Olemmeko hulluja, jos ostamme 200 000 euron rivitaloasunnon

toisaalta, jossakin on pakko asua. Juuri noita veroetujen menetyksiä minäkin mietin. Täytyy kai oikeasti mennä sinne pankkiin.



Vielä mielipiteitä?

Ihan oman mielenrauhan kannalta kannattaa etsiä halvempaa. Halvempi ei suinkaan ole aina huonompi, mekin asumme suuressa omakotitalossa Etelä-Suomessa alle 200 000 eurolla.

Hitaasti harkittu on aina parempi kuin hätiköiden tehty päätös.

vaikka hoitomaksuissa säästääkin. Iltapäiväkerho maksaa, harrastukset maksavat, lapset haluaa muotivaatetta ja kännykkää sun muuta vempelettä...



Kannattaisiko teidän säästää pari vuotta? Ei ne hinnat enää nouse, veikkaan, eli odottaminen ei käy kalliiksi kuten on käynyt viimeiset vuodet.

Sekin on vähän kuin kerrostalossa asuisi!

Katselisin jonkun vanhemman omakotitalon ja ostaisin sen! Olisi oma rauha ja iso piha hyvässä tapauksessa. Ja on se oma talo aina parempi kuin rivitalo.

2 vuotta, tänä aikana maksettiin vuokraa perheasunnosta (joka oli meille ahdas) yli 20 000¿. Samaan aikaan hinnat nousivat 10%. Ostettiin oma, samat asumiskustannukset kuin tuossa ahtaassa kolmiossa ja asunnon arvo on noussut muuttomme jälkeen arviolta 20%... Vuokraa maksamalla häviää takuuvarmasti, laskin, että ilman vuokrankorotuksiakin olisimme maksaneet pienestä kolmiosta vuokraa 20 vuodessa yli 200 000¿.

myytte sitten muutaman vuoden päästä, teette vaikka vähän pintaremppaa, nostaa yllättävän hyvin asunnon arvoa. Sitten unelmakämppään!

Mun korvaan tuntuis, että voi vetää aika tiukille tuon lainamäärän kanssa..?? Riippuu tietty ihmisestä, itse en ole kovin hyvä talousihminen!

Mutta tuon hintaisia ne taitaa asunnot pk-seudulla olla. Ja kyllähän täällä saa sitten myytyä, jos ongelmia tulee..



Kuinka pitkän laina-ajan meinaatte ottaa? Olis hyvä, jos olisi sitä tarvittaessa varaa pidentää, jos esim. korot nousee.

Ja minä pidän jarrua päällä, vaikka saataisiin edellisen myynnistä joitakin kymppejä väliinkin. En yksinkertaisesti uskalla. Toisaalta, jos esim. perinnöt ois lähempänä en miettis hetkeäkään, nythän te sitä asuntoa tarviitte !

Ja mikä se hinta on? Omakotitaloon emme lähde, se ei ole meidän juttu. MIeluummin vaikka kerrostaloon.

samat tulot. Nyt olemme maksaneet takaajienosuuden pois, joten asunto riittää jo takaukseksi.

Itse olimme tyhmiä, kun " tuhlasimme" ensiostajan veroedun tähän asuntoon, olisi pitänyt ostaa suoraan omakotitalo

200 000 eurosta asunto takaa 70%, valtio 15 % ja takaajille jää se toinen 15% eli 30 000e. Onko näin?

ja harkinnan mukaan enemmänkin, maksimissaan puolet kk-tulosta.

Vierailija:

Olettteko laskeneet, paljonko teillä jää lyhennyksen ja koron jälkeen kuussa rahaa? Pankeilla on sellaisia suosituksia, oliko se että 15 % saa mennä noihin kuluihin?

Mutta tuon hintaisia ne taitaa asunnot pk-seudulla olla. Ja kyllähän täällä saa sitten myytyä, jos ongelmia tulee..

Kuinka pitkän laina-ajan meinaatte ottaa? Olis hyvä, jos olisi sitä tarvittaessa varaa pidentää, jos esim. korot nousee.

Melkein kaikki kannustatte ottamaan ilman säästöjä 200 000 euron lainan. Mielipuolista!!! Ei tajua tätä. Meillä säästössä tuo summa, mutta emme raaski ostaa vielä asuntoa, sillä odotamme että kohta romahtaa. Sitähän ei koskaan tiedä, mutta...



