Sain isohkon perinnön, ja nyt ongelma rahojen ja miehen kanssa.

Osta yksiö hyvällä sijainnilla sijoitusasunnoksi niin saat tuottoa. Vastikkeet voi vähentää verotuksessa.

Vierailija kirjoitti:

Sain perintöä muutama kuukausi sitten noin 250 000 euroa, se on minulle todella iso raha. Nyt olisi vihdoin rahaa ostaa asunto täältä Helsingistä, tähän saakka ollaan kituutettu vuosia vuokralla liian pienessä kämpässä. Omia säästöjä meillä ei kummallakaan ole, ja työtkin vähän epäsäännöllisiä pätkiä. Olemme olleet siis avoliitossa nelisen vuotta. Mutta nyt tuosta perintörahasta tulikin ongelma. Sanoin miehelle, että haluan käyttää sen siihen, että ostan meille asunnon, ja mies sinänsä siitä innostui, mutta nyt ei enää. Kuulemma ei halua asua kodissa, jonka toinen omistaa yksin vaan pitäisi omistaa puoliksi jotta se olisi oikea koti. Hänellä ei kuitenkaan ole rahaa maksaa puolia edes 200 000 euron asunnosta, hänen määräaikaisuus on päättymässä juuri joten tiedä saisiko edes lainaa nyt. Miten tämä meni nyt näin? Eikö mies oikeasti voi asua naisen omistamassa asunnossa?

Onhan se hyvä että tuo selvisi ennen kuin olette naimisissa.

Ehkä sinun onkin parempi sijoittaa raha johonkin muuhun josta saat tuloja. Osta sitten sijoitusasunto, josta saat vuokratuloa. 500 euroa enemmän kuussa käteen on aika kiva, voit maksaa sillä vuokraa tai säästää johonkin.

Mihin miehellä sitten olisi o ollut varaa?

Vierailija kirjoitti:

Annat puolet rahoista miehelle. Oletko kuullut avio-oikeudesta? Se mikä on sinun on puoliksi miehen ja toisin päin.

Ei pidä paikkaansa. Ensinnäkin puolisoiden välisistä yli 4000€:n lahjoista menee lahjavero. Toiseksi perintö ei kuulu avio-oikeuden piiriin vaan jää sille, joka sen sai, oli avioehto tai ei.

Luepa perintökaari ja lahjaverolaki.

Ostakaa asunto 75/25 suhteessa. Sinä ostat perinnöllä ja mies ottaa lainan osaansa.

Ei kannata koko summaa laittaa asuntoon. Vain minimikäsiraha asuntoon ja loput rahoista sijoituksiin tuomaan kassavirtaa.

Ostat asunnon omiin nimiisi. Mitään ei kannata jakaa ja jos vielä vanhempien tahto. Älytöntä maksella lainoja ja stadissa as. arvon nousu on sen 2% vuosi. Ihan hyvä sijoituskohde.

Stadissa saa aivan hyvän luukun itä-Helsingistä - vaikkapa Laajasalosta tai Roihuvuoresta. Myyntihinnat 3.5 K m2 joten kunnon perheasunto löytyy. Itsellä on useampia luukkuja ja kaikki jakamattomia tilanteesta tai siviilisäädystä riippumatta. Hyviä vakuuksina myös ja ehkä eläkkeen lisänä - jos joku niitä vielä Suomessa tulevaisuudessa makselee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pidät vain huolet, että perintösi on käytettävissäsi myös mahdollisen eron sattuessa.  Rakkaus ei ole aina ikuista. Miksi ihmeessä avopuoliso oli katkera perinnöstäsi tai sen käyttämisestä sinun asuntoon, jossa hänkin voisi asua tyytyväisenä. Pankista saat asiantuntevia neuvoja.

Pankista voi saada sellaisia neuvoja, joilla pankki takaa hyvät tulot itselleen.

Pankki ei suosittele hankkimaan sijoitusasuntoa, vaan sijoittamaan rahat pankin omiin sijoitustuotteisiin, kuten rahastoihin. Näyttävät vielä tilastoja, miten heidän tuotoistaan saa suurimman tuoton. Mutta sinun ja teidän kannattaa hankkia velaton omistusasunto, jos haluatte elämisen kulut pieniksi, ap.

Sijoita rahat sijoitusasuntoon tai johonkin muuhun, ja jatkakaa asumista, kuten nytkin. Sinun omaisuutesi karttuu ja puoliso on tyytyväinen. Problem solved.