Lue keskustelun säännöt.
Onko kukaan valittanut isännöitsijälle jos kerrostalossa yli 32 astetta kuuma
26.07.2018 |
Luin Aamulehdestä vähän aikaa sitten, että jossain laissa/määräyksessä olisi määrätty, että kerrostaloasunnossa ei saisi olla yli 32 astetta kuuma. Ja että isännöitsijä on velvollinen hoitamaan "ylikuumuus" pois päiväjärjestyksestä.
Meikällä kyllä on joka päivä helteellä yli tuon asteen kämpässä ja olo on sen mukainen.
Kommentit (44)
Jäähdytysverkon rakentaminen on kaunis ajatus, mutta vaatisi kaikkien osakkaiden hyväksynnän ja yhtiökokouksen, joka järjestetään yleensä keväällä. Eli pitäisi kutsua uusi yhtiökokous, joka onnistuisi ehkä aikaisintaan loppukesästä. Pitäisi saada kaikkien osakkaiden hyväksyntä remontille, joka on vähintäänkin epärealistinen tavoite. Sitten pääsisi tekemään remonttisuunnitelmia, kilpailuttamaan ym ja remontin saisi alkuun ehkä ensi vuoden puolella.
Tonneja maksava ilmalämpöpumppu vaatii sekin taloyhtiön luvan ja jos sen saakin, niin seuraavat vapaat asentajat ovat joskus syyskuussa.
Ei vain ole mitään keinoa millä vuokrantantaja saisi yhtäkkiä laskettua asunnon lämpötilaa vaikka valittaisi päivät pääksytykseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun huoneistoon asennetaan jäähdytys, nousee asunnon varustetaso ja vuokraa voidaan korottaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten sielä kerrostalossa nousisi lämpötila yli 32 astetta, jos ulkolämpötila on alle sen? Tai sit sielä on outo lämmitys.
Elementtitalojen rakenteet varaa lämpöä ja lämmittää asuntoa joka ei viilene yölläkään.
Varaa toki lämpöä, mutta ei se ylikuumene siltikään. Jos se on 30 asteinen ei se lämmitä 35 asteiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi kait sitä valittaa, mutta mitenpä mitään "laittaa kuntoon" vuokranantaja tai isännöitsijä jos ulkona on helteet. Eipä siinä auta tuuletus edes.
Jäähdytysvesiverkoston rakentaminen koko taloon ja jäähdytyspatterit joka huoneeseen niin kyllähän se lämpö lähtee tippumaan. Katolle kompressoriasema josta kylmä taloon otetaan.
Tuon jäähdytysverkoston rakentaminen maksaisi meidän 2014 rakennettuun taloon yli 100 e / neliö, myös niille ketkä sitä ei halua. Eli sadan neliön asuntoon kymppitonni. Paljon helkepäivistä joita on normaalisti Suomessa kesässä.. 10?
Suomi on pelastettu jos se noin halpaa on. Heti tilaukseen!
En koska en kyllä keksi mitä se voisi asialle tehdä tähän hätään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitten taloyhtiön tulee asettaa osakehuoneisto vuokrauslieltoon tai ottaa asunto haltuun koska osakas vaarantaa asukkaan terveyden. Hallitus ei varmastikaan halua olla kuolin tai sairastapauksessa vastuussa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kauppalehdessäkin oli tästä juttuu, että vuokranantajaan yhteys niin on velvollinen laittaan vuokralaisen elinolot kohdillee
Mitä se vuokranantaja voi tehdä, varsinkin jos kyseessä on kerrostalo?
Ilmalämpöpumppu. Jos ei hommaa sitä vuokralaiselle niin vuokranantaja(lainrikkoja) kuuluu vankilaan.
Vaikka olisikin rahat sellaiseen investointiin niin täytyy olla taloyhtiön lupa moiseen ja siinä prosessissa menee oma aikansa. Jos siis menee edes läpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten sielä kerrostalossa nousisi lämpötila yli 32 astetta, jos ulkolämpötila on alle sen? Tai sit sielä on outo lämmitys.
Olet vajaaälyinen. Mikähän se on se punakeltainen mollukka joka lämpösäteilyä lähettää.
Vierailija kirjoitti:
Tänään meni vasta 30 rikki ekaa kertaa. Ei mitään ongelmaa, olen jo tottunut. Mielummin liian kuuma kuin liian kylmä!
Liian kylmä ei ole koskaan ongelma ellei mennä äärimmäisyyksiin (-40 astetta ja alle). Se on vain pukeutumiskysymys. Tälläinen pas-kahelle on oikea ongelma, koska siihen ei auta mikään muu kuin kalliit ilmastointilaitteet, ja nekin toimivat vain sisätiloissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oikeastaan parempi valituskanava olisi kait taloyhtiön hallitus. Isännöitsijä sitten toteuttaa päätöksiä hallituksen ohjeiden mukaan. Käytännössä lyhytaikainen viilentäminen on aika hankalaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten sielä kerrostalossa nousisi lämpötila yli 32 astetta, jos ulkolämpötila on alle sen? Tai sit sielä on outo lämmitys.
Olet vajaaälyinen. Mikähän se on se punakeltainen mollukka joka lämpösäteilyä lähettää.
