Lue keskustelun säännöt.
Välitysfirma laskuttaa, vaikka ei kauppoja
27.04.2026 |
Onko tämmöinen perusmaksu nykyään kaikilla kiinteistönvälittäjillä? Toimeksianto maksaa, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Maksu peritään heti.
Kommentit (37)
Vierailija kirjoitti:
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?
Kysyin, onko tämä maksu nykyään kaikilla?
En ole tehnyt sopimusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vähän kuin juristeilla ja tuomareilla, eli ei mitään tulosvastuuta, eikä kuluttajansuojaa. Jos homma ei toimi, niin osta uusi. Laki on eri kaikille.
No kysyppä toiselta välittäjältä myös tarjous.
Ja lue läpi myös kohta, jossa kerrotaan minkä suuruiseen tarjoukseen sinun pitää suostua, tai joudut itse maksamaan sen 4% välitysmaksun. Remaxilla tuo on 95% pyyntihinnasta, mihin pitää myyjänä suostua.
Ei kai ne myyntityötä ja näyttöjä järjestä kuitenkaan vaan hyvällä hengellä? Kai niidenkin täytyy edes jotain korvausta saada jos kämppä ei mene kaupaksi (kuten nykyään usein käy).
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?
Kysyin, onko tämä maksu nykyään kaikilla?
En ole tehnyt sopimusta.
Sitä suuremmalla syyllä saa syyttää itseään. Ensin otetaan selvää hintapolitiikasta, myös muilta. Turha kysellä jälkikäteen mitään.
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Nimenomaan tämä: se on kynnysmaksu, että ylipäätään ottavat välitettäväksi.
Kysyn vielä kerran: onko tämä kaikilla välitysfirmoilla?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?
Kysyin, onko tämä maksu nykyään kaikilla?
En ole tehnyt sopimusta.
Sitä suuremmalla syyllä saa syyttää itseään. Ensin otetaan selvää hintapolitiikasta, myös muilta. Turha kysellä jälkikäteen mitään.
Mihin on kadonnut lukutaito, ymmärrys... ei jaksa enää tätä palstaa... 🤦🤦🤦
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Nimenomaan tämä: se on kynnysmaksu, että ylipäätään ottavat välitettäväksi.
Kysyn vielä kerran: onko tämä kaikilla välitysfirmoilla?
Ap
Ja ajattelit, että täällä vauva-palstalla tiedetään? Sen sijaan, että itse kyselisit muilta välitysfirmoilta? Sun laiskuus selvittää asioita tässä on ongelma alunperinkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Nimenomaan tämä: se on kynnysmaksu, että ylipäätään ottavat välitettäväksi.
Kysyn vielä kerran: onko tämä kaikilla välitysfirmoilla?
Ap
En tiedä,kysy siltä kenen palvelua aiot käyttää sen ehdot.
Ap, jos tuohon perusmaksuun kuuluu asunnon siivous ja stailaus, se on perusteltu. Muuta en osaa sanoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?
Kysyin, onko tämä maksu nykyään kaikilla?
En ole tehnyt sopimusta.
Sitä suuremmalla syyllä saa syyttää itseään. Ensin otetaan selvää hintapolitiikasta, myös muilta. Turha kysellä jälkikäteen mitään.
Mihin on kadonnut lukutaito, ymmärrys... ei jaksa enää tätä palstaa... 🤦🤦🤦
Ei sun kysymykseen kuka jaksa antaa mitään selvitystä, kun alunperinkin olet itse jättänyt selvittämättä asioita ja alat jälkikäteen ihmetellä jossain vauva-palstalla.
Mielestäni ihan ok. Miksi kenenkään pitäisi ilmaiseksi ottaa kuvat, tehdä hommia ja myydä ja näyttää sun asuntoa? Jos asunto menee kaupaksi, tuo palkkio vähennetään lopuksi. Tee sellainen sopimus. Jos ei mene, välitysfirma saa pitää palkkion. Sellainen sopimus. Jos on kovin pieni välityspalkkio, esim näitäkin löytyy...niin älä odota mitään huippupanostusta sun kotisi myymiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvä ja asiallinen kysymys Ap:lta. Juuri sellainen, johon täällä varmasti on tietoa. Itse en ole valitettavasti myynyt asuntoa viimeaikoina, joten en tiedä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?
Kysyin, onko tämä maksu nykyään kaikilla?
En ole tehnyt sopimusta.
No mitäs ne sinulta laskuttaa, kun ei ole sopimustakaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Nimenomaan tämä: se on kynnysmaksu, että ylipäätään ottavat välitettäväksi.
Kysyn vielä kerran: onko tämä kaikilla välitysfirmoilla?
Ap
En tiedä,kysy siltä kenen palvelua aiot käyttää sen ehdot.
Uusi normaali: esitä kysymys palstalla > saa kommenttina 'en tiedä'.
Aiemmin ihmiset olivat sen verran fiksumpia, että jättivät kertomatta tietämättömyytensä.
Nykyään myös herjataan kysymyksen esittäjää, oli kyse mistä tahansa.
Pakko todeta, että väki voi huonosti, todella huonosti.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä ja asiallinen kysymys Ap:lta. Juuri sellainen, johon täällä varmasti on tietoa. Itse en ole valitettavasti myynyt asuntoa viimeaikoina, joten en tiedä.
Onkohan tämä sarkasmia? 🤭
Ap
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistönvälitysalalla on yleistynyt tällä vuosikymmenellä uusi palkkiomalli, jossa välityspalkkio jaetaan kahteen osaan, kiinteään perusmaksuun ja prosenttiperusteiseen välityspalkkioon ja yhä useampi asuntoaan myyvä joutuu maksamaan pakollisen maksun kiinteistövälittäjälle, vaikka asunto ei menisikään kaupaksi. Jossain tapauksissa maksu pitää maksaa jopa etukäteen ikään kuin kynnysmaksuna välittäjän palveluiden käyttämisestä.
Vaadin sopimukseen välittäjältä tietyn määrän töitä eli vähintään x kpl yksityisesittelyjä, tietynlaiset esittelykuvat jne. Iso osa välittäjistä oli ihmeissään, että ei heiltä voi vaatia mitään siksi, että tekee sopimuksen asunnon välittämisestä, mutta minä olin toista mieltä. Asunto myytiin marraskuussa alle 4 viikossa.
Etkö sitten lukenut sopimusta, minkä allekirjoitit välitysfirman kanssa?