Miksi tämä asunto ei mene kaupaksi?

[quote author="Vierailija" time="10.03.2013 klo 23:44"]

[quote author="Vierailija" time="10.03.2013 klo 23:25"]

Ette kai te pikeasti ajattele, että seinen värillä on väliä asuntoa ostettaessa? Maalaaminen tai tapetointi nyt on todella pieni asia jollei ole täysin avuton. Se on halpaa jopa teettää. Ja mieleisen värin lisäksi saa fressit pinnat ilman taulunjälkiä yms.

[/quote]

Jos se kerran on niin vaivatonta ja lähes ilmaista, niin kannattaisi myyjän ottaa remonttifirma maalaamaan seinät perusvalkoisiksi... Nimittäin kyllä monen ostohaluun vaikuttavat nimenomaan sisäpinnat - joko niin, että etsitään remppakohdetta tai halutaan valmis asunto, johon pääsee muuttamaan heti. Remontti vie paitsi aikaa ja vaivaa, yllätys yllätys, myös rahaa. Esim. keittiön laittoon menee helposti sellaset 10k. Osakemuotoisessa talossa myös esim. kiinteiden kaappien vaihto ja asennus vaatii (maksullisen) byrokratian toteutuakseen, eli luvat on haettava isännöitsijältä.

[/quote] moni ei osaa eikä halua rempata ja omasta kokemuksesta tiedän että ei se niin nopeastikaan käy, jos pitää töiden päälle tehdä. Mulla meni lomalla yhden huoneen suojaukseen ja maalaamiseen viikko ja tein pitkiä päiviä. Tuossa on aika monta huonetta ja kaameat värit kuin suoraan 70-luvulta. Lisäksi keittiökaappien ovien väri on oudon värinen, kannattaisi harkita valkoista maalia noihin oviin. Remppaan menee hyvinkin 5000 vaikkei tekisi kuin minimit

Ihan perussiisti asunto, ei yksittäiset räikeät seinät mitään haittaa. Itseäni jäi vaivaamaan tehdyt remontit ja tulevat remontit, jotka ovat liitteissä, joita ei saanut käsiinsä. Valmistusvuoden perusteella kaikki isot rempat tulossa aika pian.

Taloon tulee putkiremontti muutaman vuoden sisällä. Seinät voi maalata.

Samaa mieltä edellisten kanssa:

-vanha talo, ei remontteja tehty -> kaikki tulossa lähiaikoina?

-tasakatto -> vesivahinkoriski

-3krs. ei hissiä

-törkeän kallis vastike -> onko yhtiössä muutakin mätää?

-hirveät pinnat -> kaikki laitettava uusiksi

Aluetta/kaupunkia en tunne ja voi kommentoida. 

Keittiö onkin eri asia kuin seiniem maalaus tai tapetointi. 

Okei, taidamme olla vähän eri maailmoissa sen suhteen, mitä pitää työläänä tai kalliina. Itselläni kun on kokemusta vain vanhoista taloista ja isoista rempoista. Itse en oikeasti edes miettisi seinien värejä, minulle default on että ne melko varmasti joka tapauksessa maalataan tai tapetoidaan. 

Jäiks!

Tosi on, että maalaaminen ei vie aikaa ja rahaa kamalasti, mutta kun tuolla pitäisi kaakeloida vessa/kylppärikin ja aika kaamea on keittiökin.

Ja niiden uusiminen jo sitten maksaakin monta tonnia. Veikkaan että 15 tonnia tuohon uppoaisi ennen kuin siitä saisi siedettävän.

Lisäksi makuuhuoneet ovat kooltaan todella putkamaisia.

SISUSTUS!

Vaikka yleisesti ottaen ostettaessa asunto, siinä ei osteta sitä sisustusta ja moni asia on helppo muutta, esim. seinien maalaus. Mutta se yleisfiilis kuitenkin vaikuttaa siihen myyntiin. 

Ja tuon kämpän sisustus on niin kaamea että huh huh! Ja toiseksi, mikä on vielä kriittisempi: PINTAMATERIAALIT ovat kaameita ja nehän vaatii sitten jo remonttia, siihen ei pelkkä stailaus riitä.