Lue keskustelun säännöt.
Paljon uskalsitte ottaa asuntolainaa?
25.10.2017 |
Pitkän etsinnän jälkeen löydettiin meille täydellinen talo, joka maksaa kuitenkin enemmän kuin meillä oli budjettina. Yhteiset bruttotulot 6100e/kk, talon pyyntihinta 220te ja omia säästöjä 60te. Tarkoitus oli ostaa max 180te asunto.
Paljon teillä oli lainan ottohetkellä lainaa? Oliko liikaa vai olisiko pystynyt ottamaan enemmän?
Kommentit (31)
Me otettiin lainaa 860 000. Omaa rahaa laitettiin asuntoon 400 000. Säästöjä jäi vielä toiset 400 000. Asumiskulut pysyivät samana kuin aikaisemmin vuokralla asuessa. Ei asuta Suomessa ja meidän asuinpaikassa ei saa mitään perheasuntoa alle miljoonalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaa 570.000 euroa, säästöjä laitettiin 200.000 euroa. Sijoituksissa on vielä 250.000 euroa. Asutaan myös ulkomailla.
Sen verran pitää lisätä tuohon aloitukseen, että lainalupaus on tuohon 180te arvoiseen asuntoon. Suunnitelmana maksaa asunto pois 5 vuodessa. Molemmilla vakituiset työpaikat, mutta itsellä varma työ vain seuraavat 5 vuotta ja miehellä ei oikein varmuutta mistään, kun epävarma ala. Siksi halutaan maksaa asunto nopeasti pois, että voidaan mahdollisen työttömyyden iskiessä asua halvalla, kun ei ole enää lainaa.
Tänään pitää soittaa pankkiin ja kysyä onko tuo isompi laina mahdollinen
-AP
Vierailija kirjoitti:
lainalupaus on tuohon 180te arvoiseen asuntoon. Suunnitelmana maksaa asunto pois 5 vuodessa.-AP
Paljonko teillä jäisi käyttörahaa/kk jos noin kireällä aikataululla suunnittelette maksavanne lainan? Elää ja syödäkin pitää ja viidessä vuodessa tarvinnee jonkun uuden kodinkoneen jne
Meillä tällä hetkellä lainaa jäljellä 120 t€ + 170t€; okt:sta ja vapaa-ajanasunnosta. Hoidetaan lainoja yhteensä 2000€/kk , yhteenlasketut tasaiset nettotulot on noin 6500€/kk, joinain vuosina tulee bonuksia päälle. Rahassa ei silti kieritä; kumpikin paikka vaatii ylläpitoa, remontteja, vakuutuksia jne. Tarkoitus on myydä nykyinen okt pois ladten muuttaessa omilleen 10vuoden sisällä ja pakkotilanteessa jompikumpi tai kumpikin kiinteistö myydään pois. Vähän eläke-ja pahanpäivän varaa talletetaan rahastoihin tässä sivussa myös mutta harrastetaan, syödään ja välillä reissataan koko perhe. (esim. viikonloppu Pärnussa/Tukholmassa/Lontoossa tai perusetelänmatka; ei siis mitään eksoottista)
Itselle ajatus viiden vuoden puuro-tonnikalaelämästä venyttäen joka penni lainanmaksuun ei tulisi kyllä mieleenkään.
Paljonko teillä on nettotulot/kk? Onko auto(j)a? Lapsia? yli 3000€/kk lainanhoitokulu/kk on kova tahti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noilla tuloilla joudutte elämään kyllä tosi tiukasti, jos viidessä vuodessa meinaatte maksaa asunnon pois. Onko se edes järkevää, eikö elämästä pitäisi vähän nauttiakin. Ei omistusasunnossa eläminen ole sen arvoista, että kaikki tulot laitetaan lainan lyhennyksiin.
Vierailija kirjoitti:
Pitkän etsinnän jälkeen löydettiin meille täydellinen talo, joka maksaa kuitenkin enemmän kuin meillä oli budjettina. Yhteiset bruttotulot 6100e/kk, talon pyyntihinta 220te ja omia säästöjä 60te. Tarkoitus oli ostaa max 180te asunto.
Paljon teillä oli lainan ottohetkellä lainaa? Oliko liikaa vai olisiko pystynyt ottamaan enemmän?
Se laina maksetaan kylläkin nettotuloilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sen verran pitää lisätä tuohon aloitukseen, että lainalupaus on tuohon 180te arvoiseen asuntoon. Suunnitelmana maksaa asunto pois 5 vuodessa. Molemmilla vakituiset työpaikat, mutta itsellä varma työ vain seuraavat 5 vuotta ja miehellä ei oikein varmuutta mistään, kun epävarma ala. Siksi halutaan maksaa asunto nopeasti pois, että voidaan mahdollisen työttömyyden iskiessä asua halvalla, kun ei ole enää lainaa.
Tänään pitää soittaa pankkiin ja kysyä onko tuo isompi laina mahdollinen
-AP
EI!!!!!!!!!!!! Ette maksa lainaa veks 5 vuodessa vaan makselette sitä sopivasti niin ettei mene elämä liian tiukalle ja sijoitatte rahaa osakkeisiin yms niin paljon kuin mahdollista. Kun korot nousevat, osinkotuloilla kuittaatte lisäkulut.Tuotto osakemarkkinoilla on suurempi kuin lainanne korot ja sijotukset saa realisoitua kolmessa päivässä jos hätä iskee. Sen 5 v sinä teet töitä ja koulutat itseäsi ja alat ajoissa vilkuilla seuraavaa työpaikkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen pankin täti ja ap:n suunnitelmat on oikein maltilliset. Ilo huomata että kaikki ei halua jättilainoja - tuntuu että se on nykyään ennemmin sääntö kuin poikkeus.
No tottakai se on kun se pankin täti lyö rahaa kouraan niin paljon kun pyytää. Ei se tyhmä oo joka pyytää vaan se joka antaa.
Tässä tapauksessa se sääntö on kuitenkin toisinpäin. Pankki ei ole tyhmä, vaikka se antaisi (lainaa) liikaa, kunhan asunto on kasvukeskuksesta. Pankki käärii korkoja ja jos lainanottaja ei pysty maksamaan, niin kämppä vasaran alle. Myyntihinnan ei ole niin väliä, kun loppulainan voi pistää ulosottoon. Ja asunnolle saadaan uusi renki.
Toisin sanoen, pankki osaa kyllä ajatella omaa etuaan. Se ei ole yleensä sama kuin asiakkaan etu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kuinkas kävi? Pääsettekö unelmataloon?
Työelämä tuppaa olemaan jossain muualla kuin siellä keskellä ei mitään jossa talojen neliöhinnat on alle 500e