Lue keskustelun säännöt.
Miksi asuminen on Helsingissä niin kallista?
MikaK
08.04.2019 |
Yksiöiden-kaksioiden vuokrat alkavat hipoa jo tonnia? Ihmisten perustarpeesta kuten asumisesta on tehty bisnes. Asumistuet valuvat valtiolta asumissijoittajien taskuihin. Tukia saamattomat ovat väliinputoajia.
Wienin keskustassa kolmio on 500e/kk. Siellä ei olla ahneita.
Kommentit (44)
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumisen on syytäkin olla kallista, koska valtaosa suomalaisten päästöistä tulee asumisesta.
Jos päästöistä on huolissaan niin eikö silloin juuri kannattaisi kannustaa asumaan pienissä kerrostaloasunnoissa keskustassa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Ay-liitoista isoimmat osingot kuittaa SAK:lainen Teollisuusliitto, vajaat 8,4 miljoonaa euroa. Niin ikään SAK:lainen JHL saa runsaat 4,5 miljoonaa. Akavalainen OAJ kartuttaa kassaansa vajaan 4,4 miljoonan euron osinkopotilla.
SAK:laiselle Rakennusliitolle on tulossa runsaat 4,3 miljoonaa euroa, STTK:laiselle Ammattiliitto PROlle runsaat 3,9 miljoonaa euroa ja SAK:laiselle PAMille hieman vähemmän.
Kojamon muita suuria ay-omistajia ovat Tehy, elintarviketyöläisten SEL, AKT ja Sähköalojen ammattiliitto.
Niin ay-liitot kuin eläkeyhtiöt saavat osinkonsa puhtaana käteen. Ay-liittojen osinkojen verovapaus perustuu siihen, että ne ovat verottajan mukaan yleishyödyllisiä yhteisöjä.
Viime vuonna moni Kojamon suuromistaja kuittasi kymmenien miljoonien eurojen tulot, kun ne möivät osakkeitaan yhtiön listautumisen yhteydessä järjestetyssä osakemyynnissä.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/24fda7e0-c771-48e8-a223-7cb17f6ba3c3
Aika pellossa saa elää jos ei tiedä jatkuvasti nimeään vaihtavat asuntofirman ja ay-liikkeen yhteyttä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Ay-liitoista isoimmat osingot kuittaa SAK:lainen Teollisuusliitto, vajaat 8,4 miljoonaa euroa. Niin ikään SAK:lainen JHL saa runsaat 4,5 miljoonaa. Akavalainen OAJ kartuttaa kassaansa vajaan 4,4 miljoonan euron osinkopotilla.
SAK:laiselle Rakennusliitolle on tulossa runsaat 4,3 miljoonaa euroa, STTK:laiselle Ammattiliitto PROlle runsaat 3,9 miljoonaa euroa ja SAK:laiselle PAMille hieman vähemmän.
Kojamon muita suuria ay-omistajia ovat Tehy, elintarviketyöläisten SEL, AKT ja Sähköalojen ammattiliitto.
Niin ay-liitot kuin eläkeyhtiöt saavat osinkonsa puhtaana käteen. Ay-liittojen osinkojen verovapaus perustuu siihen, että ne ovat verottajan mukaan yleishyödyllisiä yhteisöjä.
Viime vuonna moni Kojamon suuromistaja kuittasi kymmenien miljoonien eurojen tulot, kun ne möivät osakkeitaan yhtiön listautumisen yhteydessä järjestetyssä osakemyynnissä.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/24fda7e0-c771-48e8-a223-7cb17f6ba3c3
Aika pellossa saa elää jos ei tiedä jatkuvasti nimeään vaihtavat asuntofirman ja ay-liikkeen yhteyttä.
Ei tuo mitään todistanut. Jäädään odottelemaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Ay-liitoista isoimmat osingot kuittaa SAK:lainen Teollisuusliitto, vajaat 8,4 miljoonaa euroa. Niin ikään SAK:lainen JHL saa runsaat 4,5 miljoonaa. Akavalainen OAJ kartuttaa kassaansa vajaan 4,4 miljoonan euron osinkopotilla.