Pankit ovat markkinoineet niin hyvin palvelunsa, että ihmiset ovat sokaistuneet siihen, että lainan ottaminen on yksi keino muiden joukossa saada omaisuutta. Valitettavasti sen joutuu maksamaan takaisin, ja vielä korkojen kanssa. Ja en usko, että korot pysyisivät samalla tasolla kuin nyt. Kovin on huolentonta ja takanahan on aina se ajatus " että eihän meille voi sattua mitään" . Vai onko ajatuksena, että kyllä niillä perintörahoilla sitten maksetaan laina joskus pois?



Herätkää ihmiset!

vaan päädyttiin siihen toiseen vaihtoehtoon, kerrostalokolmioon. Vaikka tästä muutaman vuoden kuluttua täytyy muuttaa pois, kun jää ahtaaksi, niin kuitenkin saadaan hyvin lyhennettyä nyt tätä lainaa, eikä tarvita missään vaiheessa takaajia lainalle. Joku mainitsi ensiasunnon verohelpotukset: jos kuitenkin laskee vaikka 4 vuodessa maksetut korot 80 000 ¿ lainalle ja 180 000 ¿ lainalle, niin huomattavasti taloudellisempi vaihtoehto tämä pienempi laina on!



Toisaalta, on kyllä pieni huoli siitä, että mistä se sopiva rivari 4h+k sitten löytyy saman koulupiirin alueelta, kun sen aika on... ne kun on täällä Tuusulassa aika kiven alla. Omakotitaloon ei meilläkään ole hinkua.

Vierailija:

Pankit ovat markkinoineet niin hyvin palvelunsa, että ihmiset ovat sokaistuneet siihen, että lainan ottaminen on yksi keino muiden joukossa saada omaisuutta.

NO MUTTA NIINHÄN SE ONKIN! ANIHARVA VOI HANKKIA ASUNNON KALTAISTA OMAISUUTTA OTTAMATTA LAINAA.

Valitettavasti sen joutuu maksamaan takaisin, ja vielä korkojen kanssa.

NIINHÄN SE TUPPAA MENEMÄÄN, EI MITÄÄN ILMAISEKSI SAA! :)

Ja en usko, että korot pysyisivät samalla tasolla kuin nyt. Kovin on huolentonta ja takanahan on aina se ajatus " että eihän meille voi sattua mitään" . Vai onko ajatuksena, että kyllä niillä perintörahoilla sitten maksetaan laina joskus pois?

KYLLÄ JOKAINEN FIKSU LAINANOTTAJA MITOITTAA LAINANSA HUOMIOIDEN MAHDOLLISEN KORONNOUSUN. JA IHAN PALKKATULOILLA TAITAA SUURIN OSA SUUNNITELLA LAINANSA POIS MAKSAVANSA. TAI SITTEN MYYMÄLLÄ SEN ASUNTONSA.

Vähän turhaan maalailet piruja seinille. ;)

että ensiasunnosta et maksa varainsiirtoveroa, mutta sen jälkeen maksatkin. 400 000 euron omakotitalosta tuo vero tekee jo mukavat 16 000 euroa, sillä makselisi aika paljon korkojakin jo..

ja lisäksi, kuka HULLU ostaisi 400 000 ¿ talon, siis tavallinen työssäkäyvä ihminen - sitähän maksaisi hautaan saakka.



4-5 vuodessa on maksanut paljon enemmän sitä pienempää lainaa pois, kun korkoihin ei mene niin paljoa, ja seuraavan asunnon laina on taas sitten kohtuullinen ja rahaa jää muuhunkin elämiseen.



Mutta valintansa kullakin:)

Kuulostaa ihmeen halvalta, jos nyt halvaksi voi sanoa. Kyseessä on kuitenkin uusi asunto.



Minusta 200 000¿ on paljon lainaa ilman säästöjä tai isompia kk-tuloja. Markoiksi käännettynä saa vähän käsitystä.

ja ihan keskituloinen lapsiperhe olemme. Kyseessä kuitenkin jo neljäs asuntomme eli pääomaa kertynyt eli lainaa reilusti alle puolet talon arvosta ja kun ei oteta mitään minimikuukausilyhennystä, pitäisi saada se maksettua n. 20 vuodessa. Ellei myydä taloa ensin. No, tämä nyt jo meni vähän ohi aiheen.

Teillä on säästössä siis 200 000¿ ja asutte vuokralla?

Tosi uskottavaa...