Lue keskustelun säännöt.
Asunnon myynti turhauttaa
18.09.2018 |
Meillä on omakotitalo myynnissä, eikä olla saatu yhtään todellista tarjousta (ehdollisia tarjouksia en laske). Taloa on käynyt näiden 5 kuukauden aikana käynyt katsomassa n. 30 pariskuntaa/perhettä ja suurin osa on ollut yksityisnäyttöjä. Välittäjältä saadun tiedon perusteella suurin osa katsojista on tykännyt talosta, mutta sitten onkin se ona assunto vielä myymättä tai rahoitusta ei ole. Kuvat on hyvät ja talo on hyväkuntoinen, mutta aika perus. Hinta on halpa ja sitä on laskettu, mutta hinnanalennus ei ole lisännyt kiinnostusta. Paikkakunta on muuttotappioaluetta, mutta naapurikaupunki muuttovoittoinen, itsekin käyn naapurikaupungissa töissä. En enää tiedä mitä tehdä, tuntuu ettei mikään hinnan alennus auta ja kukaan vaan ei halua enää omakotitaloja.
Kommentit (38)
Yleensä jos vaan hintaa tarpeeksi laskee, niin jossain vaiheessa alkaa kelpaamaan..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tee joku remppa tai vähintään stailaus asunnolle.
Eikö 5 kk ole lyhyt aika talon myymiselle? Kerrostaloissa ja rivareissa on lyhyemmät myyntiajat. Itse varautuisin vuoden myyntiaikaan. Ja tarjouksiakin olette saanet, vaikkakin ehdollisia. Minusta tilanteenne on ihan hyvä. Odottelette nyt että joku ehdollisen tarjouksen tehneistä saa oman kämppänsä myytyä.
Samassa veneessä. Sillä erotuksella, että mun taloa on käynyt katsomassa 8 pariskuntaa samassa ajassa. Yhden tarjouksen sain, mutta se oli aivan liian alhainen. Muuttotappiokunta. Ei täältä pääse kulumallakaan.
Teillä on käynyt huono tuuri. Laaja ja kunnollinen kuntotarkastus voisi auttaa myynnissä. Miksi myytte?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me myytiin ok-taloa reilu vuosi. Espoossa hyvällä alueella, isot rempat oli tehty. Jossain vaiheessa päätettiin, että pudotetaan pyyntihintaa 50 k€ / puoli vuotta. No kahden pudotuksen jälkeen meni kaupaksi. Lopullinen kauppahinta vähän isompi kuin ostohinta v. 2009, mutta vuosien varrella remontteihin laitettuja rahoja ei kyllä saatu takaisin.
5 kk on lyhyt aika. Olisiko mahdollista tehdä halvalla lisää näyttävyyttä? Vaihtaa jotain uudempaan tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä taas tilanne se,että turhauttaa kun sopivaa taloa ei millään meinaa löytyä.Etsitty on kohta vuosi.Aina joku mättää.
Olen niin kyllästynyt tähän kerrostalokoppiin ja haluan maalle omaan rauhaan.En millään enää jaksaisi tässä asua ja ahdistaa 😢
Kun hinta ja kysyntä kohtaa, niin talo kuin talo menee kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sama tilanne. Ihmiset käyvät näytöissä ja pyörivät kämpässä yli tunninkin ihmettelemässä yksityisnäytöissä mutta ei olla saatu tarjouksia. Ja kämppä on stailattu...
Haluttiin maalle ja ostettiin sieltä talo muutama vuosi sitten ja talo on ollut sen aikaa vuokralla. Tehtiin pieni pintaremppa ennen myyntiin laittoa ja alakerta kalustettiin sekä stailattiin. Yläkertaan ei meiltä riitä enää huonekaluja, pinnat on siellä kuitenkin siistit. Kuntotarkastus on tehty pari kuukautta sitten.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi joku edes viitsii nähdä vaivaa ja mennä katsomaan asuntoja/taloja,jos ei ole edes varmaa rahoitusta kuten lainalupaus pankista?
Luulisi että silloin sitä vasta pettyisi pahasti,jos löytyisi ihana kohde,jonka haluaisi omakseen ja siihen ei saisi sitten rahoitusta.
Jos omistaisin omakotitalon tänä päivänä enkä saisi sitä kaupaksi helposti, niin ampuisin itseni. Onneksi en ole astunut tuohon ansaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin ok-taloa reilu vuosi. Espoossa hyvällä alueella, isot rempat oli tehty. Jossain vaiheessa päätettiin, että pudotetaan pyyntihintaa 50 k€ / puoli vuotta. No kahden pudotuksen jälkeen meni kaupaksi. Lopullinen kauppahinta vähän isompi kuin ostohinta v. 2009, mutta vuosien varrella remontteihin laitettuja rahoja ei kyllä saatu takaisin.
No täällä muuttotappioalueella on turha haaveilla myyvänsä edes sillä, millä on itse ostanut. Puhumattakaan nyt remontteihin laittamastaan rahasta. Mun talo on myynnissä 20% matalammalla hinnalla kuin millä olen ostanut 11 vuotta sitten. Ja remppaa on tehty kymmenillä tuhansilla. Eikä silti mene. Jokainen voi miettiä omalla kohdallaan...
Mä myin alkuvuodesta asuntoni.
Sain siitä 18000€ yli pyynnin.
Myytiin ennen ensinäyttöä.
Kaikki asunnot Tampereen pohjoispuolelta ovat arvoltaan 0e.
Omakotitalojen myyntiaika on tällä hetkellä pk-seudullakin keskiarvoltaan löhes vuosi.
Älä vielä luovuta, teillä on kuitenkin kiinnostuneita.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki asunnot Tampereen pohjoispuolelta ovat arvoltaan 0e.
Höpöhöpöä. Esim. Seinäjoki on todella vetovoimainen muuttovoittokunta tällä hetkellä ja asuntojen hinnat kovassa nousussa. Äänekoski Jyväskylän pohjoispuolella, sama homma, kun saivat teollisuutta paikkakunnalle. Ja muuttotappiokuntia on etelässäkin. Jossain Kouvolassa on umpisurkea tilanne.
Meidän yläkerrasta myytiin juuri asunto. Meni ensimmäisellä näytöllä pyydettyyn hintaan. Välittäjä otti yhteyttä heti perään meillekin. Oli saanut niin paljon tarjouksia, että kyseli, jos saisi myydä jonkun toisenkin asunnon samasta talosta.