Kohtuullista vaatia vuokran alennusta?
Asun yksityiseltä vuokraamassani vuokrakämpässä ylimmässä kerroksessa. Huomasin viime viikolla, että katto vuotaa ja poissaollessani vuoto on turmellut parketin. Nyt koko keittiö, jossa vuoto on, on huputettu. Keittiötä pystyy käyttämään normaalisti, mutta rakenteita kuivaavat puhaltimet pitävät hirvittävää meteliä yötä päivää. Keittiöstä revittiin lattiat ja seinää irti ja kuivaus kestää ainakin pari viikkoa. Ovatko nämä riittäviä syitä vuokran alennukseen? Yritin aiheesta vihjata vuokranantajalleni mutta hän ei ymmärtänyt ilmeisesti asiaani. En halua olla nipottaja, mutta kyllähän nuo puhaltimet häiritsevät elämää.
Kommentit (16)
Rajatapaus.
Yritä hyvässä hengessä puhua vuokranantajan kanssa. Itse vastaavassa tilanteessa päätyisin kompromissin kyllä (vuokraan kahta sijoitusasuntoa).
Periaatteessa niin kauan kuin asunto on kelvollinen asumiseen ilman rajoitteita, vuokralainen on velvollinen maksamaan sovitun vuokran. Tilapäinen meluhaitta ei tee huoneistoa asumiskelvottomaksi. Eli käräjöimään lähtiessäsi häviäisit mitä todennäköisimmin.
Kyllä minä ainakin sain alennusta ihan kyselemättä kun puolet kämpästä meni remonttiin.
Taloyhtiöllä tulisi olla vakuutus joka maksaa haitasta. Ja sinulla kotivakuutus.
En tässä mihinkään käräjille ole hyvänen aika lähdössä :D en ihan idiootti ole. - ap
Huomasit katon vuotavan, lähdit reissuun ja et ilmoittanut vuodosta kellekään?
Totta kai on.
Puhaltimet kuivattavat huoneilmaa ikävästi, pitävät hirvittävää melua ja sinulla on riski mm. silmätulehdukseen.
Vierailija kirjoitti:
Huomasit katon vuotavan, lähdit reissuun ja et ilmoittanut vuodosta kellekään?
Voi hyvä jumala. Täällä on kyllä edelleen useamman vuoden tauon jälkeen näitä äälilitä. Mistä ihmeestä kuvittelit että huomasin vuodon ja lähdin reissuun?
Huomasin vuodon, olin ollut siis poissa kotoa sillä aikaa kun vuoto oli alkanut ja sillä aikaa parketti oli mennyt pilalle. Ilmoitin samalla hetkellä, eli keskellä yötä vuodosta.
Vaadit vaan. On sulla oikeus siihen
Voit pyytää vuokranalennusta asumishaitan takia. Miksi olet vain ”vihjaillut” asiasta?
Ihan selkeä vuokranalennusperuste. Sinä et vuokrannut asuntoa jossa on puhaltimet yötä päivää häiritsemässä metelillä. Järkevä vuokranantaja myöntäisi ehdottimasti vuokranalennusta.
Tilannetietona, vuokraisäntä ei suostunut antamaan alennusta. Asunnon lämpötila pahimmillaan 37 astetta. Mitä voin tehdä? - ap
Hankala asia, tosi hankala asia.
Nuo kuivauslaitteet pitää melua ja onhan tuosta muutakin haittaa.
Tuskin täällä kukaan tietää tämän enempää.
Arvelen että, tuollaiseen tilanteeseen on olemassa jokin sääntö noitahan sattuu useille, et ole ainoa.
Pitää vaan itse etsiä tietoa asiasta lisää,ja puhua vuokraisännän kanssa lisää. Mielellään ei tietenkään vuokrahyvitystä antaisi.
Vuokralaisen oikeukista löytyy tietoa tuon aiheisista kirjoista (kirjasto) sekä netistä.
Vierailija kirjoitti:
Tilannetietona, vuokraisäntä ei suostunut antamaan alennusta. Asunnon lämpötila pahimmillaan 37 astetta. Mitä voin tehdä? - ap
Hae kotivakuutuksesta korvausta. Mun tytär sai vastaavassa tilanteessa ( kylppärin vesivuoto) tilapäisen asunnon kuivatuksen ja remontin ajaksi.
Oletan että sulla on kotivakuutus.
Vierailija kirjoitti:
Tilannetietona, vuokraisäntä ei suostunut antamaan alennusta. Asunnon lämpötila pahimmillaan 37 astetta. Mitä voin tehdä? - ap
Ota yhteys kuluttaja-asiamieheen. Asumislämpötila on kelvoton asumiseen.
Up