Omakotitalon metsästäjät, mitkä ovat tärkeimmät kriteerisi?

Ei saa olla hometta, sisäilmaongelmaa tai muita vikoja. Kaavassa ei saa olla naapuritontilla kaatopaikkaa tms. Mieluummin köyhä alue kuin rikas.

Sijainti on tärkein.

Lisäksi en halua kahta kerrosta enkä varsinkaan kahden kerroksen korkuista olohuonetta. Siskolla oli sellainen ja muistan mikä show oli ikkunoiden pesu ja verhojen vaihto.

Sijainti kasvukeskuksessa, bussipysäkki lähellä keskustaan, näissä en jousta.

Ehdottomat:

1. Terve talo

2. Sijainti: lasten pitää päästä busseilla kouluun ja aikuisten työpaikkojen pitää olla alle 15 km päässä.

3. Ei moottoritien tai ison väylän varrella.

4. Riittävästi kunnollisia makuuhuoneita (4kpl) (kellarihuoneita ei lasketa)

5. Autotalli

Voin joustaa:

-Talon väri ja tyyli, puutarhan ilmansuunta,

-Lämmitysmuoto

-Pienet remonttitarpeet (keittiö, kylppärin pinnat, sauna, seinät, lattiat)

-kaupunginosa

Ei mitään home/ sisäilmaongelmia, pihaa pitäisi jonkun verran ainakin olla. Sijainti. Riittävästi säilytystilaa ja kaikille lapsille omat huoneet. Se taas ei haittaisi jos jotain pitäisi rempata.

1. Sijainti

2. Halpa hinta

3. Mahdollisuus saada purkulupa

Rantatontti, ei hometta, naapurit mielellaan ainakin sadan metrin paassa.

Sijainti, sijainti, sijainti.

Pohjaratkaisu, sisäilma, tehdyt remontit, oma tontti.

Järkevän kokoinen, ettei ole liikaa lämmitettävää tilaa.

Pihalla ehdottomasti autotalli tai joku vaja jossa voisi nikkaroida.

Ei "peltotalo" eli sellainen joka on minimalistisen pienellä tontilla ja sadan metrin säteellä on kaksi tusinaa samanlaista.

Tuo homeettomuus on varmaan kaikilla kriteerinä. 

Saako tuollaisen homeongelman kuitenkin hoidettua pois jos talossa on sitä?

Vierailija kirjoitti:

Sijainti on tärkein.

Lisäksi en halua kahta kerrosta enkä varsinkaan kahden kerroksen korkuista olohuonetta. Siskolla oli sellainen ja muistan mikä show oli ikkunoiden pesu ja verhojen vaihto.

Onko sijainnissa tärkeämpää mikro- vai makrosijainti? Eli tietty kaupunginosa/alue vai yksittäisen talon sijainti?

Terve talo jossa on järkevä pohjaratkaisu (tämä voi toteutua monella tapaa) rauhallisella alueella ja mielellään kävelymatkan päässä julkisesta välineestä jolla pääsee kouluun ja keskustaan. Iso tontti on plussaa, samoin autotalli. Rempata voin mutta tuoretta remonttia en halua lähteä parantelemaan, joten järkyttävät ratkaisut erityisesti laatoissa ja muissa 20+ elinkaarella olevissa elementeissä ovat jopa estäneet hankinnan (muuten kiva talo mutta olivat juuri tehneet pintaremontin  valkoinen-pinkki-harmaa -yhdistelmällä - ei kyetty edes harkitsemaan kun tätä nykyistä etsittiin). Nykyinen on fantastinen, saavat kantaa minut jalat edellä täältä pois.

Rakennusvuosi 2000-luvulla, homeriski muuten suuri.

Vierailija kirjoitti:

Rakennusvuosi 2000-luvulla, homeriski muuten suuri.

Eikös 2000-luvun talot ole niitä homeisimpia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti on tärkein.

Lisäksi en halua kahta kerrosta enkä varsinkaan kahden kerroksen korkuista olohuonetta. Siskolla oli sellainen ja muistan mikä show oli ikkunoiden pesu ja verhojen vaihto.

Onko sijainnissa tärkeämpää mikro- vai makrosijainti? Eli tietty kaupunginosa/alue vai yksittäisen talon sijainti?

Makrosijainti on selvästi tärkeämpi. Mikrosijainnilla voi olla merkitystä jos tontissa on jotain erityistä, mutta ei kuitenkaan koskaan aja makrosijainnin ohi.

Ei naapureita eli sijainti,

Huonemäärä,

Koko, sekä talon että tontin.

Oma tontti, tai mahdollisuus lunastaa omaksi järkevään hintaan.

Luonnollisesti pitää sopia hintahaarukkaan. Liian isoa lainaa en ota, vaikka talo olisi miten täydellinen. Järkevän matkan päässä työpaikasta. Pienikin epäily homeongelmasta karkottaa tehokkaasti. Vähintään 2 kerrosta. Isot remontit tehty (katto, putket, salaojat).

Voin joustaa: huonon pohjaratkaisun korjaavan remontin voi tehdä (esim. siirtää keittiön) jos ei parempaa ole tarjolla valmiiksi tehtynä.

Mahdollisimman kaukana muista taloista. Iso tontti. Halpa.

Sijainti. Sitä ei voi korjata jälkikäteen.