SAK:laiselle Rakennusliitolle on tulossa runsaat 4,3 miljoonaa euroa, STTK:laiselle Ammattiliitto PROlle runsaat 3,9 miljoonaa euroa ja SAK:laiselle PAMille hieman vähemmän.
Kojamon muita suuria ay-omistajia ovat Tehy, elintarviketyöläisten SEL, AKT ja Sähköalojen ammattiliitto.
Niin ay-liitot kuin eläkeyhtiöt saavat osinkonsa puhtaana käteen. Ay-liittojen osinkojen verovapaus perustuu siihen, että ne ovat verottajan mukaan yleishyödyllisiä yhteisöjä.
Viime vuonna moni Kojamon suuromistaja kuittasi kymmenien miljoonien eurojen tulot, kun ne möivät osakkeitaan yhtiön listautumisen yhteydessä järjestetyssä osakemyynnissä.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/24fda7e0-c771-48e8-a223-7cb17f6ba3c3
Aika pellossa saa elää jos ei tiedä jatkuvasti nimeään vaihtavat asuntofirman ja ay-liikkeen yhteyttä.
Ei tuo mitään todistanut. Jäädään odottelemaan.
Kappas, flat earth kannattaja.
Vai onko mielipiteesi että ay-liikkeet = oikeisto koska ne eivät ole stalinisteja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Ay-liitoista isoimmat osingot kuittaa SAK:lainen Teollisuusliitto, vajaat 8,4 miljoonaa euroa. Niin ikään SAK:lainen JHL saa runsaat 4,5 miljoonaa. Akavalainen OAJ kartuttaa kassaansa vajaan 4,4 miljoonan euron osinkopotilla.
SAK:laiselle Rakennusliitolle on tulossa runsaat 4,3 miljoonaa euroa, STTK:laiselle Ammattiliitto PROlle runsaat 3,9 miljoonaa euroa ja SAK:laiselle PAMille hieman vähemmän.
Kojamon muita suuria ay-omistajia ovat Tehy, elintarviketyöläisten SEL, AKT ja Sähköalojen ammattiliitto.
Niin ay-liitot kuin eläkeyhtiöt saavat osinkonsa puhtaana käteen. Ay-liittojen osinkojen verovapaus perustuu siihen, että ne ovat verottajan mukaan yleishyödyllisiä yhteisöjä.
Viime vuonna moni Kojamon suuromistaja kuittasi kymmenien miljoonien eurojen tulot, kun ne möivät osakkeitaan yhtiön listautumisen yhteydessä järjestetyssä osakemyynnissä.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/24fda7e0-c771-48e8-a223-7cb17f6ba3c3
Aika pellossa saa elää jos ei tiedä jatkuvasti nimeään vaihtavat asuntofirman ja ay-liikkeen yhteyttä.
Ei tuo mitään todistanut. Jäädään odottelemaan.
Kappas, flat earth kannattaja.
Vai onko mielipiteesi että ay-liikkeet = oikeisto koska ne eivät ole stalinisteja?
Kappas, henkilö joka ei osaa ajatella muuten, kuin mustavalkoisesti.
AY-liikkeissä ja kaikissa yrityksissä on kaikkien poliittisten liikkeiden kannattajia. mutta mustavalkoinen ajattelija ei tätä tottakai kykene ajattelemaan, koska maailman on joko oltava musta, tai valkoinen :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingin vuokrat ovat ihan järkevässä suhteessa omistusasuntojen hintoihin. Vuokrat ovat tästä näkökulmasta jopa alakanttiin.
