Vuokralaisella kuvaputkitelevisio!

Veikkaan, että jos kestänyt tähän saakka, kestää myös tulevaisuudessa. Näistä nykykiinaromuista en olisi niin varma.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä muuten tiedät tämän? Oletko hiipparoinut asunnossa omilla avaimillasi hänen poissaollessaan?

Mä olen käynyt toimittamassa vara-avaimen ja toisella kertaa katsomassa ikkunaremontin lopputulosta. Kummallakin kerralla nuori sälli tarjosi mulle,keski-ikäiselle akalle, kupin kahvia ja juteltiin ihan niitä näitä sen kupillisen ajan. Mulla on ihan mukava ja asiallinen vuokralainen...töllöä sillä ei tainnut ollakaan, läppäri vain.

Vähän eri asia kuin mennä omilla avaimilla kyttäämään.

Mutta eikö tässä oltu käyty toisen asunnossa omilla avaimilla ilman lupaa?

Ottiko vuokralainen tullessaan kuvat kämpästä, ettei lähtiessään joudu maksamaan vanhoja vikoja tai normaalia kulumaa?

Vierailija kirjoitti:

Entä oliko hänellä levysoitin, vahvistin kaiuttimet? voivat aiheuttaa

kamalaa möykkää, entäpä pesukone, siitä voi irrota rumpu ja kylppäri

paskana, tai hella johon tulee oikosulku, jääkaappikin on paloturvallisuuriski,

kännykkä voi ladattaessa syttyyä palamaan.....

Mikrouuni voi syttyä palamaan, kynttilä voi kaatua, kattolamppu voi mennä oikosulkuun ja polttaa koko katon. Ei hitsi, ei kyllä kannata pitää vuokralaisia, siinähän mennee jo itseltään yöunet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä muuten tiedät tämän? Oletko hiipparoinut asunnossa omilla avaimillasi hänen poissaollessaan?

Sovin ihan vuokralaisen kanssa että tulen tekemään tupatarkastuksen ja tarkistamaan asunnon kunnon. Sovittiin ihan yhdessä mikä päivä käy meille molemmille ja että vuokralainen vielä tarjoaa tähän päälle kahvit. Oli ihan ihan välttämätöntä käydä tarkistamassa kun ei nykyään pysty luottamaan kehenkään ja kun niitä hirveitä vuokraajia on liikenteessä jotka häipyy ja jättää asunnon kaameaan kuntoon.

Et olisi saanut mennä sinne yksin ilman lupaa. 

Vuokralainen oli paikalla kuten oli sovittu ja tein tarkastuksen asunnossa kuten oli sovittu ja vuokralainen tarjosi minulle kahvit kuten oli sovittu. Mutta tuon tarkastuksen aikana panin silmälle tuon kuvaputkitelevision.

No et sitten kysynyt siitä? 

En tullut silloin koko asiaa ajatelleeksi, kun vuokralainen tarjosi niin julmetun hyviä Runebergin torttuja suoraan uunista. Vasta jälkeenpäin aloin ajatella tuota asiaa.

Suihkuunkin voi kännissä sammua tai unohtaa ruoat liedelle. Sähköpolkupyörän akku voi syttyä palamaan tai muu Aasiasta tilattu härpäke. Tai vuokralaiselle tulee mielenterveys/päihdeongelmia ja sotkee asunnon. Taikka alkaa polttaa sisällä ja tupakka aiheuttaa tulipalon. Taivas kaatuu päälle. Mistäs sitä tietää.

Vierailija kirjoitti:

Ottiko vuokralainen tullessaan kuvat kämpästä, ettei lähtiessään joudu maksamaan vanhoja vikoja tai normaalia kulumaa?

Tämä ei ole minun asiani varmistaa, mutta vuorasopimuksessa kuitenkin on että vuokralainen vastaa itse siivousfirman palkkaamisesta ja kuluista kun muuttaa asunnosta pois.

Mikä merkki? Pelastuslaitos tietää palonarimmat kapineet ja sitten voit arvioida yöuniesi rauhallisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Suihkuunkin voi kännissä sammua tai unohtaa ruoat liedelle. Sähköpolkupyörän akku voi syttyä palamaan tai muu Aasiasta tilattu härpäke. Tai vuokralaiselle tulee mielenterveys/päihdeongelmia ja sotkee asunnon. Taikka alkaa polttaa sisällä ja tupakka aiheuttaa tulipalon. Taivas kaatuu päälle. Mistäs sitä tietää.

