Lue keskustelun säännöt.
Mikä on mielestäsi kohtuullinen vuokra perittäväksi "alivuokralaiselta"?
12.02.2019 |
Tässä tapauksessa kyseessä omistusasunto, johon muuttaa vuokralle toinen henkilö omistajan lisäksi (ei pariskunnasta kyse). Omistajalla ei ole asunnosta enää lainaa, asumiskulut siis yhtiövastike + vesi. Vuokratuloista täytyy maksaa veroja, mikä siis olisi sopiva vuokrasumma kuukaudessa?
Asunto on kolmio, josta vuorkalaisella hallinnassaan yksi huone sekä käyttöoikeudet keittiöön/pesutiloihin.
Kommentit (8)
400€ /kk kuulostaa normaalilta + vesi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraan vaikuttaa aika tavalla asunnon sijainti - syrjäseutua, lähiö, keskusta? Isompi kaupunki vai pikkukylä? Palvelujen määrä ja sijainti? Huoneen neliöt? Mitä alivuokralaiselle sallitaan - vieraat, yöelämä?
Vierailija kirjoitti:
33% yhtiövastikkeesta, vesi, ja sähkölaskusta.
tommoseen mäkin oon halukas. pummilla vaan ,toinen on ensin maksellu kämpän ja sitten siihen vaan kuluilla mukaan
Missä? Pihtiputaalla vai Helsingin keskustassa? Kuinka vanha talo on?
Yleensä alivuokralainen maksaa 50% siitä, mikä olisi asunnon vuokra vapailla markkinoilla. Helsingissä summa olisi noin 650 e/kk, Lohjalla voi selvitä 350 eurolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaankin riippuu siitä paljonko on alueen vuokrataso ja millä hinnalla saat alivuokralaisen. Arvelisin, että 350-500 e/kk (sis. sähkö, vesi, netti jos sellainen on, entä huonekalut ja vaikka kodinkoneiden käyttö?) voisi olla käypä summa huoneesta. Verotuksessa vuokrasta voit vähentää asunnon kuluja ja verottaja osaa kertoa miten nämä vähennykset tehdään.
Mikä on paikkakunnan vuokrataso? Jos yksiö olisi 550,00 €/kk, niin perisin 400,00€/kk.
33% yhtiövastikkeesta, vesi, ja sähkölaskusta.