Minkä verran ovat asumiskulusi ja asunnon koko?

Kuuleppas nyt. Meille aikuisille kerrostaloasujille tulee joka vuosi taloyhtiöltä tarkka erittely joka kertoo paljonko yhtiövastike on ja mistä se koostuu. Voin kertoa sinulle, että kerrostaloissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin omakotitaloissa. 

Toivottavasti opit tästä jotain. Hyvää joulua sinulle nassikka.

Vierailija kirjoitti:

"Kerrostalossa putkiremontti maksaa mansikoita mutta käsittääkseni omakotitaloissa putkiremontin hinta on reilusti alle 10 000 euroa. Vastaavasti itse maksan kerrostaloasujana noin 15 euroa kuukaudessa sähköstä siinä missä omakotitalo asuja laittaa useamman sata euroa kuukaudessa talvella sähköön taikka muihin lämmityskuluihin."

Et taida ymmärtää mistä vastike koostuu. Vastikkeessasi maksat mm asuntosi lämmityksestä. OKT-asuja maksaa sähköstään kulutuksensa mukaan ihan samaan tapaan kuin sinäkin.

"Joskus vähemmän on enemmän."

Vantaan Jumbon lähellä 103m2 krs talo laina + vastike 980€ kk + vesimaksut+autopaikka.

Mukaan olisi toki voinut laittaa myös asuinpaikan. On niin oudon pieniä vuokria ja lainoja teillä, ja joku kertoi ostaneensa kaksion 18 000 eurolla... Päättelin, että suurin osa ketjuun vastanneista asuu jossain muualla kuin pk-seudulla. Me asutaan Helsingissä ja vuokra 47 neliön kaksiosta on 950e/kk, sisältää veden.

Itä-Helsingissä vm. 2012 kerrostalokolmio 65m2, 1295e/kk sis. veden ja netin. Kaksi työssäkäyvää maksajaa.

Vuokraa, vastiketta, tai lainanlyhennystä ei ole, velaton ok-talo uusimaa 240 m.

Vakuutukset, kiinteistövero, jätehuolto, ja sähkölasku toki meilläkin, nämä tekevät kuukaudessa n. 350 euroa. Polttopuut omasta metsästä ja vesi omasta porakaivosta.

2000-luvulla rakennettu 200 neliön omakotitalo. Asumiskulut keskimäärin 400€/kk. Lisäksi lainaan korkoineen 1100€/kk, mutta sehän ei ole asumiskulut kuin korkeintaa korojen osalta, jotaka tekee jotain kymppejä kuukaudessa.

Kerrostalokaksio, suht iso. Kulut lainoineen, korkoineen, vastikkeineen, vesimaksuineen, pyykkitupineen ja saunamaksuineen 1550 €. Hankittu juuri. Jos asuttaisiin vuokralla samankokoisessa samalla alueella, säästettäisiin ehkä satku.

Ja joo, on kallista - mutta stadi on stadi. Viiden vuoden päästä laskeskellaan myyntivoittoja.

 1600 kk (aso-asunnon vastike + laina) 100 m2 Espoossa

75 neliötä rivari, vastike 85 e/kk, sähkölasku keskimäärin 80 e/kk, puut keskimäärin 17 e/kk. Vesi 25 e/ kk. Sähkölämmitys ja takka siis. Eli vähän yli 200 kuussa.

Vierailija kirjoitti:

Kuuleppas nyt. Meille aikuisille kerrostaloasujille tulee joka vuosi taloyhtiöltä tarkka erittely joka kertoo paljonko yhtiövastike on ja mistä se koostuu. Voin kertoa sinulle, että kerrostaloissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin omakotitaloissa. 

Toivottavasti opit tästä jotain. Hyvää joulua sinulle nassikka.

Vierailija kirjoitti:

"Kerrostalossa putkiremontti maksaa mansikoita mutta käsittääkseni omakotitaloissa putkiremontin hinta on reilusti alle 10 000 euroa. Vastaavasti itse maksan kerrostaloasujana noin 15 euroa kuukaudessa sähköstä siinä missä omakotitalo asuja laittaa useamman sata euroa kuukaudessa talvella sähköön taikka muihin lämmityskuluihin."

Et taida ymmärtää mistä vastike koostuu. Vastikkeessasi maksat mm asuntosi lämmityksestä. OKT-asuja maksaa sähköstään kulutuksensa mukaan ihan samaan tapaan kuin sinäkin.

"Joskus vähemmän on enemmän."

Ok. Paljonko maksaa lämmitys per neliö kerrostalossa? Meillä maksaa lämmitys keskimäärin 3€ per neliö kuukaudessa, okt.

Vierailija kirjoitti:

Mukaan olisi toki voinut laittaa myös asuinpaikan. On niin oudon pieniä vuokria ja lainoja teillä, ja joku kertoi ostaneensa kaksion 18 000 eurolla... Päättelin, että suurin osa ketjuun vastanneista asuu jossain muualla kuin pk-seudulla. Me asutaan Helsingissä ja vuokra 47 neliön kaksiosta on 950e/kk, sisältää veden.

