miten järjestää perintö niin ettei mee veroja?

Vierailija kirjoitti:

Käyttäjä2628 kirjoitti:

Noilla omaisuuserillä ei mitenkään.

Mutta ei se vero tule olemaan mikään iso. MUOKS: teitä on siis kolme perillistä, luin ensin että sinulla olisi kolme alsta itselläsi. Riippuen missä päin kiinteistöt ovat, veikkaan että vero tulee olemaan muutama tonni per nuppi.

Semmoinen keino muuten on, että on kirjoilla kaksi vuotta siinä talossa nyt äidin kuoleman jälkeen. Silloin ei mahdollisesta myyntivoitosta mene veroa.

Niin, siltä kirjoilla olleelta ei mene. Muilta menee. Tuskin ne kaikki kolme lasta voi uskottavasti olla siellä yhtäaikaa kirjoilla. Lisäksi tuona aikana ei voi vuokrata asuntoa ja saada vuokratuloja. Yleensä perintöveroa ei voi kokonaan välttää, ja siinä vaiheessa kun kuolema on jo tapahtunut tai lähellä niin on jo myöhäistä. Elinaikana on mahdollista myydä asunto perillisille alihintaan(75% käyvästä arvosta) ja tehdä jokaiselle perilliselle lahjaverolain sallimat (raha)lahjoitukset 3 vuoden välein. Mutta tämä on tietysti perittävän päätettävissä, ja hänen halustaan kiinni. Mikään ei velvoita häntä luopumaan omaisuudestaan elinaikanaan lasten veroedun vuoksi.

Alihintaan myymisestä on luovuttu. Pitää arvottaa käypään arvoon. Vaatii yleensä kiinteistönvälittäjän antaman arvion.

Vierailija kirjoitti:

Isä kirjoittaa velkakirjan jossa ilmoittaa olevan velkaa perillisilleen summan joka on yhtä suuri kuin perittävä omaisuus. Velkakirjaa säilytetään kuten testamenttia.

Pesänjaossa velat maksetaan ensin eikä niistä mene veroa.

Velkoja ei kannata keksiä hatusta jos niitä ei ole. Nekin pitää todistaa esim. tilisiirroin ja lisäksi velkakirjaan pitää sisällyttää realistinen maksusuunnitelma jota myös on todistettavasti noudatettu. Verottajalla hälyttää varmasti jos velkasumma sattuu olemaan ihmeesti juuri jokin strateginen luku, ja velkaa ei ole lyhennetty tai 100 000 euron laina 25 vuoden maksuajalla on otettu kuolinvuoteella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isä kirjoittaa velkakirjan jossa ilmoittaa olevan velkaa perillisilleen summan joka on yhtä suuri kuin perittävä omaisuus. Velkakirjaa säilytetään kuten testamenttia.

Pesänjaossa velat maksetaan ensin eikä niistä mene veroa.

Velkoja ei kannata keksiä hatusta jos niitä ei ole. Nekin pitää todistaa esim. tilisiirroin ja lisäksi velkakirjaan pitää sisällyttää realistinen maksusuunnitelma jota myös on todistettavasti noudatettu. Verottajalla hälyttää varmasti jos velkasumma sattuu olemaan ihmeesti juuri jokin strateginen luku, ja velkaa ei ole lyhennetty tai 100 000 euron laina 25 vuoden maksuajalla on otettu kuolinvuoteella.

Voitte toki tehdä seuraavan kuvion:

Toteatte, että isänne on lahjoittanut teille omaisuuttaan kolmen vuoden välein suurimman mahdollisen lahjaverottoman summan eli esim. 3999€. Lahjoitettu omaisuus on saaminen isältä eli isä on sitoutunut lahjana tälläiseen velkaan. Nyt laaditte kirjallisen yhteenvedon (eli velkakirjan) näistä lahjoituksista, jotka aikaisemmin on annettu vain suullisesti. Lista voi näyttää esim. seuraavalta:

vuosi lahjoitus

2000 3999€

2003 3999€

2006 3999€

2009 3999€

2012 3999€

2015 3999€

yht 23 994€

Koska isä on halunnut olla tasapuolinen, niin on tietysti lahjoittanut yhtä paljon jokaiselle lapselleen eli tässä esimerkissä 24 000 jokaiselle lapselle. Lisäksi maininta, että kysymys ei ole ennakkoperinnästä.

Perukirjoituksessa pesän varoista vähennetään nämä lahjoitukset eli 3*23994 eli noin 75 000€, mikä vähentää verotaakkaanne jonkin verran.

Kun teette näin, niin toki on mahdollista, että verottaja ei johonkin syyhyn vedoten hyväksy kyseisiä vähennyksiä. Toisaalta on hyvin todennäköistä, että asia menee läpi perukirjassa ilmoitetulla tavalla.

Vaikka järjestelyä alettaisiin tutkimaan, niin veropetosjuttua ei siitä kovinkaan helposti saa ellette mene tunnustamaan, että itse asiassa kaikki lahjoitukset olivat itse asiassa tekaistuja.