Miettikää omalle kohdalle: ostaisitteko useilla sadoilla tuhansilla euroilla kämpän, jonka lainaa lyhentäisitte kuukausittain summalla X, ottaisitte riskin korkojen noususta lähivuosina ja kaikki asunnon huoltamiseen ja korjaamiseen liittyvät riskit, ja sitten saisitte siitä vuokraa niin vähän että jäisitte kokonaisuutta katsoen pahasti tappiolle? Eihän kukaan noin toimi, vaan asuntosijoittaja haluaa ainakin pientä tuloa siitä sijoituksestaan. Jos tämä ei toteudu, hän laittaa ne rahansa johonkin muuhun kohteeseen ja vuokra-asuntoa etsivä jää nuolemaan näppejään.
Muissa kaupungeissa, kuten Tampereella tai Oulussa, vuokrat ovat paljon korkeampia suhteessa asuntojen hintoihin. Helsingissä ollaan nyt siinä kannattavuuden rajoilla. Pitäisi siis kysyä miksi asuntojen ostohinnat ovat niin kalliita Helsingissä, se kun vaikuttaa tuohon vuokratasoonkin. Ja siihen vastaus on: ihmiset maksavat niistä mahdollisuuksista, joita Helsingissä asuminen tuo heidän elämäänsä. Esim. monipuolisesta työn tarjonnasta, monipuolisista harrastusmahdollisuuksista, siitä että on lentokenttä ja satama lähellä, lapsille on paljon hyviä koulutuspaikkoja, jne. Helsinki on monella tavalla maan paras paikka elää, ja yhä useampi haluaa sinne muuttaa hinnalla millä hyvänsä.
paskapuhetta.
Puolitetaan Lumon ja kaupungin kämppien vuokrat (vasemmisto pystyy tähän heti halutessaan) -> lakkautetaan asumistuki -> katsotaan kun kämpät eivät käy kaupaksi järjettömällä hinnalla koska ne ovat kovin kalliita suhteessa vuokratasoon.
Asumistuki on tulonsiirtoa kansalta ay-liikkeelle joka kuppaa verovapaasti osinkot lumolta ja vastaavilta.
Tässä on avain Suomen talouden todelliseen elpymiseen. Mutta se ei poliitikoille käy, kun omat bisnekset kärsisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
koska markkinoilla on käytännössä kolmenlaisia asuntoja:
kaupungin, vuokra-asuntoyhtiöiden (esim. lumo ) ja yksityiset. Kahta ensimmäistä on eniten.
Ja ne ovat täysin vasemmiston hallussa. Ay-liikkeet omistavat vuokra-asuntoyhtiöt ja ne firmat tosiaan tekevät voittoa. Saatuja osinkoja ei edes veroiteta koska "ay liikkeet ovat yleishyödyllisiä"
Mieti nyt itse: onko sinulla vasemmistopolitikkona varaa suututtaa ay-pomot laittamalla heidän kultahanhet teuraaksi? Ei ole, sen sijaan korotetaan aumistukea jolloin kaikki voivat taas korottaa vuokriaan.
Vuokrat voisi lumolla puolittaa ja ne tekisivät silti massiivista voittoa korjausrakentamista ajatellen. Mutta miksi kukaan tekisi näin? Jos oikeisto yrittäisi tätä Ay-liike masinoisi välittömästi sellaiset lakot että tämä maa pysähtyisi. Vasemmisto taas? No eivät he omiin muroihin kuse vaikka leikkivätkin olevansa pienen kansalaisen puolella.
Onkos sulla jotain todisteita siitä, että olisi vasemmiston hallussa?
Annas kun arvaan. Ei.
Ay-liitoista isoimmat osingot kuittaa SAK:lainen Teollisuusliitto, vajaat 8,4 miljoonaa euroa. Niin ikään SAK:lainen JHL saa runsaat 4,5 miljoonaa. Akavalainen OAJ kartuttaa kassaansa vajaan 4,4 miljoonan euron osinkopotilla.
SAK:laiselle Rakennusliitolle on tulossa runsaat 4,3 miljoonaa euroa, STTK:laiselle Ammattiliitto PROlle runsaat 3,9 miljoonaa euroa ja SAK:laiselle PAMille hieman vähemmän.
