Lue keskustelun säännöt.
Onko teillä erillinen pankkitili sijoitusasunnon vuokratuloa varten
Kommentit (7)
On erillinen. Se raha, mitä sinne jää, ei käytetä toistaiseksi mihinkään - toimii bufferirahastona. Sinne tulee vuokra ja sieltä maksetaan kaikki kulut. Helpottaa kuluseurantaa.
Omalle asunnolle on myös oma tili, joka on samalla taloustili, jonne meillä on molemmilla kortit. Sieltä hoidetaan asumisen kulut ja muut yhteiset hankinnat, molemmilta menee noin puolet palkasta sinne.
Sitten on omat käyttötilit, joilla tehdään mitä halutaan. .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On oma tili sijoitusasuntojen tuloille ja menoille. Näkee sieltä myös verotukseen selkeästi kaikki. Siellä ne pyörii käytännössä itsekseen. Ei käytetä ylijäävää tällä hetkellä mihinkään. Tytär lähtee varmaan vuoden sisällä opiskelemaan, joten ehkä sitten käsirahaksi hänelle asuntoon (=uusi sijoitusasunto).
Kiitos näistä. Avaan uuden tilin tätä varten.
Ap.
Ei ole pankkitiliä erikseen, kirjanpidossa menevät tietty omina tietoinaan. Sijoituskämppien tulot menee joka tapauksessa uusiin sijoituksiin, joten en ole keksinyt syytä pitää tiliä asiasta erikseen.
Minulla ei ollut vuokranmaksua varten omaa tiliä. Ei ollut myöskään tiliä vuoralaisen maksamia takuuvuokria varten. Se olisi ollut hyvä olemassa. koska mun vuokralaisella oli luova käsitys milloin ja kuinka paljon vuokraa maksetaan. Veroilmoituksen täyttö olisi ollut paljon helpompaa.
Nyt asunnossa asuu miehen pikkuveli, jolta en peri vuokraa. Tämä käy vastavuoroisesti meillä tekemässä pieniä remppoja, lumityöt ja kesällä nurmikonleikkuut. Mitenkähän siitä pitää ilmoittaa? Luulen että pysyn hiljaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minulla ei ollut vuokranmaksua varten omaa tiliä. Ei ollut myöskään tiliä vuoralaisen maksamia takuuvuokria varten. Se olisi ollut hyvä olemassa. koska mun vuokralaisella oli luova käsitys milloin ja kuinka paljon vuokraa maksetaan. Veroilmoituksen täyttö olisi ollut paljon helpompaa.
Nyt asunnossa asuu miehen pikkuveli, jolta en peri vuokraa. Tämä käy vastavuoroisesti meillä tekemässä pieniä remppoja, lumityöt ja kesällä nurmikonleikkuut. Mitenkähän siitä pitää ilmoittaa? Luulen että pysyn hiljaa.
Heiheihei, ei takuuvuokraa oteta omalle tilille!
Vuokralainen tekee pankkiin vuokravakuustilin ja panttaa summan, jonka jälkeen panttidokumentti annetaan vuokranantajille. Mikäli sopimusta rikotaan, on vuokranantajalla oikeus nostaa varat pankista maksamattomien vuokrien tai muun laiminlyönnin vuoksi. Vuokrasuhteen päättymisen jälkeen pantti vapautetaan takaisin vuokralaiselle, tai siitä pidätetään tietty korvaussumma jos on aiheellista ja hän voi itse nostaa rahat pankista.
Kaikkien etu ja turva.
Vuokratuotto menee lainanhoitotilille, jossa se ylläpitää puskurirahaa pahan päivän varalle.