Asunnon pyyntihinta 320 000€, paljon tarjoaisit?

Ap jatkaa. Toinen kohde mitä mietitään on hinnaltaan 400 000€ ja vaatii täyden remontin lattioista kattoon. Neliöitä on n. 200 eli minkä verraan remonttiin pitäisi varata rahaa (työmiehet tekisivät suurimman osan)ja paljonko tarjoaisitte?

Mikä talotyyppi toi on? Jos oktalo niin pitäisi katsoa rakennusvuosi ja tulevat isot remontit (sisustusremontit kuitenkin halvimpia) ja samoin jos asunto-osakeyhtiö niin vähän tehtyjen remonttien ja rakennusvuoden mukaan arvioida mitä on tulossa (julkisivu ja putket usein kalleimpia).

omakotitalo kyseessä, rakennusvuosi 70 luvulla eli putket pitäisi luultavimmin tehdä myös, samoin katto

[quote author="Vierailija" time="29.03.2013 klo 11:29"]

Mahdoton sanoa näkemättä. Niin monet asiat vaikuttavat.

Meidän asunnon pyyntihinta olisi 342.000. Tarjottiin ensin 320.000. Oli kuulemma tarjottu aiemmin jo 330.000 eikä myyjä ollut hyväksynyt tarjousta. Lopulta ostettiiin asunto hintaan 335.000 ja tyytyväisiä ollaan.

[/quote]

No menittepä helppoon. Ainahan siellä pohjalla on joku isompi tarjous välittäjän mukaan :D

[quote author="Vierailija" time="30.03.2013 klo 14:00"]

[quote author="Vierailija" time="29.03.2013 klo 11:29"]

Mahdoton sanoa näkemättä. Niin monet asiat vaikuttavat.

Meidän asunnon pyyntihinta olisi 342.000. Tarjottiin ensin 320.000. Oli kuulemma tarjottu aiemmin jo 330.000 eikä myyjä ollut hyväksynyt tarjousta. Lopulta ostettiiin asunto hintaan 335.000 ja tyytyväisiä ollaan.

[/quote]

No menittepä helppoon. Ainahan siellä pohjalla on joku isompi tarjous välittäjän mukaan :D

[/quote]

No ei siellä aina ole, me ostettiin just 5. asunto eikä ikinä oo noin käyny.

140000

Me saatiin 289 000 pyyntihinnalla ostettua hintaan 249 000e..Ensimmäinen tarjous oli.

Ja sitä edellinen oli pyynti n. 169 000 ja saatiin 149 000.

kuinkahan paljon alempaa se tarjoaminen kannattaa aloittaa?

Jos keskimääräinen maksettu hintaa jää 4,5% pyynnistä? (koko maan keskiarvo)

me myytiin hinnalla 198 000 ja saatiin 190 000.Kannattaa ainakin jostain hinnasta lähteä keskustelemaan.Mekin tarjottiin useasta alihintaa ja sitten nappas.Nyt on remontti menossa uuteen kotiin,laattojen ja lattia materiaalien valintaa.

295 000 ja sitten odottaisin vastatarjousta.

120000

Vaikea sanoa, riippuu millainen talo kyseessä... Millainen kunnoltaan? Jos remonttia vailla ja pitkään ollut myynnissä niin luulis että tingattavaa jonkun verran on, jos talo taas on viimeisen päälle hieno, niin ei välttämättä tulla paljoa hinnassa vastaan? Me ostettiin pari vuotta sitten hyväkuntoinen rivarin pätkä, mutta joka kaipasi ehdottomasti päivittämistä, pyynti oli 226 000, oli ollut jo monta kuukautta myynnissä. Tarjottiin 204 000 ja meni ekalla läpi.

Mahdoton sanoa näkemättä. Niin monet asiat vaikuttavat.

Meidän asunnon pyyntihinta olisi 342.000. Tarjottiin ensin 320.000. Oli kuulemma tarjottu aiemmin jo 330.000 eikä myyjä ollut hyväksynyt tarjousta. Lopulta ostettiiin asunto hintaan 335.000 ja tyytyväisiä ollaan.

290 000,- voimassa 48 h. Vastatarjoushan tuohon tulisi ja siihen sitten taas teiltä uusi tarjous.

Meidän talo mh. 425.000 €. Vuoden myynnissä, tarjottiin 275.000 € ja meni läpi. Nyt ollaan 3v kohta asuttu, remontoitu, vaihdettu maalämpöön ja todennäköisesti ensi kesänä pistetään myyntiin n. 500.000€.

[quote author="Vierailija" time="29.03.2013 klo 11:32"]

Meidän talo mh. 425.000 €. Vuoden myynnissä, tarjottiin 275.000 € ja meni läpi. Nyt ollaan 3v kohta asuttu, remontoitu, vaihdettu maalämpöön ja todennäköisesti ensi kesänä pistetään myyntiin n. 500.000€.

[/quote]

niin, ja myytte sitten parin vuoden päästä hintaan 325 000€...

Minä tarjoaisin 280 000,- Tai 285 000,-.

Ei voi sanoa näkemättä. Näissä kun ei ole nyrkkisääntöjä olemassa. Mutta kuten tuossa yllä, röyhkeällä tarjouksella voi päästä eteenpäin mutta noille 500 000 e mulkeroille ei kannata rahojaan kantaa.