Oletteko tarjonneet asunnosta törkeästi alle pyyntihinnan?

Helsingin suosituilla alueilla -5% pyynnistä on usein toteutunut kauppa. Kaikkein suosituimmat asunnot menevät pyyntihintaan tai yli.

Jossain muuttotappiopaikkakunnalla voi tarjota ”puolet” talosta, joka on ollut pitkään myynnissä.

Ei nyt noin paljoa. Talo oli ollut melkein vuoden myynnissä, alkuperäinen hintapyyntö 168000. Silloin oli hintaa laskettu 148000 kun käytiin katsomassa. Tarjottiin 130 tuhatta, myyjä 135000, ostettiin sillä. Muuttotappiokunta, itse talossa ei mitään vikaa mutta ostajan markkinat.

Jos on hinnoiteltu ylihintaiseksi, niin totta kai voi tarjota sitä oikeampaa hintaa.

Yleensä noissa myyjällä voi olla epärealistiset kuvitelmat, ja ilmoittavat että noin halvalla ei lähde.

On meillä pari tällaista taloa jäänyt saamatta, ei harmita koska saatiin lopulta parempi kuin ne.

Jos on ollut noin kauan myymättä, voi arvella että hinta ei ole ihan kohdillaan.

Juuri myyntiin tulleesta täytyy todella tietää hintataso, ei voi vain periaatteesta ruveta tinkimään. Myin yhtä taloa ja oli useita katsojia, ja yksi pari jätti tarjouksen alemmasta hinnasta, selvästi koska ajattelivat että näin kuuluu toimia, "kokeile kepillä jäätä". Toinen pari tarjosi pyynnin heti näytössä, joten ei kannattanut tinkiä siinä kohtaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei nyt noin paljoa. Talo oli ollut melkein vuoden myynnissä, alkuperäinen hintapyyntö 168000. Silloin oli hintaa laskettu 148000 kun käytiin katsomassa. Tarjottiin 130 tuhatta, myyjä 135000, ostettiin sillä. Muuttotappiokunta, itse talossa ei mitään vikaa mutta ostajan markkinat.

Uskalsitte ostaa, ette ajatelleet että ette saa sitä myytyä? Tai ette saa asuntolainaa maksuun myyntihinnalla?

Olen tarjonnut sopivan hinnan joka oli n. 50000 alle pyynnin.