Kojamon muita suuria ay-omistajia ovat Tehy, elintarviketyöläisten SEL, AKT ja Sähköalojen ammattiliitto.
Niin ay-liitot kuin eläkeyhtiöt saavat osinkonsa puhtaana käteen. Ay-liittojen osinkojen verovapaus perustuu siihen, että ne ovat verottajan mukaan yleishyödyllisiä yhteisöjä.
Viime vuonna moni Kojamon suuromistaja kuittasi kymmenien miljoonien eurojen tulot, kun ne möivät osakkeitaan yhtiön listautumisen yhteydessä järjestetyssä osakemyynnissä.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/24fda7e0-c771-48e8-a223-7cb17f6ba3c3
Aika pellossa saa elää jos ei tiedä jatkuvasti nimeään vaihtavat asuntofirman ja ay-liikkeen yhteyttä.
Ei tuo mitään todistanut. Jäädään odottelemaan.
Kappas, flat earth kannattaja.
Vai onko mielipiteesi että ay-liikkeet = oikeisto koska ne eivät ole stalinisteja?
Kappas, henkilö joka ei osaa ajatella muuten, kuin mustavalkoisesti.
AY-liikkeissä ja kaikissa yrityksissä on kaikkien poliittisten liikkeiden kannattajia. mutta mustavalkoinen ajattelija ei tätä tottakai kykene ajattelemaan, koska maailman on joko oltava musta, tai valkoinen :)
Olet oikeassa, unohdin että ay-liikkeet ovat tunnettuja kokoomusvaikuttajien pesäpaikkoja ja sieltä löytyy aina heile sopiva eläkevirka. Samaten joikainen luottamusmies jonka olen tavannut puolustaa raivoisasti yrityksen etuja kuten kunnon kokkarin kuuluukin.
Vierailija kirjoitti:
Eikös joku vuokranantajien asiamies tilittänyt vastikään, että kunnan asuntojen vuokria tulisi nostaa "yleiselle tasolle", koska ne sotkevat markkinoita liian "edullisine" hintoineen :D
Eipä ne montaaeutoa neliö eroa nytkään. Niillä on sääntö olla omakustanteisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakkoko siellä on asua? Tulkaa kuplastanne tänne todelliseen Suomeen, jossa on kohtuulliset asunnot ja asuinkulut. On täälläkin työpaikkoja ja kulttuuria.
Noi ei riitä, pitää olla ihmisiä! Meinaan, tykkään, että on ihmisistä ympärillä, jokseenkin vähän niitä on Helsingissäkin mutta enemmän kuin siellä muualla.
Minkä tahansa kaupungin keskustassa on ihmisiä ihan samalla tavalla kuin Helsingissä.
Hah!!! :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös joku vuokranantajien asiamies tilittänyt vastikään, että kunnan asuntojen vuokria tulisi nostaa "yleiselle tasolle", koska ne sotkevat markkinoita liian "edullisine" hintoineen :D
Eipä ne montaaeutoa neliö eroa nytkään. Niillä on sääntö olla omakustanteisia.
avaisitko tätä vähän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teillä on ihme käsitykset asiasta. Rakentaminen on kallista. Se alkaa tonttimaan kalleudesta. Siihen lisätään rakennussäädökset parkkipaikoista ja talojen yleisistä tiloista. Kukaan ei tajua kuinka paljon hintaa tekee talojen parkkipaikat. Myös isojen ja pienten asuntonsa suhteet ja minimikoot on säädelty. Pieniä ei saa rakentaa niin paljon kuin niitä.nykyään tarvittaisiin. No onneksi noita puretaan ja poikkeuslupia myönnetään. Mutta esim. parkkipaikattomista alueista ei tykätä.
Rakennusliikkeet tietysti ylläpitää tiettyä hintatasoa.
Eli Helsingissä jo voittoa tuottamattomien vuokra on kallis. Vähintään 10€/M2. Siihen pitää lisätä riski, tuotto ja verot yms. Mikään vuokratun ei sen ihmeemmin nosta vuokria. Asuntojen hinnat laskee, kun niistä on ylitarjontaa. Ennen sijoitusasunnon myyntihinta nousi niin nopeaan, että sitä kannatti pitää tyhjillään.
