Vuokra asunnosta lasku monen kuukauden jälkeen?

Riippuu kuule ihan siitä minkälaiseen kuntoon sen asunnon jätitte lähtiessänne.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu kuule ihan siitä minkälaiseen kuntoon sen asunnon jätitte lähtiessänne.

Asunto oli paremmassa kunnossa lähtiessä kuin siihen muuttaessa, ta ei käynyt edes katsomassa ennen meidän muuttoa saatiin avaimet käteen suoraan edelliseltä asukkaalta.

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Vierailija kirjoitti:

Meneekö tämä nyt oikein olemme siis muuttaneet asunnosta pois tammikuussa, takuuvuokraa ei ole palautettu kyselyistä huolimatta ja nyt va onkin sitä mieltä, että asunnossa oli puutteita ja lasku on tulossa. Siitä mitä puutteita ei ole vielä mitään tietoa.

Voiko va pitkittää näin kauan tätä hommaa ja nyt keksiä ettei palauta takuuvuokraa ja laittaa vielä lisälaskua?

Tyyppi voi väittää ihan mitä tykkää ellei teillä ole mitään tositteita lopputarkastuksesta tai asunnon kunnosta ennen ja jälkeen asumisenne. 

Olkaa fiksumpia ensi kerralla.  Vuokralaisia usein moititaan, mutta k-päitä nimittäin riittää vuokranantajissa kun vuokralainen lähtee eikä hyödytä häntä enää, loppuu asiallisuus useimmilta.

Mitä se vuokranantaja sanoi, kun teitte lopputarkastusta? Sehän tehdään yhdessä!

Vierailija kirjoitti:

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Kyllä ne on vuokralaiset, jotka jättää avaimia tiskipöydälle ja toteaa, että "hei, me muutettiinkin jo perjantaina, voit hakea avaimet asunnosta" ja siten olettavat, että vuokranantaja siivoaa ilmaiseksi pois pölypallot, vanhat sanomalehdet ja pinttyneen lian keittiönkaappien ovissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu kuule ihan siitä minkälaiseen kuntoon sen asunnon jätitte lähtiessänne.

Asunto oli paremmassa kunnossa lähtiessä kuin siihen muuttaessa, ta ei käynyt edes katsomassa ennen meidän muuttoa saatiin avaimet käteen suoraan edelliseltä asukkaalta.

Miten se voi olla paremmassa kunnossa lähtiessä?

Teitte omaan piikkiin jotain kalliita remontteja siellä ihan vaan hyväntekeväisyytenä auttaaksenne vuokranantajaa?

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Vierailija kirjoitti:

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Ehdottomasti kannattaa, koska vuokranantaja hakee sen vuokran oikeuden päätöksellä vaikka ulosoton kautta. Vuokralainen on se, joka saa merkinnän tietoihinsa.

Vierailija kirjoitti:

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Lopputarkastuskaavakkeessa (molempien osapuolien hyväksymällä allekirjoituksin) on MERKITTY TAKUUVUOKRAN PALAUTUSPÄIVÄ JA SUMMA. 

Lopputarkastuspaperi kannattaa siis säilyttää jos sattuu että vuokranantaja "unohtaa" palauttaa takuuvuokran. Meillä kävi kerran poismuuttaessa niin, että kävi ilmi että vuokranantajan vuokrasopimukseen merkittyä vuokratakuutiliä ei ollut edes olemassa . Asia selvisi ilman käräjiä mutta kyllä vi-tut-ti moinen leväperäisyys, eli kyllä ylläreitä voi tulla ja on hyvä oikeusturvan kannalta että on mustaa valkoisella yhdessä sovituista asioista.

Sieltä voi tulla ihan mitä tahansa, jos teillä ei ole näyttöä asunnonkunnosta ennen ja jälkeen. Jos lopputarkastusta ei ole tehty yhdessä vuokranantajan tai tämän edustajan läsnäollessa olette aika heikoilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Kyllä ne on vuokralaiset, jotka jättää avaimia tiskipöydälle ja toteaa, että "hei, me muutettiinkin jo perjantaina, voit hakea avaimet asunnosta" ja siten olettavat, että vuokranantaja siivoaa ilmaiseksi pois pölypallot, vanhat sanomalehdet ja pinttyneen lian keittiönkaappien ovissa.

Kyllä tässä on kyseessä nyt ihan normaali-ihmiset ja asialliset vuokralaiset, käsittääkseni.

Heille kuuluu ilman muuta takuuvuokran palautus mukisematta ja venkoilematta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu kuule ihan siitä minkälaiseen kuntoon sen asunnon jätitte lähtiessänne.

Asunto oli paremmassa kunnossa lähtiessä kuin siihen muuttaessa, ta ei käynyt edes katsomassa ennen meidän muuttoa saatiin avaimet käteen suoraan edelliseltä asukkaalta.

Ja näin teillä voidaan maksattaa edellisen asukkaankin asumisenjäljet. 

Vierailija kirjoitti:

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Ei missään nimessä kannata jättää yhtään vuokraa maksamatta.

Vuokranantajan tulee palauttaa takuuvuokra .

Ellei lopputarkastuspaprua ole tehty asianmukaisesti niin se on voivoi. Millä todistat asian kunnon poismuutettaessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Ehdottomasti kannattaa, koska vuokranantaja hakee sen vuokran oikeuden päätöksellä vaikka ulosoton kautta. Vuokralainen on se, joka saa merkinnän tietoihinsa.