Sä voisit lukee nuo mun aiemmat vastaukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi kait sitä valittaa, mutta mitenpä mitään "laittaa kuntoon" vuokranantaja tai isännöitsijä jos ulkona on helteet. Eipä siinä auta tuuletus edes.
Jäähdytysvesiverkoston rakentaminen koko taloon ja jäähdytyspatterit joka huoneeseen niin kyllähän se lämpö lähtee tippumaan. Katolle kompressoriasema josta kylmä taloon otetaan.
Joo, kiva sen jälkeen siellä yläkerran asunnossa kuunnella sitä *tanan jyrinää 24/7 kun ulkona lämmintä.
Mun työhuoneen yläpuolella on juuri joku tuollainen ja hirveä matalataajuinen jyrinä siitä kulkeutuu rakenteissa pitkälle ympäristöönsä. Normaalisti tuota on kuulunut muutamia minuutteja silloin tällöin mutta nyt helteiden aikaan erityisesti iltapäivällä se tuntuu pyörivän melkein koko ajan.
Vierailija kirjoitti:
Oikeastaan parempi valituskanava olisi kait taloyhtiön hallitus. Isännöitsijä sitten toteuttaa päätöksiä hallituksen ohjeiden mukaan. Käytännössä lyhytaikainen viilentäminen on aika hankalaa.
Hallitusta ei kiinnosta vuokralaisen lässytys, osakkaan lässytys ehkä mutta korkeintaan hyväksymällä jokin asunnon muutostyö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten sielä kerrostalossa nousisi lämpötila yli 32 astetta, jos ulkolämpötila on alle sen? Tai sit sielä on outo lämmitys.
Elementtitalojen rakenteet varaa lämpöä ja lämmittää asuntoa joka ei viilene yölläkään.
Varaa toki lämpöä, mutta ei se ylikuumene siltikään. Jos se on 30 asteinen ei se lämmitä 35 asteiseksi.
Meillä on päiväsaikaan 33 sisällä ja nyt kun ulkona on vaan 24, on parvekkeen ovi auki. Ei silti viilennä asuntoa 24 asteiseksi koska betoni on varannut itseensä lämpöä oikein kunnolla.
Totta kai lämpötila sisällä, missä ilma ei vaihdu, voi nousta ulkolämpötilaa korkeammaksi. Jos et usko, täytä musta muovipussi ilmalla, jätä se aurinkoon ja katso miten se nousee. Tai istu ihan yksinkertaisesti auringossa seisseeseen autoon. Miten siellä voi olla kuumempi kuin ympröivässä ulkoilmassa?
Vierailija kirjoitti:
Oikeastaan parempi valituskanava olisi kait taloyhtiön hallitus. Isännöitsijä sitten toteuttaa päätöksiä hallituksen ohjeiden mukaan. Käytännössä lyhytaikainen viilentäminen on aika hankalaa.
Koska ongelma koskee todennäköisesti koko taloa, remontista tulisi niin kallis, ettei hallituksen valtuudet riitä sen päättämiseen, joten tarvitaan yhtiökokous. Ja sen saaminen kasaan taas kestää ja on epätodennäköistä, että yhtiökokous moista päättäisi. Eikä jäähdytysverkoston rakentaminen kerrostaloon ole kovin yksinkertaista, tuskin jonkun veikkaama 100 euroa/neliö riittää.
Meillä on nyt sisällä 27,5 astetta, ulkona 23 astetta.
Viime yönä ulkona alimmillaan 15 astetta ja sisällä 26 astetta, on ollut niin pitkä hellekausi että seinät varastoineet lämpöä.
Mistään ei saa ostettua ilmastointilaitettakaan, joita saisi muutamalla satasella sellaisen, jossa toinen yksikkö parvekkeelle ja toinen sisälle.
Katselin jo ilmastoituja hotelleja/mökkejä, ei tätä enää kauan kestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oikeastaan parempi valituskanava olisi kait taloyhtiön hallitus. Isännöitsijä sitten toteuttaa päätöksiä hallituksen ohjeiden mukaan. Käytännössä lyhytaikainen viilentäminen on aika hankalaa.
Koska ongelma koskee todennäköisesti koko taloa, remontista tulisi niin kallis, ettei hallituksen valtuudet riitä sen päättämiseen, joten tarvitaan yhtiökokous. Ja sen saaminen kasaan taas kestää ja on epätodennäköistä, että yhtiökokous moista päättäisi. Eikä jäähdytysverkoston rakentaminen kerrostaloon ole kovin yksinkertaista, tuskin jonkun veikkaama 100 euroa/neliö riittää.
Hallitus voi antaa luvan yksittäiseen muutostyöhön jos osakas maksaa sen itse. Ei tarvitse kaikille tehdä samaa.
Eipä viilene yölläkään, koska on pieni asunto, ikkunat vain yhteen suuntaan (siihen suuntaan, mistä aurinko paistaa koko päivän ja illan), eikä minkäänlaista läpivetoa ei saa. Aivan tukahduttavan kuuma on nytkin, + 30.
Vaikka ulkona kohta vähän viilenee yön tullessa, ilman kosteusprosentti alkaa taas nousta, niin kuin se on noussut nyt muutamana yönä lähes 90%:n kieppeille, joten ulkoilman viilentyminen kumoutuu kosteuden lisääntymisellä. Aivan pähkähullu säätila.
Ollaan suomessa typerämpiäkin ratkaisuja rahalle keksitty kun laki määrää.