Tärkeää kuitenkin on se että ihmiset hoitavat vanhat ja hengenvaaralliset laitteet pois. Itse esimerkiksi ostettiin PlackFridayna uusi Smart-TV kun edellisen ostosta oli jo kaksi vuotta. Samoin vuokra-asunnon kidinkoneet uusittiin ja päivitettiin nykyaikaisiksi ennen kuin usi vuokralainen tuli.

Jos tosissasi kyselet tuota niin kannattaa luopua vuokraamisesta. Tuolla syyllä et saa irtisanottua, jos käräjille mennään niin häviät ja maksat molempien kulut. Riski että vuokralainen tuhoaa asunnon, on häviävän pieni. Jos ei sellaista kestä (sekä pää että talous) ei kannata alkaa asuntosijoittajaksi.

Ja jos alat ramppaamaan tekemässä tupatarkastuksia, vuokralainen häipyy, ja tulee tappiota tyhjiltä kuukausilta vuokralaisten vaihtuessa. Kotirauha se on vuokralaisellakin!

Vierailija kirjoitti:

Mikä merkki? Pelastuslaitos tietää palonarimmat kapineet ja sitten voit arvioida yöuniesi rauhallisuutta.

Kyseessä oli Panasonic, Fiasonic tai joku muu -sonic päätteinen tv.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suihkuunkin voi kännissä sammua tai unohtaa ruoat liedelle. Sähköpolkupyörän akku voi syttyä palamaan tai muu Aasiasta tilattu härpäke. Tai vuokralaiselle tulee mielenterveys/päihdeongelmia ja sotkee asunnon. Taikka alkaa polttaa sisällä ja tupakka aiheuttaa tulipalon. Taivas kaatuu päälle. Mistäs sitä tietää.

Tärkeää kuitenkin on se että ihmiset hoitavat vanhat ja hengenvaaralliset laitteet pois. Itse esimerkiksi ostettiin PlackFridayna uusi Smart-TV kun edellisen ostosta oli jo kaksi vuotta. Samoin vuokra-asunnon kidinkoneet uusittiin ja päivitettiin nykyaikaisiksi ennen kuin usi vuokralainen tuli.

No tuo nyt on puhdasta idiotismia kahden vuoden välein telkkaria vaihtaa. Kyllä noilla käyttöikää pitäisi 5-10 vuotta olla. Pari vuotta vanha telkkari jos hajoaakin niin kuluttajariitalautakunta suosittaa myyjää maksamaan hyvitystä vaikkei takuu olisi voimassa enää koska kohtuullinen käyttöikä on paljon pidempi.

Ettei vaan ollut sung päätteinen, noitahan on räjähdellyt ihan uusiakin laitteita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suihkuunkin voi kännissä sammua tai unohtaa ruoat liedelle. Sähköpolkupyörän akku voi syttyä palamaan tai muu Aasiasta tilattu härpäke. Tai vuokralaiselle tulee mielenterveys/päihdeongelmia ja sotkee asunnon. Taikka alkaa polttaa sisällä ja tupakka aiheuttaa tulipalon. Taivas kaatuu päälle. Mistäs sitä tietää.

Tärkeää kuitenkin on se että ihmiset hoitavat vanhat ja hengenvaaralliset laitteet pois. Itse esimerkiksi ostettiin PlackFridayna uusi Smart-TV kun edellisen ostosta oli jo kaksi vuotta. Samoin vuokra-asunnon kidinkoneet uusittiin ja päivitettiin nykyaikaisiksi ennen kuin usi vuokralainen tuli.

No tuo nyt on puhdasta idiotismia kahden vuoden välein telkkaria vaihtaa. Kyllä noilla käyttöikää pitäisi 5-10 vuotta olla. Pari vuotta vanha telkkari jos hajoaakin niin kuluttajariitalautakunta suosittaa myyjää maksamaan hyvitystä vaikkei takuu olisi voimassa enää koska kohtuullinen käyttöikä on paljon pidempi.

Eipä ole vaan tarkkaa turvalisuudesta huolehtimista.

Oisko vaan parempi pitää se kämppä ihan tyhjänä? Käyt vaan säännöllisesti katsomassa, ettei siellä ole mitään vialla. Mieluiten päivittäin. Tai jos ihan muutat sinne niin voit istuskella päivästä toiseen tarkkailemassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suihkuunkin voi kännissä sammua tai unohtaa ruoat liedelle. Sähköpolkupyörän akku voi syttyä palamaan tai muu Aasiasta tilattu härpäke. Tai vuokralaiselle tulee mielenterveys/päihdeongelmia ja sotkee asunnon. Taikka alkaa polttaa sisällä ja tupakka aiheuttaa tulipalon. Taivas kaatuu päälle. Mistäs sitä tietää.

