Mikä tässä perheasunnossa maksaa näin paljon? Hkiläiset?

Vierailija kirjoitti:

Kenellä on massia ostaa? Remppaan menee kiva summa ja sijoitusasunnoksi liian iso.

Kellä tahansa, joka on jo maksanut pienemmän kämpän Helsingistä.

Tuon verran stadissa pitää kämpästä maksaa. Pintarempan tekee alle kymppitonnilla. Keittiöön muutama tonni lisää.

Mitä rutkutat, kun et kuitenkaan osta? Helsingissä kauppa käy, katso vain niin tuo menee äkkiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Munkkiniemessä ei ole tonttimaata, jolle voitaisiin rakentaa kaupungin vuokrataloja. Tuolla alueella asuu varakkaampaa väkeä. Ei siis ole pelkoa, että alue slummiutuu tai tulee muita ongelmia. 

Munkkiniemessä on kaupungin vuokrataloja...

Missäpä ei olisi? Ihmisiä niissä vain asuu.

Tuo on ns. vanhassa Munkkiniemessä eli Laajalahdentien länsipuolella, mikä on Munkkiniemen sisällä selvästi paras alue. Tuolla ei ole myöskään mitään läpikulkuliikennettä, joten alueella pyörii käytännössä vain siellä asuvia. Tuo kämppä on itse asiassa varmasti selvästi halvimmasta päästä tuolla, joten siitä voi päätellä naapuruston rauhallisuuden.

Joku se totesikin paremmin toisaalla, Helsingin vanhat kohteet ovat keräilyharvinaisuus, siksi niistä maksetaan enemmän kuin pelkkä käyttöarvo antaisi olettaa. Eihän kukaan retroautoistakaan ihmettele että miksi maksaa paljon kun saisi kymmenen vuotta vanhan halvemmalla. Se joka tämän ostaa tuskin joutuu edes paljoa ottamaan lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

Sisältyykö omakotitalon arvioosi huoltofirman kustannukset?

466.9:ään euroon sisältyisi helposti. pikkuisen alle 200€ on kk kulut keskimäärin nykyään ja se sisältää ihan KAIKEN (vakuutuksia myöden ja kiinteistö veroa myöden). Mutta enpä halua maksaa 45€ ulkovalon vaihdosta jonka kerrostalo asukit joutuvat maksamaan.

Ja sitten maksat vielä 609€ vastiketta, voi vatun marjat. Hohhoijaa!

Vierailija kirjoitti:

Munkkiniemessä ei ole tonttimaata, jolle voitaisiin rakentaa kaupungin vuokrataloja. Tuolla alueella asuu varakkaampaa väkeä. Ei siis ole pelkoa, että alue slummiutuu tai tulee muita ongelmia. 

Ei mistään voi olla noin varma. Kaupunki elää koko ajan. Huonoista alueista tulee hyviä/haluttuja, hyvistä huonoja. Aikaa se vain vaatii. Se, että alueella ei ole kaupungin vuokrataloja, ei tarkoita, että kaikissa asunnoissa asuu vain omistajia, ei vuokralaisia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

Sisältyykö omakotitalon arvioosi huoltofirman kustannukset?

Ja se, että myydessäsi et saa omiasi takaisin ( paitsi jos talo sijaitsee Helsingissä). Ja myytyäsi talon, saat olla monta vuotta pelko p***eessä, vetääkö uusi omistaja minut oikeuteen kosteusvauriosta. 

Muuten ymmärtäisin, mutta asunnon kunnoksi ilmoitetaan "tyydyttävä". En ostaisi ellei kunto olisi "hyvä".

Vierailija kirjoitti:

Ja sitten maksat vielä 609€ vastiketta, voi vatun marjat. Hohhoijaa!

Ei kun osa tuosta on taloyhtiön lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Muuten ymmärtäisin, mutta asunnon kunnoksi ilmoitetaan "tyydyttävä". En ostaisi ellei kunto olisi "hyvä".

