Vuokra-asiaa

Tuossa viestissä ei mikään pidä paikkaansa.

Tämän lainasin asukasliiton sivulta: " Irtisanomisaika luetaan sen kalenterikuukauden lopusta, jolloin sopimus on irtisanottu, jollei muuta ole sovittu. Sopimus on irtisanottava kirjallisesti ja todistettavasti. Tämä vaatimus koskee uuden lain mukaan myös vuokralaisen suorittamaa irtisanomista.

Määräaikainen sopimus voidaan irtisanoa vain asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain määrittelemissä tilanteissa. Joissakin tapauksissa irtisanomiseen tarvitaan tuomioistuimen suostumus. Tällaisia tilanteita ovat vuokralaisen kannalta esim. hänen tai perheenjäsenen sairaus tai vamma, muutto toiselle paikkakunnalle tai muu syy, jonka perusteella asuminen huoneistossa vuokra-ajan loppuun olisi vuokralaiselle kohtuutonta. Vuokranantaja voi puolestaan saada oikeuden irtisanoa määräaikaisen sopimuksen, jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenen käyttöön eikä hänellä ole ollut tämä tiedossa sopimusta tehtäessä tai jos muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen voimassaolo määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan kohtuutonta.

Oikeuttaessaan osapuolen irtisanomaan sopimuksen tuomioistuin myös määrää vastapuolelle suoritettavan korvauksen vahingosta, joka hänelle sopimuksen päättymisestä aiheutuu.

Kun vuokranantaja on irtisanojana, hänen on annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa on mainittava sopimuksen päättymisajankohta ja irtisanomisperuste. Irtisanomisaika on 6 kk, kun vuokrasuhde on ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden. Tätä lyhyemmissä vuokrasuhteissa irtisanomisaika on 3 kk. Näitä aikoja ei voi sopimuksin lyhentää. "

En nyt viittinyt koko huoneenvuokralakia tänne kopioida.