Tämä voi tulla sinulle yllätyksenä, mutta 80% suomalaisista tosiaan asuu muualla kuin pääkaupunkiseudulla.

Okt 170m2, lainanlyhennys n.700€ ja asumiskulut n.350€/kk. Sisältää lämmityskulut (pääasiassa puu, ilmalämpöpumppu), jäte- ja vesimaksut, sähkölaskun. Lisäksi tietty vakuutus. Toki jossain kuussa on kulut esim. 60€ ja joskus 500€. Eli vuositasolla asumiskulut n. 4000€ vähän päälle.

Vierailija kirjoitti:

Kuuleppas nyt. Meille aikuisille kerrostaloasujille tulee joka vuosi taloyhtiöltä tarkka erittely joka kertoo paljonko yhtiövastike on ja mistä se koostuu. Voin kertoa sinulle, että kerrostaloissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin omakotitaloissa.

Ai. Tuleeko teille myös omakotitloasujein lämmityskulut, kun olet noin hyvin asioista perillä?

Kyllä se on ihan fakta, että omakotitaloissa on keskimäärin NELIÖTÄ KOHTI sekä ASUKASTA KOHTI selvästi pienemMät kulut kuin kerrostaloissa, myös lämmityskulut. Omakotitaloissa kaikki maksetaan itse, joten se pistää käyttämään vähän omaakin päätä että kannattaako tuhlailla vai ei. Omakotitalot on myös keskimäärin selvästi paremmin eristettyjä. Tietysti 14 neliön yksiössä kulut on vähemmän kuin 250 neliön talossa.

Kerrostalossa, kolmio, 74neliötä ja vuokra 700€.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuuleppas nyt. Meille aikuisille kerrostaloasujille tulee joka vuosi taloyhtiöltä tarkka erittely joka kertoo paljonko yhtiövastike on ja mistä se koostuu. Voin kertoa sinulle, että kerrostaloissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin omakotitaloissa. 

Toivottavasti opit tästä jotain. Hyvää joulua sinulle nassikka.

Vierailija kirjoitti:

"Kerrostalossa putkiremontti maksaa mansikoita mutta käsittääkseni omakotitaloissa putkiremontin hinta on reilusti alle 10 000 euroa. Vastaavasti itse maksan kerrostaloasujana noin 15 euroa kuukaudessa sähköstä siinä missä omakotitalo asuja laittaa useamman sata euroa kuukaudessa talvella sähköön taikka muihin lämmityskuluihin."

Et taida ymmärtää mistä vastike koostuu. Vastikkeessasi maksat mm asuntosi lämmityksestä. OKT-asuja maksaa sähköstään kulutuksensa mukaan ihan samaan tapaan kuin sinäkin.

"Joskus vähemmän on enemmän."

Ok. Paljonko maksaa lämmitys per neliö kerrostalossa? Meillä maksaa lämmitys keskimäärin 3€ per neliö kuukaudessa, okt.

Tuo on paljon omakotitaloksi.

Meillä on sähkölämmitys ja kaikki sähkö vuosikeskiarvolla tekee alle 1€/neliö/kk ja se sisältää siis lämmityksen lisäksi taloussähkön ja myös kuukausimaksut.

Vierailija kirjoitti:

Ok. Paljonko maksaa lämmitys per neliö kerrostalossa? Meillä maksaa lämmitys keskimäärin 3€ per neliö kuukaudessa, okt.

Kerroistaloissa aika tavallinen vastike on 4€/neliö/kk. Niin meilläkin. Tuohon sisältyy lämmityksen lisäksi kiinteistön vedet ja sähköt, vakuutukset, isännöintimaksut, kiinteistövero, huoltoyhtiön palvelut (porrassiivous, pihan lumityöt ja nurmikonleikkuu, kiinteistöhuolto ylipäätään), satunnaiset pikku huoltotyöt jne jne. En usko että lämmitys on noista kaikeista kuluista läheskään 3/4.

748e/kk vesimaksuineen ja autopaikkoineen, 54,5 neliöinen vuokrarivitalokaksio. 

Vierailija kirjoitti:

Kysymys onkin otsikossa.

Asumiskulut tässä joko vuokra, tai lainanlyhennys ja vastike.

Meillä 80 neliötä kerrostalossa, kulut 850€ (lyhennys ja vastike)

Miksi sinä koet

a) tarvetta udella asiaa muilta?

b) kertoa omat  tietosi?

Arvaa kiinnostaako? no ei kiinnosta.

120 neliön ok talo.

Kiinteistövero 250e

Sähkö 2000e

Puut 460e

Vesi 280e

Eli 250-300e/kk.

42 neliön saunallinen rivarikaksio. 480e/kk sisältäen lämmöt, veden ja autopaikan.