Yksi osakas venkoilee perinnönjaossa, mitä tehdä?

Aina kun on sovittu yhdessä päivämäärä jolloin perinnönjako pitäisi tehdä, niin ilmaantuu jotain uutta, mikä pitäisi tarkistaa ja virallisesti arvioida hinta. Sitten odotellaan taas. Tässä on yritetty siis tehdä sopimusjakoa, mutta mun mielestä tästä on sopimuksellisuus aika kaukana, kun kaikki pitää kerran olla virallisesti ja täsmällisesti hinnoiteltua, että kelpaa. Vähemmällä vaivalla ja varmaan rahallakin olisi mennyt pesänjakajan tekemä toimitus. Voiko/kannattaako tässä tehdä muuta kuin odottaa? Tietenkin pesänjakajaa voi kuka tahansa hakea missä vaiheessa vaan, sitä nyt vaan toivoisi, että vihdoin oltaisiin loppumetreillä.
Sitten vielä yksi juttu - noihin hinta-arvioihin tarvitaan osakas kiinteistönvälittäjän mukaan tekemään se arvio. Voidaanko tähän velvoittaa osakas, joka hinta-arvioita ei ole vaatinut? Vai onko se sen velvollisuus, joka ne tahtoo tarkistuttaa? Kiitos!