Tärkeää kuitenkin on se että ihmiset hoitavat vanhat ja hengenvaaralliset laitteet pois. Itse esimerkiksi ostettiin PlackFridayna uusi Smart-TV kun edellisen ostosta oli jo kaksi vuotta. Samoin vuokra-asunnon kidinkoneet uusittiin ja päivitettiin nykyaikaisiksi ennen kuin usi vuokralainen tuli.

No tuo nyt on puhdasta idiotismia kahden vuoden välein telkkaria vaihtaa. Kyllä noilla käyttöikää pitäisi 5-10 vuotta olla. Pari vuotta vanha telkkari jos hajoaakin niin kuluttajariitalautakunta suosittaa myyjää maksamaan hyvitystä vaikkei takuu olisi voimassa enää koska kohtuullinen käyttöikä on paljon pidempi.

Eipä ole vaan tarkkaa turvalisuudesta huolehtimista.

Vainoharhaista ja pakkomielteistä turvallisuudesta "huolehtimista".

Hahaa, vähän nauraisin jos vuokranantaja tulisi ulisemaan kuvaputkitelevisiosta. No, sanoisin että jos ostat uuden nykyaikasei tv:n tilalle niin voit toki viedä tuon vanhan mennessäsi pois.

Jos olet kieltänyt kuvaputkitelevision pitämisen vuokrasopimuksessa, voit tietenkin käskeä luopumaan telkkarista. Jos asiasta ei ole sopimuksessa mainintaa, ei sinulla ole mitään mahdollista kieltää täysin laillista kapinetta.

Jos edellytät vuokrasopimuksessa kotivakuutusta, voit pyytää vuokralaiselta kopiota vakuutussopimuksesta, jos se rauhoittaisi mieltäsi.

Sinulla on hyvä vuokralainen. Ymmärräthän ettei hänellä olisi mitään velvollisuutta päästää sinua kotiinsa tupatarkastelemaan, kahvitkin tarjosi. Selvästi hän haluaa pitää sinuun hyvät ja luottamukselliset välit. Älä pilaa asiaa kyttämisellä ja vainoharhaisuudella, vaan kunnioita hyvän vuokralaisen yksityisyyttä ja vaali luottamusta myös omalta puoleltasi.

Terv. vuokralainen & vuokranantaja

Vierailija kirjoitti:

Jos olet kieltänyt kuvaputkitelevision pitämisen vuokrasopimuksessa, voit tietenkin käskeä luopumaan telkkarista. Jos asiasta ei ole sopimuksessa mainintaa, ei sinulla ole mitään mahdollista kieltää täysin laillista kapinetta.

Jos edellytät vuokrasopimuksessa kotivakuutusta, voit pyytää vuokralaiselta kopiota vakuutussopimuksesta, jos se rauhoittaisi mieltäsi.

Sinulla on hyvä vuokralainen. Ymmärräthän ettei hänellä olisi mitään velvollisuutta päästää sinua kotiinsa tupatarkastelemaan, kahvitkin tarjosi. Selvästi hän haluaa pitää sinuun hyvät ja luottamukselliset välit. Älä pilaa asiaa kyttämisellä ja vainoharhaisuudella, vaan kunnioita hyvän vuokralaisen yksityisyyttä ja vaali luottamusta myös omalta puoleltasi.

Terv. vuokralainen & vuokranantaja

Kyllä on. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa asunnon kunto johon vuokralaisen on suostuttava ja jos ei suostu niin vuokranantaja voi pyytää poliisin paikalle avaamaan ovet.

Vierailija kirjoitti:

Oisko vaan parempi pitää se kämppä ihan tyhjänä? Käyt vaan säännöllisesti katsomassa, ettei siellä ole mitään vialla. Mieluiten päivittäin. Tai jos ihan muutat sinne niin voit istuskella päivästä toiseen tarkkailemassa.

Kannatan tätä. Kun tarkistaa asunnon päivittäin, esim. istuu yhtä nurkkaa tuijottamassa tunnin kerrallaan, niin siinä ikkunanurkan tuijotusvuorosssa on kätevä samalla tuijottaa naapureiden toimintaa. Heillähän voii olla telkkari seinäkiinnityksellä ihan siinä oman seinaän takana ja jos se roihahtaa tuleen, voi siinä omankin kämpän seinä kärähtää. Ja jos ei naapurilla sitten ole kotivakuutusta, niin voi voi. Sitten kannattaa kuulostella yläkerran naapuri ja tuijottaa kattoa, ettei vaan ole sammunut suihkuun viemärin päälle ja ala vedet katosta valumaan. Kannattaa kuulostella putkiä, vaikka työntämällä pään pönttöön ettei vaan ole tukoksia putkissa.