Lue keskustelun säännöt.
Siis kannattaako tässä tilanteessa ostaa asunto vai ei?
01.10.2017 |
Pystyisimme nyt ostamaan jonkin ok kolmion kerrostalosta pk-seudulla. Mutta, toinen lapsi on haaveissa ja tarvitsisimme noin 3-4 vuoden sisällä isomman asunnon ja toivottavasti rivitalon, mihin meillä ei siis nyt ole vielä varaa. Nyt asumme asossa. Kannattaako tässä ostaa tuollainen hetken huvi -asunto vai jatkaa säästämistä asossa? Jos ostaisimme nyt aspilla asunnon, niin sitten joutuisimme ottamaan tavallista lainaa toiseen asuntoon ilmeisesti.. Pelottaa myös vähän hetken huvi- asunnon myyminen, koska se ei sitten olisi mikään "upea" eikä tiedä kauanko sitä joutuisi myymään..
Kommentit (3)
Asp-lainan voi siirtää siitä kolmiosta rivariin. Ainakaan tämän takia ei kannata lykätä asunnon ostoa.
Varainsiirtoveroista tulee lisäkuluja, samaten muutosta. Mutta ettekö omistusasunnossa saisi kartutettua sitä omaa pääomaa paljon nopeammin kuin asossa? Uskoisin että se kallistaisi vaa'an ostamisen puolelle.
Me ostimme kerrostalokämpän vähän vastaavanlaisessa tilanteessa. Ensimmäinen lapsi oli tuloillaan ja ajateltiin, että myöhemmin sitten rivariin. Lopulta se ensimmäinen lapsi jäi ainoaksi ja tuossa tilapäisesti ajatellussa asunnossa päädyimme asumaan 12 vuotta, ennen kuin muutimme isompaan.
Kolmiossa asuu kahden lapsen kanssa pitkäänkin, ei ne pienet lapset heti ensimmäiseksi omaa huonetta tarvitse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa vielä nyt kun korot on matalalla!
Mielestäni aso-asunnossa ne rahat menevät nyt koko ajan hukkaan. Kannattaa ostaa kolmio nyt, jos teillä on siihen varaa. Monta hyvää syytä kolmion ostoon:
- nyt laina on edulllista
- matalan koron aikana saatte hyvin lyhennettyä lainaa
- vaikka toinen lapsi on haaveissa, niin ei ole sanottu, että se toteutuu
- vaikka toinen lapsi tulisikin, niin meillä lapset halusivat nukkua samassa huoneessa keskenään siihen ikään kun nuorin täytti 6 ja vanhempi 9
- pääkaupungissa usein realiteetti on, että kaikilla lapsilla ei ole omaa huonetta
- asosta omakotitaloon siirtyminen on itsemurha. Velkaa tulee kerralla liikaa. Hyvilläkin tuloilla velanlyhennys ei ole helppo asia
- omakotitalossa on paljon sellaisia kuluja, mitä kolmiossa ei ole. Siksi annattaa muuttaa omakotitaloon vasta kun säästöjä on tarpeeksi/väliraha omakotitaloon mahdollisimman pieni.
Me otimme omakotitaloon lainaa 180 000, säästöjä aiemmasta asunnosta ja käteistä oli 150 000. Bruttotulot 8000, netto 5000, muut tulot 400. Lainaa lyhentäessä pitää olla muutakin elämää kuin sohvalla istuminen kalliissa asunnossa/talossa. Omakohtainen kokemus: Lainanlyhennys paljon hankalampaa kun tuli toinen lapsi taloon. Omakotitalon kulut on miltei tuplaantuneet laina-aikana. Ei se lainan lyhentäminen herkkua ole edes näillä tuloilla. Siksi suosittelen asunnon vaihtamista pienemmästä suurempaan vähitellen, ei harpaten.