Lainaa 200 000e 30-vuodeksi

Aika kovalta kyllä kuulostaa, jos ei palkka ole nousujohteinen.

Nettotulot tosin ehkä vähän isommat ja nousevat luultavasti kunhan saan firman pyörimään paremmin.

Toivon että ei onnistu - eikä millään pahalla. Jos nettotulot on 3000 ja asumiseen saisi mennä 1000 euroa kuussa ja oletetaan että muut asumiskulut on 250 euroa, niin lainanhoitoon voisi mennä vaikka 750 e kuussa. Tällöin sopiva lainamäärä olisi ennemminkin 120 t.



Toki jos tiedätte, että jostain on tulossa lisää rahaa huomattavia summia, niin sitten antaa mennä vaan.

KORKOJA tuohon päälle???!



Voitte käytännössä tupalata tuon summan mitä maksatte kun lisäätte korot päälle (toki jos saatte perinnön/lottovoiton/tulot nousevat ruhtinaallisesti ja pystytte lyhentämään lainaa/kk enemmä) maksatte korkoja vähemmän kun n. saman summan mitä lainaa oattte.

Miksi pitäisi ajatella niin että ei saisi maksaa korkoja pankille? Kun on olemassa ihmisiä jotka laittavat rahaa vuokraankin joka kk. Mitä HE siitä saavat? Minua ei ainakaan haittaa ajatella että alussa korkojen osuus on todella iso vrt lyhennysosaan. Onpahan edes oma talo jossa asua!!

Mutta kun moni hehkuttaa että asunnon arvo nousee.

Tarkoitan että jos ostat asunnon josta maksat 200´000 ja myyt sen 15-vuoden kuluttua ja saat 250´000 siitä rahaa, niin moni hehkuttaa kuinka teki VOITTOA 50´000 vaikka todellisuudessa eivät ole latin latia tienanneet, vaan olleen "pankin vuokralaisina" ja "pakkosäästäjinä" 15-vuotta.



Monelta unohtuu korot ja se PALJONKO niitä pitää maksaa!



Ihan sama minulle miten kukakin asuu=) mutta halusin vain huomauttaa asiasta koska omassa lähipiirissä tuttuva joka meinasi sydänkohtauksen saada kun tajusi ettei se korko 200´000 lainassa pitkällä laina ajalla ole "jotain muutama ehkä 20´000" vaan paljon enemmän...

velka taas lyhenee. Meillä nousee kuukausi vuokra joka vuosi 20e. Nyt vuokramme on 775 ja 1375e 30 vuoden päästä. Silloin moni tuttumme maksaa enää sähkö ja vesimaksuja ym ylläpitokuluja.

Että velka pitää olla maksettu 10 vuodessa pois eikä elämästä saa nauttia. Tosiaan, monet laittavat sen saman summan vuokra-asuntoon ja asuvat niin koko ikänsä (oletettavasti enemmänkin kuin sen 30v.) eivätkä saa muuta kuin asumisen ilon. Se joka "uskaltaa" ottaa lainan, omistaa lopulta sen asunnon. Ja eiköhän meilläkin enenevissä määrin mennä vielä pidempiin laina-aikoihin.

Miksi pitäisi ajatella niin että ei saisi maksaa korkoja pankille? Kun on olemassa ihmisiä jotka laittavat rahaa vuokraankin joka kk. Mitä HE siitä saavat? Minua ei ainakaan haittaa ajatella että alussa korkojen osuus on todella iso vrt lyhennysosaan. Onpahan edes oma talo jossa asua!!

Mutta en välitä siitä yhtään, koska meille tuo talo todellekin tulee olemaan se loppuelämän talo vanhuuteen saakka. Joten silloin ei ole niin paljon väliä onko niitä korkoja tullut maksettua se 100 000 € lisää vai enemmän. Kyllä vuokrallakin eläminen maksaa jos on iso perhe! Ei niiätkään rahoja saa takaisin.



Toki on eri asia jos meinaa asunnon myydä muutaman vuoden kuluttua.

että 30 vuoden aikana siihen "omaan" kotiin saa uppoamaan pitkän pennin erilaisten remonttien muodossa. Vuokralaisen ei niistä tarvitse kantaa riskiä. Mutta tämänhetkisellä korkotasolla (noin) 200 000 euron lainaa 30 vuoden laina-ajalla pitää lyhentää 1173 eur/kk ja siihen päälle vielä kaikki muut asumisen kulut. Menee roimasti yli sen nyrkkisäännön maks. 1/3 nettotuloista asumiseen...en siis suosittele, jos ei tosiaan isoja palkankorotuksia tai perintöjä tiedossa.

meillä lainaa vajaa puolet tuosta, mutta silti ollaan tiukilla vähän väliä. Korot kun on tässä parin vuoden aikana vain nousseet. Meillä nettotulot 3300e/kk.

Että velka pitää olla maksettu 10 vuodessa pois eikä elämästä saa nauttia. Tosiaan, monet laittavat sen saman summan vuokra-asuntoon ja asuvat niin koko ikänsä (oletettavasti enemmänkin kuin sen 30v.) eivätkä saa muuta kuin asumisen ilon. Se joka "uskaltaa" ottaa lainan, omistaa lopulta sen asunnon. Ja eiköhän meilläkin enenevissä määrin mennä vielä pidempiin laina-aikoihin.

niitä 30 vuotta korot ovat niin korkealla ja hinnat niin pohjissa, että asunto on pakko myydä ja velkaa jää silti.