Kylpyhuone oli kuitenkin uusittu, keittiökin näyttää minun silmääni siistiltä. Maalauksella ja parkettien hionnalla saa jo hyvän. Tuon hintasia ovat nuo isot kerrostaloasunnot  hyvällä alueella Helsingissä. 

En menis slummiksi määrittelemään juuri ainuttakaan asuinaluetta Hgissä. On alueita, joissa on ”paskaisia” kortteleita. Näitä kantakaupungin lähellä olevia alueita, mihin itse en muuttais mistään hinnasta ovat Lassila, Kannelmäki, Malmi, Puksu (ei vain tässä).

Mutta ei nekään nyt slummeja ole, jos on yhdessäkään maailman slummissa käynyt! Ei ole täynnä kerjäläisiä, ei saa turpaansa kadulla, ei mitään poltettavia jätekasoja ja leirejä, hajalla olevia rakennuksia.

Keittiö on auttamattoman vanhanaikainen! Se että se on ”siisti” ei riitä. Sen pitää olla teknisesti kunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muuten ymmärtäisin, mutta asunnon kunnoksi ilmoitetaan "tyydyttävä". En ostaisi ellei kunto olisi "hyvä".

Kylpyhuone oli kuitenkin uusittu, keittiökin näyttää minun silmääni siistiltä. Maalauksella ja parkettien hionnalla saa jo hyvän. Tuon hintasia ovat nuo isot kerrostaloasunnot  hyvällä alueella Helsingissä. 

Joo siis minunkin mielestäni kuvissa näyttää ihan hyväkuntoisella. Panin vain merkille, että ilmoituksen tekstisisällössä ei kuitenkin kämppää tituleerattu tällä sanalla.

Tietysti asunto maksaa paljon, kun se on lyhyen matkan päässä pääkaupunkimme keskustasta ja meren läheisyydessä. Kuka tätä edes voi ihmetellä? Tuolla asujan ei tarvitse omistaa kahta autoa, ei edes yhtä. Siinäkin säästää per kk.

Yksi ystäväperhe omistaa vastaavanlaisen asunnon noilta kulmilta. Heillä onkin tulotaso melkoisesti korkeampi kuin keskivertotyöikäisillä. Hyväpalkkaiset ammatit, todennäköisesti asuntolaina sen mukainen. Olisivat voineet ostaa omakotitalon Espoosta, mutta asuvat mielummin Munkassa.

Onhan tuossa huippu sijainti ja sisältäkin näyttää pärjäävän pikkurempalla, jos vähän tavallisempi kelpaa. Mieluummin tuo kuin Veitolan Punavuoren 100 m2 ja 780k, joka pitäisi pistää aivan uusiksi.

Makrotaloustutkija kirjoitti:

Siinä maksaa kotitalouksien ennätysmäisen velkaantumisen pumppaama asuntojen hintakupla joka on paisunut jo pelottaviin mittasuhteisiin tietyillä alueilla pk-seudulla ja etenkin helsingissä.

Malta mielesi mikäli tuon kohteen ostoa harkitset, sillä 2-3-vuoden aikaikkunalla tuollaisen markkinahinta liikkuu enää 200-300 teur välimaastossa, silloin voit työtilanteestasi riippuen harkita ostoa.

Ei.

Väki valuu etelän kasvukeskuksiin ja etenkin pääkaupunkiseudulle.

Kuplasta on puhuttu ties miten pitkään ja puhehan tulee jatkumaan. Mitään isoa heiluntaa ei ole näköpiirissä.

Vierailija kirjoitti:

Keittiö on auttamattoman vanhanaikainen! Se että se on ”siisti” ei riitä. Sen pitää olla teknisesti kunnossa.

Minä kyllä pärjäisin tuolla hyvin alkuun. Mikä tuosta nyt puuttuu, että olisi teknisesti kunnossa?

Jos on panna rahaa 30 000, sillähän saa jo uuden keittiön.

Vierailija kirjoitti:

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

Aika normi summa hoitovastikkeeksi, kun on kuitenkin neliöitä tuon verran.

Osa ei näköjään ymmärrä lainkaan miksi kerrostalossa maksetaan vastiketta :D