Lue keskustelun säännöt.
Asunnon vuokraaminen on halvempaa kuin lainalla ostaminen
27.02.2018 |
Vuokralla asuminen on kallista, rahat menevät taivaan tuuliin! Tuolla summalla lyhentäisit jo oman asunnon lainaa!
Näin uskoo moni, mutta Pellervon taloustutkimuksen (PTT) mukaan asia ei ole aivan niin yksiselitteinen.
PTT laski Ylen pyynnöstä 60-neliöisen kerrostalokaksion keskimääräiset kuukausittaiset asumismenot 17 eri kaupungissa, kun asunto vuokrataan tai ostetaan omaksi.
Kerrostalokaksion vuokraaminen oli kaikissa PTT:n vertailun kaupungeissa halvempaa kuin lainarahalla ostetussa vastaavassa kaksiossa asuminen, kun kaikki omistamiseen liittyvät menot lasketaan mukaan.
Kommentit (57)
Perikunta voi lopuksi saada arvonnousun käteiseksi kun itse on boksissa hietaniemessä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Vierailija kirjoitti:
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Josta maksat joka kuukausi liki vuokralla asumisen verran hoitovastikkeita ja yhtiölainoja....
Vierailija kirjoitti:
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Sitten maksat vaan vastikkeita ja seuraavaa putki/julkisivuremonttia. Tai sitten myyt asunnon ja istut pahvilaatikossa käteisen kanssa. Tai sitten perilliset saavat nauttia velattomasta asunnosta sen hetken ennen kun heidän on se pakko myydä perintöverojen takia. Mutta ainakin uskoit että omien seinien omistaminen on tie onneen.
Ehkä niinkin, mutta kiva on kuitenkin maksella itselleen asuntoa. Tietysti korot on olemassa, mutta ne menevät taivaan tuuliin, kuten vuokran hinta.
Ei tarvitse ajatella eläkepäiviä. Voinhan mä koska tahansa, vaikka tänään, myydä lainalla otetun asunnon, ja saan sen erotuksen takaisin, minkä olen jo maksanut. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostalokaksiossa voi hyvin vielä ollakin, mutta entäs isommissa? Ja esimerkiksi rivitalossa. Omakotitaloja juuri ei edes saa vuokrattua jos sellaisen haluaa.
Mieluummin maksan omia seiniäni kuin jonkun muun omistamia. Eikä asuntolainen poismaksu estä sijoittamista muualle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraaminen on tilapäisiä asumisratkaisuja varten. Oma koti on pysyvää elämää varten.
Tämä on hyvä uutinen. Ap:n asenne siis.
Yhteiskunta tarvitsee uutteria ihmisiä, jotka tahtovat asua vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Josta maksat joka kuukausi liki vuokralla asumisen verran hoitovastikkeita ja yhtiölainoja....
Jep. Mutta sitten, kun haluan päästä siitä eroon, saan 200 000 € käteen. Mitä sinä vuokralla asuva saat?
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja saa kohta liudan vastauksia, joissa aloittajan kerrotaan olevan väärässä.
Aika moni elää sitä "sitten kun olen eläkkeellä" elämää.
Mitä vikaa siinä on että ajattelee myös myöhempää elämää, jos muuten kulut ovat suhteellisen samanlaiset?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiiä jossain perähikiällä, mutta stadissa se ainakin kannattaa kun haluaa asua tietyllä alueella. "Helsinkiläiskaksio" on aika laaja käsite :D
Meidän kantakaupungin 30-luvun talon asunto on hankittu osin sijoitusmielessä, ja saapahan samalla katon pään päälle - ja omansa pois kun muuttaa. Vastaava vuokra-asunto säästäisi meille huimat 150-200 € kuussa, kun lasketaan kaikki asumisen kulut yhteen. Toki meillä on myös varsinainen sijoitusasunto, myös kantakaupungissa. ~Viiden vuoden päästä hankimme kolmannen, eli isomman itselle ja nuo pienemmät sitten vuokralainen maksaa. Win.
Totta kai vastikkeen, lainanlyhennyksen ja koron maksaminen on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen. Mutta entäs kun se laina loppuu? Ai niin, sitten tulee tietysti julkisivu-, sähkö- ja putkiremontti.
Tosin tämän asunnon arvo on reilu 400.000€ ja vastike 350€/kk. Naapuri näyttää vuokraavan samanlaista 1600€/kk. Onneksi ostin tämän aikoinaan lähes puolta halvemmalla ja laina loppuu kohta. Putkiremonttiinkin on vielä aikaa yli 30 vuotta.
Vaan asukoot vuokralla kaikkia halukkaat. Ei se minulta pois ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Josta maksat joka kuukausi liki vuokralla asumisen verran hoitovastikkeita ja yhtiölainoja....
Jep. Mutta sitten, kun haluan päästä siitä eroon, saan 200 000 € käteen. Mitä sinä vuokralla asuva saat?
Vapauden ilman Kokoomuslaisen unelman tavoittelua ja itsensä tappamista työllä - elämä on!
Vierailija kirjoitti:
Vuokraaminen on tilapäisiä asumisratkaisuja varten. Oma koti on pysyvää elämää varten.
kuinka moni pystyy pysyvään elämään avioerojen ja vaihtuvien työpaikkojen aikana?
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja saa kohta liudan vastauksia, joissa aloittajan kerrotaan olevan väärässä.
Aika moni elää sitä "sitten kun olen eläkkeellä" elämää.
Ei asunnon ostaminen vuosikymmenten lainalla tarkoita "sitten kun" -elämistä. Voit ostaa asunnon, asua siinä ainoastaan 3 vuotta ja netota linkatun Pellervon tutkimustuloksen perusteella 10 000€.
Se on mojova säästö, jonka saat heti myydessäsi asunnon.
Porissa 42 m2 kaksio, palvelujen äärellä lähiöalueella, 3 km keskustasta, vuokra 450 €/kk. Kaupungin asunto. Porissa on vastaavia kaupungin asuntoja hyvin tarjolla kaikille halukkaille. Omistusasunnon hankkiminen Porissa maksaisi noin 50 000 €, jos olisi kyse samanlaisesta asunnosta suurinpiirtein. Vuokralla asuminen on siis ihan järkevä valinta.
Me ostettiin miehen kanssa vuoden vanha kerrostaloasunto. Laina maksettiin ripsakkaa tahtia kymmenessä vuodessa ja ollessani 35-vuotias asuntolaina oli maksettu. Vesimaksun kanssa vastike on 250 euroa kuukaudessa. Samasta talosta on vuokrattu samanlainen asunto, sen vuokra on 650 ilman vesimaksua. Kyllä tämä oma asunto on tuonut turvaa, kun oma työura on ollut kuoppainen.
Vierailija kirjoitti:
Mitäs kun joku päivä on velaton asunto, niinpä.
Sitten otetaan yhtiölainaa et saadaan julkisivu- ja putkiremppa maksettua eläkeiässä.
Aloittaja saa kohta liudan vastauksia, joissa aloittajan kerrotaan olevan väärässä.
Aika moni elää sitä "sitten kun olen eläkkeellä" elämää.