Jos on korjattavaa siitä sovitaan ennen sopimuksen päättumistä. Takuuvuokralla ei tehdä vuosiremontteja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Kyllä ne on vuokralaiset, jotka jättää avaimia tiskipöydälle ja toteaa, että "hei, me muutettiinkin jo perjantaina, voit hakea avaimet asunnosta" ja siten olettavat, että vuokranantaja siivoaa ilmaiseksi pois pölypallot, vanhat sanomalehdet ja pinttyneen lian keittiönkaappien ovissa.

Kyllä tässä on kyseessä nyt ihan normaali-ihmiset ja asialliset vuokralaiset, käsittääkseni.

Heille kuuluu ilman muuta takuuvuokran palautus mukisematta ja venkoilematta.

Niin, sen yhdessä tehdyn lopputarkastuksen jälkeen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vielä kerran:

1. Ottakaa valokuva ennen muuttoa uuteen asuntoon asunnosta (ennen huonekalujenne ja tavaroiden viemistä asuntoon).

2. Vuokra-asunnosta poismuuttajat tehkää lopputarkastus:

käytte vuokrananrajan tai hänen edustajansa kanssa kohta kohdalta listan asunnosta ja siivouksesta . Lista on tyyliin : keittiö, jääkaappi, uuni - kylpyhuone- makuuhuone - ikkunat, jne.

Samassa yhteydessä kun lista on hyväksytty ja allekirjoitettu päivämäärän kanssa luovutetaan avaimet yhteisymmärryksessä pois. Ottakaa kuva asunnosta siivouksen ja tarkastuksen jälkeen.

Molemmille jää lopputarkastuslistasta oma allekirjoitettu kappale.

Asia selvä.

Ei IKINÄ tule jälkikäteen mitään korvauksia kenellekään, ei asunnon kunnosta tai siivouksesta.

Jos hosuu tällaisissa asioissa se kostautuu, älkää suostuko myöskään helponkuuloisiin  "jättäkää vaan avaimet pöydälle" kehotuksiin , se on usein kostautunut yllätyksinä, kuten jälkivaatimuksina.

Kyllä ne on vuokralaiset, jotka jättää avaimia tiskipöydälle ja toteaa, että "hei, me muutettiinkin jo perjantaina, voit hakea avaimet asunnosta" ja siten olettavat, että vuokranantaja siivoaa ilmaiseksi pois pölypallot, vanhat sanomalehdet ja pinttyneen lian keittiönkaappien ovissa.

Kyllä tässä on kyseessä nyt ihan normaali-ihmiset ja asialliset vuokralaiset, käsittääkseni.

Heille kuuluu ilman muuta takuuvuokran palautus mukisematta ja venkoilematta.

Niin, sen yhdessä tehdyn lopputarkastuksen jälkeen. 

Lopputarkastus on sen heikomman osapuolen eli vuokralaisen turva pois muutto tilanteissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Ei missään nimessä kannata jättää yhtään vuokraa maksamatta.

Vuokranantajan tulee palauttaa takuuvuokra .

Ellei lopputarkastuspaprua ole tehty asianmukaisesti niin se on voivoi. Millä todistat asian kunnon poismuutettaessa?

Edellisissä 10 asunnossa se on sina mennyt noin kun on sovittu va.n kanssa. Jos ei käy on epäily että takuuvuokraa ei aiotakaan palauttaa. Takuuvuokra voi olla myös kadonnut.

Juuri tämän takia meillä on tehty viimeiset kolme lopputarkastusta vuokranantajan kanssa, ettei sitten voi väittää muuta enää jälkeenpäin. Samalla ollaan saatu takaisin vuokravakuus, jos vuokranantaja on sitä mieltä, että asunto on kunnossa. Jos ei, nimeää mitä pitää vielä laittaa, meillä on se mahdollisuus hoitaa heti, jos ei haluta, niin pidättää sitten sen verran siitä vuokravakuudesta ja antaa loput takaisin. Aina ollaan saatu vuokravakuus kokonaisuudessaan takaisin.

Yritä googlesta katsoa jotakin vuokralaisten oikeuksia puolustavaa asianajajaa tmv ja kysele sieltä neuvoja. Mielestäni vuokranantaja on aika vahvoilla tässä, kun ette ole lopputarkastusta tehneet yhdessä ettekä ottaneet kuvia.

Meillä on myös aina muuttaessa otettu kuvat kaikista vioista asunnossa, jottei sitten voi väittää niiden tulleen meidän aikanamme.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jättää viimeisen kuun vuokran maksamatta. Se on siinä.

Ehdottomasti kannattaa, koska vuokranantaja hakee sen vuokran oikeuden päätöksellä vaikka ulosoton kautta. Vuokralainen on se, joka saa merkinnän tietoihinsa.

Jos on korjattavaa siitä sovitaan ennen sopimuksen päättumistä. Takuuvuokralla ei tehdä vuosiremontteja.

Jos ei halua tehdä vuokranantajan kanssa lopputarkastusta, niin hyväksyy sen, että vakuutta ei palauteta. Se kuukauden tai kahden vuokra riittää yleensä juuri ja juuri siivoukseen ja pahimpien kolhujen paikkaamiseen. Ei sillä vuosiremontteja tehdä.