Onko teillä varaa 400 000+ euron asuntoon? Jos on, mistä olette saaneet rahat?

Hirmu pitkät laina-ajat, ennakkoperintö yms

Meillä on helvetin iso laina. Muutama kymppitonni saatiin voittoa kun myytiin vanha. Näin oli varaa. Asunto on Helsingin kantakaupungissa eli pankki saa kyllä omansa takaisin jos tarvis tulee.

Paljon koulutusta ja paljon työntekoa, menot pienemmät kuin tulot. Siinä se.

Nykyinen asunto on miljoonan ja velkaa ei ole. Perintöä on tullut 100 tuhatta.

Niin ja asuntoja on matkan varrella muutama ostettu ja myyty mutta ei mitään hirmu voittoja ole tehty kuitenkaan.

Olisi, mutta en todella ostaisi.

Nykyinen velaton okt n. 140000 (palkasta maksettu).

Kakkoskoti 160000 (perintöä enimmäkseen).

Säästöt 55000 (palkasta).

Osuus jakamattomassa kuolinpesässä 30000.

Työelämää jäljellä 20 vuotta, palkat 4100 ja 2600.

Eli asunnot myymällä ja loppu lainaa saisi tuon 400 tonnia kokoon helpostikin. Olis kyllä aika typerää laittaa kaikki munat samaan koriin.

Aikaa myöten ja lainalla.

220000 ennakkoperintöä

Me olemme keskituloisia, vuosiansiot molemmilla noin 60 000 € eli 120 000 yhteensä. Rakennettiin talo ja tontteineen se tuli maksamaan melko tarkalleen puoli miljoonaa. Omaa pääomaa oli 100 000 € ja velkaa tällä hetkellä reilu 300 000 €. Asumiseen menee kuukaudessa noin 2500 €, ja onhan se ihan järkyttävän paljon. Perintöjä ei olla saatu eikä muitakaan lahjoituksia, työllä tämä on tehty.

Vierailija kirjoitti:

Paljon koulutusta ja paljon työntekoa, menot pienemmät kuin tulot. Siinä se.

Nykyinen asunto on miljoonan ja velkaa ei ole. Perintöä on tullut 100 tuhatta.

Niin ja asuntoja on matkan varrella muutama ostettu ja myyty mutta ei mitään hirmu voittoja ole tehty kuitenkaan.

Eli suoraan sanottuna isin ja äidin rahoilla, kuten kaikilla muillakin tämän hintaluokan asunnonomistajilla.

Ostettiin juuri 420 000 euron asunto lainalla ja itse tienatuilla rahoilla. Minun tuloni ovat 4900 e/kk ja miehen 5600 e/kk. Lainaa meillä on 250 000 euroa, loput hoitui vanhasta asunnosta saaduilla rahoilla. Ostettiin miehen kanssa ensimmäinen asunto kun olimme 24v. Nyt ollaan 32-vuotiaita.

Ensin kehyskunnasta ensiasunto, sitten Helsingin lähiöstä rivari ja lopulta uudehko kerrostaloasunto Helsingin keskustasta. Tämä maksoi aikoinaan 270.000€ ja nyt naapurit näyttävät myyvän omaansa 430.000€:lla. Asuntolainaakin on maksettu jo 22 vuotta, kunnes vihdoin ensi vuotta loppuu. 

Että ei tämä kovin nopeasti keskituloilta onnistu, mutta onnistuu kuitenkin.

Ennakkoperinnöllä.

Puolet itse, puolet perittyä. Olen sinkku, joten toinen puoli voisi olla myös puolison puolikas, jolloin pärjäisi ilman perintöä. 

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin juuri 420 000 euron asunto lainalla ja itse tienatuilla rahoilla. Minun tuloni ovat 4900 e/kk ja miehen 5600 e/kk. Lainaa meillä on 250 000 euroa, loput hoitui vanhasta asunnosta saaduilla rahoilla. Ostettiin miehen kanssa ensimmäinen asunto kun olimme 24v. Nyt ollaan 32-vuotiaita.

Miksi saatte noin suurta palkkaa? Oletteko valtiolla "asiantuntijoina"?

Perintö melko nuorena ja onnistunut sijoittaminen osakkeisiin sitä ennen ja sen jälkeen. Vielä tulossa isohko testamentti, jos nyt tulee, en laske sen varaan. Eli olen siis etuoikeutettu, vaikka olisin mieluiten pitänyt sukulaiseni hengissä. Pelkillä palkkatuloilla ei olisi kyllä onnistunut.

Meidän asunto maksoi 390 000, eikä siinä vaiheessa olisi enää pihistelty, vaikka unelma-asunnosta olisi pitänyt maksaa lainaa vuosi-pari pidempään. Tulot 2000-3000 välillä, molemmilla 18-vuotiaasta asti säästetty asp-tilille, lisäksi muita säästöjä ja ikävä kyllä myös perintöä, ikävä siksi että mieluummin olisin pitänyt isäni kuin ottanut rahat.

Piensijoittaja kirjoitti:

Ensin kehyskunnasta ensiasunto, sitten Helsingin lähiöstä rivari ja lopulta uudehko kerrostaloasunto Helsingin keskustasta. Tämä maksoi aikoinaan 270.000€ ja nyt naapurit näyttävät myyvän omaansa 430.000€:lla. Asuntolainaakin on maksettu jo 22 vuotta, kunnes vihdoin ensi vuotta loppuu. 

Että ei tämä kovin nopeasti keskituloilta onnistu, mutta onnistuu kuitenkin.

Miksi tällainen arvonnousu sallitaan? On selvää, että näitä pitää lailla rajoittaa. Voittoa saisi tehdä max. 10 000 euroa.

On. Pankista

Ei tarvittaisi edes lainaa. Myytäisiin nykyinen velaton talo ja loput säästöistä ja sijoituksista. jäisi vielä metsää ja merenrantaa selustan turvaksi.

T. DI ja KTM

Ostin ekan oman asunnon kun olin 20v, sitä ennen säästin asp-tilille. Ja nyt 15vuotta siitä, muutamien onnistuneiden asuntokauppojen myötä, asun unelmatalossani.

On. Työnteolla.