Jos 40m2 kaksion yhtiövastike on 200€ ja vesimaksu 20. Niin paljollako olisitte valmiit vuokraamaan sen? Sijoittajana? Vuokralaisena?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös joku vuokranantajien asiamies tilittänyt vastikään, että kunnan asuntojen vuokria tulisi nostaa "yleiselle tasolle", koska ne sotkevat markkinoita liian "edullisine" hintoineen :D
Eipä ne montaaeutoa neliö eroa nytkään. Niillä on sääntö olla omakustanteisia.
avaisitko tätä vähän?
Heka, joka ei tuota voittoa, vaan vuokrat perustuu talon kuluihin. Niin niissä keskimääräinen vuokra on melkein 12€/M2. Yksityisten vuokrat vaihtelee reuna-alueiden 13€-keskustan 20€ /M2. Siinä ei ole hirveän iso ero. Tuosta erosta tehdään voitto ja maksetaan verot ja katetaan tappiot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmettelen kyllä kuka haluaa asua jossakin Helsingissä. Ruma betoniviidakko ja asua jossain 10 neliön yksiössä kuin sillit purkissa ja maksaa siitä lähemmäs tonni kuussa :D
Asunnot ovat sijoittamista varten. Kuka pöljä alkaa laskemaa vuokraa, niistä pitää saada rahaa!
Viime vuonna muun maan vuokrat ovat nousseet Helsingin vuokria enemmän.
Ja ihan tasan varmasti et saa Wienin keskustasta kolmiota 500 eurolla. Huoneen saatat saada, kahden kämppiksen kanssa.
Miksi kukaan haluaa helsinkiin asumaan kun 20 vuoden päästä koko kylä on lähi-itä minikoossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös joku vuokranantajien asiamies tilittänyt vastikään, että kunnan asuntojen vuokria tulisi nostaa "yleiselle tasolle", koska ne sotkevat markkinoita liian "edullisine" hintoineen :D
Eipä ne montaaeutoa neliö eroa nytkään. Niillä on sääntö olla omakustanteisia.
avaisitko tätä vähän?
Heka, joka ei tuota voittoa, vaan vuokrat perustuu talon kuluihin. Niin niissä keskimääräinen vuokra on melkein 12€/M2. Yksityisten vuokrat vaihtelee reuna-alueiden 13€-keskustan 20€ /M2. Siinä ei ole hirveän iso ero. Tuosta erosta tehdään voitto ja maksetaan verot ja katetaan tappiot.
Näin ajattelinkin. Tervetuloa nykyaikaan. Siellä on käytössä (tai tuloillaan) vuokrantasausmalli: "Helsingin kaupungin vuokra-asuntoyhtiö suunnittelee uudistusta, jonka myötä vuokriin vaikuttavat asunnon käyttöarvo sekä kunkin alueen markkinavuokrat".
eli ei mitään tekemistä talon kulujen kanssa. Tietysti ne katetaan, mutta sehän nyt on varmaa muutenkin koska ei se kaupungin kämpän ylläpito taianomaisesti maksa viisinkertaisesti maakuntiin verrattuna.
Toki jos leikitään että kaupungin tontti oikeasti maksaa kaupungille jotain eikä ole vain rahan siirtoa taskusta toiseen niin tuleehan siitä eroa.
paskapuhetta.
Puolitetaan Lumon ja kaupungin kämppien vuokrat (vasemmisto pystyy tähän heti halutessaan) -> lakkautetaan asumistuki -> katsotaan kun kämpät eivät käy kaupaksi järjettömällä hinnalla koska ne ovat kovin kalliita suhteessa vuokratasoon.
Asumistuki on tulonsiirtoa kansalta ay-liikkeelle joka kuppaa verovapaasti osinkot lumolta ja vastaavilta.