellisuus.

Määräaikainen vuokrasopimus sitoo kumpaakin osapuolta. Myöskään vuokranantaja ei voi vaatia asuntoa käyttöönsä sopimuksen voimassaoloaikana. Määräaikaisen vuokrasopimuksen tiukkuuden vuoksi, sitä ei kannata tehdä kevyin perustein. Et voi purkaa määräaikaista vuokrasopimusta, vaikka tarvitsisit isomman asunnon lapsen syntymisen vuoksi tai asunto osoittautuisi muuttuneen elämäntilanteen vuoksi liian kalliiksi.

Mikäli purat määräaikaisen vuokrasopimuksen ja purkuedellytykset ovat olemassa, sinulle voi kuitenkin tulla vahingonkorvausvelvollisuus sopimuksen ennen aikaisen päättymisen vuoksi. Jos on sovittu vuoden määräaikaisesta sopimuksesta ja purat sopimuksen pari kuukautta ennen aikaisesti, voi olla, että joudut maksamaan jäljellä olevien kahden kuukauden vuokran, mikäli vuokranantajalle syntyy tappiota sen vuoksi, että asunto on tyhjillään.

Sinccis

Jatkuvan vuokrasopimuksen voi irtisanoa vaikka kuukauden asumisen jälkeen. Määräaikaisesta et välttämättä pääse eroon yhtä helposti. Lue se sopimus niin siitähän tuo selviää mihin olet sitoutunut.

Vierailija kirjoitti:

Toistaiseksi voimassa oleva.

AP

No sitten sulla ei ole kuin 1kk irtisanomisaika.

Vierailija kirjoitti:

Toistaiseksi voimassa oleva.

AP

Eli voit lähteä asunnosta koska vaan. Ei ole mitään vähimmäisasumisrajaa.

Kiitos vastauksista.

AP

jos se on toistaiseksi voimassa oleva, eikä siinä ole määritety mitään aikaisinta irtisanomispäivää, niin sitten voit irtisanoa sopimuksen tässä kuussa jolloin sopimus päättyy elokuun lopussa. (vastaavasti elokuun aikana irtisanottu sopimus päättyy syyskuun lopussa)