Mikä tässä perheasunnossa maksaa näin paljon? Hkiläiset?

Sijainti.

Sijainti

Sijainti

Kenellä on massia ostaa? Remppaan menee kiva summa ja sijoitusasunnoksi liian iso.

Munkkiniemi, eli sijainti vastaan minäkin.

Mikä tuossa sijainnissa on hyvää?

munkkiniemi = kultahammasrannikko

naapureinasi on svenskspråkiga bättre folk + muita hienoja ihmisiä

Kupla?

Siinä maksaa kotitalouksien ennätysmäisen velkaantumisen pumppaama asuntojen hintakupla joka on paisunut jo pelottaviin mittasuhteisiin tietyillä alueilla pk-seudulla ja etenkin helsingissä.

Malta mielesi mikäli tuon kohteen ostoa harkitset, sillä 2-3-vuoden aikaikkunalla tuollaisen markkinahinta liikkuu enää 200-300 teur välimaastossa, silloin voit työtilanteestasi riippuen harkita ostoa.

Tuskinpa hinta noin alas laskee, vaikka mitä tapahtuisi. Itse maksaisin 450 000€ korkeintaan. Vaatii ison rempan.

Makrotaloustutkija kirjoitti:

Siinä maksaa kotitalouksien ennätysmäisen velkaantumisen pumppaama asuntojen hintakupla joka on paisunut jo pelottaviin mittasuhteisiin tietyillä alueilla pk-seudulla ja etenkin helsingissä.

Malta mielesi mikäli tuon kohteen ostoa harkitset, sillä 2-3-vuoden aikaikkunalla tuollaisen markkinahinta liikkuu enää 200-300 teur välimaastossa, silloin voit työtilanteestasi riippuen harkita ostoa.

Näin käy lähinnä jos koko Suomella alkaa mennä tosi huonosti. Vaatii isomman ongelman, sota tms.

A-vyöhykkeen arvoalueella sijaitseva yli 100 neliön asunto on itsessään harvinaisuus. Turvallisempi sijoitus kuin homehtuvat uudiskohteet, vielä kun kaupungin väkiluku vain kasvaa. Tuommoisia asuntoja ei tehdä enää, saatavuus ei siis lisäänny. Voit käyttää koiraa UKKn puistossa, meren rannalla tai seurasaaressa, koulut ovat laadukkaita, tuolla ei ole slummeja koko alueella. Hinta on silti yläkanttiin, veikkaan että myyjät ovat ostaneet vielä kalliimman itselleen ja välittäjä saanut vaivoin houkuteltua että laittavat se tuohon 600 000 rajalle.

Viime kädessä maksaa KHO:n päätökset ja kaupungin kaavoitusmonopoli, joilla rajoitetaan asuntojen tarjontaa.

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

Makrotaloustutkija kirjoitti:

Malta mielesi mikäli tuon kohteen ostoa harkitset, sillä 2-3-vuoden aikaikkunalla tuollaisen markkinahinta liikkuu enää 200-300 teur välimaastossa, silloin voit työtilanteestasi riippuen harkita ostoa.

No ei tule todellakaan hinta puolittumaan tai jopa 2/3 sulamaan pois 2-3 vuodessa. Ihan höpöä. Vaatisi koko maan talouden täydellisen mullistumisen katastrofitilanteeseen eikä sellaista ole näkyvissä. Tyypillisesti hintojen liikkeet ovat yksittäisissä prosenteissa eikä Helsingin arvoalueiden vanhojen asuntojen kohdalla ole näkyvissä hintojen romahdusta. 

Vierailija kirjoitti:

munkkiniemi = kultahammasrannikko

naapureinasi on svenskspråkiga bättre folk + muita hienoja ihmisiä

Parempi väki käy lähinnä kokouksissa Hki:ssa, mutta joo, Munkka maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

Sisältyykö omakotitalon arvioosi huoltofirman kustannukset?

Munkkiniemessä ei ole tonttimaata, jolle voitaisiin rakentaa kaupungin vuokrataloja. Tuolla alueella asuu varakkaampaa väkeä. Ei siis ole pelkoa, että alue slummiutuu tai tulee muita ongelmia. 

Vierailija kirjoitti:

Ihan kivan kallis on myös tuo hoitovastike 466.9€. Moni ei maksa omakotitalossa puoltakaan tuosta ja se sisältää käyttösähkön, joka tuossa tulee vielä päälle.

On aika korkea siihen nähden, että ilmoituksessa kerrotaan yhtiöllä olevan hyvät vuokratulot.

Vierailija kirjoitti:

Munkkiniemessä ei ole tonttimaata, jolle voitaisiin rakentaa kaupungin vuokrataloja. Tuolla alueella asuu varakkaampaa väkeä. Ei siis ole pelkoa, että alue slummiutuu tai tulee muita ongelmia. 

Munkkiniemessä on kaupungin vuokrataloja...