Lue keskustelun säännöt.
Kuinka paljon olette pystyneet nostamaan asunnon arvoa remonteilla?
07.06.2018 |
Keittiö laitettiin jo kokonaan uusiksi, 25 000€ upposi siihen kodinkoneineen päivineen. Kivitaso keittiön työtasoksi söi ison osa hinnasta, Smegin jääkaappi, kiiltävät kalusteiden ovet yms. Seuraava iso projekti kylpyhuone, lattiasta kattoon kaikki uusiksi. Muualla asunnossa olemme tehneet pintaremonttia, lattiat uusiksi ja maalattu.
Asunto sijaitsee ison kaupungin keskustan tuntumassa, kasvukeskus, joten asuntojen arvot ei ainakaan ole laskemassa.
Kommentit (31)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pikkuremppa kannattaa kuten rikkinäiset kohdat. Esim lattiaa on turha hioa, jos se on vanhanaikainen mosaiikkiparketti tai mikä sen nimi nyt onkaan.
Mun vanhemmilla oli yhdessä huoneessa sellainen 80-luvun mosaiikkiparketti enkä pitänyt siitä edes pienenä. Ovat vaihtaneet sen nyt tyylikkäämpään.
Jostain asuntoblogista luin, että jos remppaa ei tee itselleen niin kannattaa jättää tekemättä. Harvemmin onnistuu ja rahat menee vaan hukkaan.
Kaikkein pahin on halvoilla materiaaleilla sutaistu "pintaremontti", halpaa vitosen neliöhinnan laminaattia ja valkoista maalia seiniin, sen sitten kuvitellaan nostavan esim. kuolipesän 70- luvun kolmion arvoa yht'äkkiä kymmenillä tuhansilla ja asuntoa myydään muuttovalmiina. Sitten kun kehtaat näytöllä sanoa että ei tuo muovikalvo keittiön kaapinovissa oikein auta kun ne lonksuvat eri suuntiin niin jankutetaan vain suu vaahdossa "mutku tää on kokonaan rempattu" ;)
Totta! Tosin mun vanhemmat asuu edelleen siinä talossa eivätkä ole myymässä sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostettiin 2008 sukulaiskaupoilla eräältä Tampereelta lähes asuinkelvoton talonpuolikas 85 000 eurolla. Se myytiin neljä vuotta sitten täysin remontoituna 295000 eurolla. Välityspalkkion ja remonttivelkojen jälkeen voittoa jäi 150000. Sillä ostettiin seuraava asunto.
Olen aina niin huvittunut niistä smegin jääkaapeista. Ja siitä, kun asuntoilmoituksessa luetellaan kaikki merkit, joita keittiöön on asennettu. Ikään kuin kukaan ostaja olisi just niistä eniten kiinnostunut! Ehkä myyjällä itsellään on joku keittiönkodinkonefetissi. Minä taas ajattelen, että jos haluan smegin jääkaapin, osaan ostaa sen kaupasta itsekin. Miksi maksaisin 20 000 euroa ylihintaa asunnosta myyjälle vain koska siellä on joku parin tonnin arvoinen jääkaappi?
Ei ostajat nyt ihan tyhmiä ole.
On ihan päivänselvää, että vastaremontoitu uudenveroinen asunto maksaa enemmän kuin pommikuntoinen, koska suurin osa ostajista etsii muuttovalmista kotia. Mutta se ei ole ollenkaan sama asia kuin kuvitella, että mihin tahansa asuntoon tehty minkä tahansa hintainen remontti siirtyisi myyntihintaan.
Aina välillä näkee näitä, että ollaan menty tekemään vimpan päälle remontti Kalliossa ja sitten pyydetään Kaivopuiston hintaa. Saahan sitä pyytää, mutta ei kukaan maksa. Koska lopulta sekin smegin jääkaappi sijaitsee Kalliossa eikä Kaivopuistossa ja vain se on olennaista.
Vierailija kirjoitti:
Saunallinen rivitaloasunto 3h+khh+s
Ostettiin vuonna 2005 84000€, jota remontoitiin viidellä tonnilla, ja asunto myytiin ensimmäisessä näytössä vuonna 2010 hintaan 120000e eli 31000e voittoa.
Hyvä ajoitus auttoi.
Pitkälti sama juttu. 2005 ostettiin 100 neliötä, 4h+k+s, ostohinta 88t, myynti 2011 124t. Kympillä rempattiin sauna ja vessa plus maalailtiin pari huonetta ja hiottiin parketti.
Vierailija kirjoitti:
Saunallinen rivitaloasunto 3h+khh+s
Ostettiin vuonna 2005 84000€, jota remontoitiin viidellä tonnilla, ja asunto myytiin ensimmäisessä näytössä vuonna 2010 hintaan 120000e eli 31000e voittoa.
Hyvä ajoitus auttoi.
Ei keittiötä ollenkaan!😂
Ilmankos oli niin halpa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Remppasin noin 30 tonnilla ja arvioisin arvon nousseen puolet siitä. Kuka oikeasti kuvittelee, että rempat menevät hintaa yli 100%:sti noin keskimäärin? Muuten hinta kyllä tietysti muuttuu johonkin suuntaan ajan myötä.
Vierailija kirjoitti:
Remppasin noin 30 tonnilla ja arvioisin arvon nousseen puolet siitä. Kuka oikeasti kuvittelee, että rempat menevät hintaa yli 100%:sti noin keskimäärin? Muuten hinta kyllä tietysti muuttuu johonkin suuntaan ajan myötä.
Kuka on kuvitellut että se arvo nousee 100%? Ei ainakaan kukaan tässä ketjussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Remonyilla saatiin 380 euron vuokra-asuntoo lisää kusyntää vaikka nostettiin vuokra lähemmäs 1500 euroa kuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä innostu yhtään kalliista kodinkoneista. Olen ostanut jokaisen asuntoni sijainnin, valoisuuden ja näköalan vuoksi.
30e riihikuivaa massia