Talon osto, mihin muihin kustannuksiin pitää varautua kuin varainsiirtovero ja leimavero?

Välityspalkkio, muuttokustannukset

Kiinteistövero

Lämmitys

Korjaukset

Jätemaksut

Sähkö

Kyllä ne pankista kertovat ja hoitavatkin puolestasi.

Leimavero on nykyään varainsiirtovero. Oli jo vuonna 2001 kun me ostettiin talo.

Kiinteistövero. Se voi olla paljon, riippuu kunnasta, tontin koosta ja sijainnista. Se maksetaan vuosittain.

Varainsiirtovero, lainhuudon hakeminen tai vuokraoikeuden kirjaus 120-500e riippuen hoidatko itse vai pankki, kaupanvahvistajan palkkio 120e. + mahdolliset asiakirjat ja kauppakirjan laadinta, jos teet itse kaupat

Entinen leimavero eli nykyinen varainsiirtovero.

Kaupanvahvistajan palkkio. Ei koske osakekauppaa.

Välittäjän palkkio.

Lainan perustamiskulut.

Kiinteistön kiinnitykset lainan pantiksi. Ei siis koske asunto-osaketta.

Jos ei ole ensiasunto, niin pitäishän sun nuo tietää

Parempi kun jätät ostamatta. Olet sen verran pihalla asioista. Esim leimaveroa ei ole ollut kohta 20 vuoteen...

Jos pitää kytkeä sähköt yms ne maksaa

Lainhuudatus = omistusoikeuden rekisteröinti

Vierailija kirjoitti:

Entinen leimavero eli nykyinen varainsiirtovero.

Kaupanvahvistajan palkkio. Ei koske osakekauppaa.

Välittäjän palkkio.

Lainan perustamiskulut.

Kiinteistön kiinnitykset lainan pantiksi. Ei siis koske asunto-osaketta.

Jos ei ole ensiasunto, niin pitäishän sun nuo tietää

Välittäjän palkkio on yleensä myyjällä. Lainan perustamiskulut, ei tartte lainaa. Kiinnitykset, ei tartte. Kaupanvahvistajan palkkio, joo, edellinen oli osake, joten tämä. 

Nuo muut luetellut kustannukset on asumisen kustannuksia, nyt lähinnä haen näitä nimenomaan talon ostamisesta tulevia kustannuksia. Lainhuudatus tosiaan piti kirjoittaa aloitukseen, eikä leimavero, tosin se taitaa olla kohtalaisen pieni verrattuna kokonaisuus. 

Oikeastaan en kysele omasta puolestani, mutta jätin tahallani mainitsematta. Itse en ole ostamassa mitään, taloa en ole koskaan ostanut ja osakkeen ostosta on vuosikausia.