Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen allekirjoitusaika sovittu, mutta...
18.04.2018 |
Mitenkäs tämä nyt menee? Ollaan sovittu huomiselle aika, että mennään allekirjoittamaan vuokrasopimus. Tänään meille kuitenkin tarjottiin asuntoa, joka on meille paljon parempi. Vieläkö voi perua ilman, että joutuu jotain maksamaan?
Vaikka nimiä ei ole vielä sopimuksessa, ollaan sähköpostilla saatu vuokrasopimus. Ensin se tuli virheellisillä tiedoilla, johon vastattiin "hyväksytään, jos virheelliset tiedot korjataan". Uuteen oikeilla tiedoilla täytettyyn sopimukseen ei olla ehditty vastata mitään. Voiko tässä silti katsoa suullisen sopimuksen syntyneen?
Kommentit (8)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täsmennetään vielä, että asuinhuoneiston vuokrasopimus on lain mukaan tehtävä kirjallisena, joten sitova suullinen sopimus ei ole mahdollinen.
Eikö kellään tosiaan oo tähän näkemystä?
Vierailija kirjoitti:
Eikö kellään tosiaan oo tähän näkemystä?
Öö, eikös sulle moni juuri vastaillut?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö kellään tosiaan oo tähän näkemystä?
Öö, eikös sulle moni juuri vastaillut?
Öö-öttelijä bongattu!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos et ole pannut nimeäsi mihinkään sopimuspaperiin, niin ei ole pakko ottaa sitä huonompaa asuntoa. Siis allekirjoittanut mitään sopimusta tarkoittaa, ettei ole ihan kynällä kirjoitettanut omaa nimeään vuokrasopimuspaperiin. Pelkkä sähköpostilla tullut viesti ei riitä, vaan ne nimet pitää siinä olla omin käsin kirjoitettuna.
Laissa ei missään sanota, että sopimus olisi tehtävä kirjallisena. Suomen lakien mukaan suullinen sopimus on yhtä pätevä kuin kirjallinen.
Myös sähköpostiviesti ” hyväksytään, jos virheelliset tiedot korjataan” voidaan katsoa hyväksynnäksi.
Jos toinen asunto on huomattavasti parempi, niin oletteko valmiit siitä jotakin maksamaan?
Olisin yhteydessä mahdollisimman nopeasti vuokranantajaan ja yrittäisin perua tilanteen.
Käytännössä voitte huoletta ottaa sen uuden, paremman kämpän.
Koska sopimussanktioista ei ole sovittu, teidän mahdollinen vastuunne rajoittuisi toiselle sopimuspuolelle aiheutuneisiin vahinkoihin eli kustannuksiin sopimusneuvotteluista. Joita ei käytännössä ole.