Lue keskustelun säännöt.
Olen maksanut yksin asuntolainaa 35k euroa puolessatoissa vuodessa - haluatko kysyä jotain?
18.10.2018 |
Valmistaudun korkojen nousuun🤗 eikä mene edes kaikki rahat asuntolainaan!
Kommentit (21)
Millaisessa neukkukuutiossa asut? :D Oletko harkinnut sijoitusasunnon ostoa? (Jos olet, niin valitse vuokralainen tarkkaan. Vuokralainen on kuningas... siis asuntosijoittamisen "deal breaker", eli onnistuuko vai ei.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korot on alhaalla, joten rahat olisi kannattanut sijoittaa muuten. Sitten, jos korot nousee, ottaa rahat jemmasta ja maksaa lainaa pois. Nyt ei kannata maksella lainaa pois vauhdilla.
Eli vajaat 2000€/kk. Eihän tuo ole summa eikä mikään jos nettopalkka on vaikka 4000€/kk. Itselläni netto on noin 2400€/kk, joten en pystyisi tuollaisella summalla lainaa lyhentämään.
No ap, millaiset tulot sulla on?
Oletko sinkku, mahtuisiko asuntoosi puoliso😀?
Miksi otit lainaa asuntoa varten, eikö sinulla ollut asuntoa? :0
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä takia koet tarvetta päteä asialla täällä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oletko sinkku, mahtuisiko asuntoosi puoliso😀?
Kaksio 5min stockalta, kaitpa sinne joku muukin mahtuis🤗
Vierailija kirjoitti:
Eli vajaat 2000€/kk. Eihän tuo ole summa eikä mikään jos nettopalkka on vaikka 4000€/kk. Itselläni netto on noin 2400€/kk, joten en pystyisi tuollaisella summalla lainaa lyhentämään.
No ap, millaiset tulot sulla on?
Ei käytännössä 4kiloa riitä, sillä asumiseen tulisi mennä vain 30% nettotuloista. Lisäksi vastike, sähkö, vesi ja netti maksavat kolme neljä sataa per kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko sinkku, mahtuisiko asuntoosi puoliso😀?
Kaksio 5min stockalta, kaitpa sinne joku muukin mahtuis🤗
Eli sulla on vielä 200000€ lainaa jäljellä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko sinkku, mahtuisiko asuntoosi puoliso😀?
Kaksio 5min stockalta, kaitpa sinne joku muukin mahtuis🤗
Eli sulla on vielä 200000€ lainaa jäljellä?
180k, että ei se nyt niin paha ole melkein 500k kämpästä🤗
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko sinkku, mahtuisiko asuntoosi puoliso😀?
Kaksio 5min stockalta, kaitpa sinne joku muukin mahtuis🤗
Eli sulla on vielä 200000€ lainaa jäljellä?
180k, että ei se nyt niin paha ole melkein 500k kämpästä🤗
Miksi? Jos tuon kämpän arvo edelleen nousee, niin miksi maksat noin älyttömästi? Myy se, ota arvonnousu ja sit taas lainaa parempaan asuntoon.
Eli nettotulosi on n 3000€/kk, elät yksin, et matkustele.
Näin halvoilla koroilla ei kannata maksaa lainaa pois. Me lyhennämme vain tonnilla kuussa (ts vuokralainen maksaa sen)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myy kämppä pois ja osta asunto paikasta jossa ei ole saasteita
Jaa. Mä olen maksanut lainaa samassa ajassa 23 000 euroa JA kerryttänyt osinkosalkkua 14 500 eurolla. Minäkin varaudun asuntolainaan kasvattamalla passiivisia tulojani jotka kattavat jo osan korkomenoisgta.Eivätkä kaikki minunkaan rahani asuntolainan maksuun mene, tuli ostettua myös auto.
Vierailija kirjoitti:
Valmistaudun korkojen nousuun🤗 eikä mene edes kaikki rahat asuntolainaan!
Ei nollakorolla kannata maksaa lainoja nopeasti. Olisit sijoittanut ja maksanut tuotoilla lainaa pois kun korot nousee.
Miksi et tehnyt niin? Olisit ainakin tuplannut rahat
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli vajaat 2000€/kk. Eihän tuo ole summa eikä mikään jos nettopalkka on vaikka 4000€/kk. Itselläni netto on noin 2400€/kk, joten en pystyisi tuollaisella summalla lainaa lyhentämään.
No ap, millaiset tulot sulla on?
Ei käytännössä 4kiloa riitä, sillä asumiseen tulisi mennä vain 30% nettotuloista. Lisäksi vastike, sähkö, vesi ja netti maksavat kolme neljä sataa per kk.
Miten niin tulisi mennä? Voihan sitä käyttää vaikka 90% nettotuloistaan asumiseen jos niin haluaa ja pystyy :)
Vierailija kirjoitti:
Jaa. Mä olen maksanut lainaa samassa ajassa 23 000 euroa JA kerryttänyt osinkosalkkua 14 500 eurolla. Minäkin varaudun asuntolainaan kasvattamalla passiivisia tulojani jotka kattavat jo osan korkomenoisgta.Eivätkä kaikki minunkaan rahani asuntolainan maksuun mene, tuli ostettua myös auto.
Vain köyhät ottavat lainaa asuntoon.
Osakkeiden ostosta ja myynnistä tulee turhia transaktiokuluja. Lisäksi korkojen noustessa osakekurssit tulevat alas kun korkosijoitukset muuttuvat turvasatamiksi. Siinä kohtaa se osakesalkku ei paljoa enää paina.
En.