Sen sijaan, jos verottaja pyytää selvitystä, niin kerrotte vaikka, että isällä oli tapana merkkipäivinä muistaa lapsiaan ja kolmen vuoden välein ilmoittaa, että "Olet ollut hyvä lapsi. Haluan lahjoittaa sinulle tänään 3999€ arvosta omaisuuttani. Lisätään lahjoitus vanhaan piikkiini".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Käyttäjä2628 kirjoitti:

Noilla omaisuuserillä ei mitenkään.

Mutta ei se vero tule olemaan mikään iso. MUOKS: teitä on siis kolme perillistä, luin ensin että sinulla olisi kolme alsta itselläsi. Riippuen missä päin kiinteistöt ovat, veikkaan että vero tulee olemaan muutama tonni per nuppi.

Semmoinen keino muuten on, että on kirjoilla kaksi vuotta siinä talossa nyt äidin kuoleman jälkeen. Silloin ei mahdollisesta myyntivoitosta mene veroa.

Niin, siltä kirjoilla olleelta ei mene. Muilta menee. Tuskin ne kaikki kolme lasta voi uskottavasti olla siellä yhtäaikaa kirjoilla. Lisäksi tuona aikana ei voi vuokrata asuntoa ja saada vuokratuloja. Yleensä perintöveroa ei voi kokonaan välttää, ja siinä vaiheessa kun kuolema on jo tapahtunut tai lähellä niin on jo myöhäistä. Elinaikana on mahdollista myydä asunto perillisille alihintaan(75% käyvästä arvosta) ja tehdä jokaiselle perilliselle lahjaverolain sallimat (raha)lahjoitukset 3 vuoden välein. Mutta tämä on tietysti perittävän päätettävissä, ja hänen halustaan kiinni. Mikään ei velvoita häntä luopumaan omaisuudestaan elinaikanaan lasten veroedun vuoksi.

Alihintaan myymisestä on luovuttu. Pitää arvottaa käypään arvoon. Vaatii yleensä kiinteistönvälittäjän antaman arvion.

Milloin siitä on luovuttu?? Edelleen saa myydä lapselleen asunnon alihintaan ilman lahjaveroseuraamuksia, kunhan alihinta ei ole enempää kuin neljänneksen käypää hintaa matalampi. Vasta sen jälkeen verottaja iskee kiinni. Jos asunnon markkinahinta olisi 100k, sen saa myydä lapselle esim. hintaan 80k eikä lahjaveroja tule maksettavaksi. https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjanluonteinen_ka…

Jos ei puhuta miljoonista, niin kaikkein paras tapa jättää jälkeläisille perintöä on kalliin koti-irtaimiston hankkiminen. Koti-irtaimisto arvostellaan yleensä jollain könttäsummalla muutaman tuhannen euron arvoiseksi, eikä siihen yleensä puutu verottaja mitenkään. Irtaimisto voikin sitten sisältää kallista taidetta, design-esineitä, kultaa ja oikeastaan mitä vain maan ja taivaan väliltä. Tätä tavaraa voi sitten realisoida sitä mukaa, kuin rahaa tarvitsee.

Vierailija kirjoitti:

Saako kysyä, onko vanhemmilla jo ikää? Hyväksyykö heidän poismenonsa paremmin, kun alkaa olla aika täynnä ts. ikää riittävästi? Omat vanhemmat ovat nyt 60-70, mutta pelkään silti menettäväni heidät ennenaikaisesti. Onneksi ovat ikäisekseen todella hyvässä kunnossa ja talouspuoli enemmän kuin hyvä. 

Äitini kuoli yllättäen sairauskohtauksen kuusikymppisenä kun olin 30v. Sain siitä jonkinlaisen kuolemanpelon ja trauman, en ole päässyt asian yli vieläkään. Isäni on jo yli 80v, joten hänen kuolemansa tuntuu aikanaan luonnolliselta, etenkin kun äiti oli läheinen minulle ja isä taas ei.

entä pitääkö perunkirjoituksessa olla läsnä ja tarvitanko siellä kaikkien lastenkin virkatodistus? siis testamentissa oamisuus siirtyy isälleni ei lapsille, taritaako meidänkin virkatodistukset ollla mukana?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isä kirjoittaa velkakirjan jossa ilmoittaa olevan velkaa perillisilleen summan joka on yhtä suuri kuin perittävä omaisuus. Velkakirjaa säilytetään kuten testamenttia.

Pesänjaossa velat maksetaan ensin eikä niistä mene veroa.

Velkoja ei kannata keksiä hatusta jos niitä ei ole. Nekin pitää todistaa esim. tilisiirroin ja lisäksi velkakirjaan pitää sisällyttää realistinen maksusuunnitelma jota myös on todistettavasti noudatettu. Verottajalla hälyttää varmasti jos velkasumma sattuu olemaan ihmeesti juuri jokin strateginen luku, ja velkaa ei ole lyhennetty tai 100 000 euron laina 25 vuoden maksuajalla on otettu kuolinvuoteella.

Voitte toki tehdä seuraavan kuvion:

Toteatte, että isänne on lahjoittanut teille omaisuuttaan kolmen vuoden välein suurimman mahdollisen lahjaverottoman summan eli esim. 3999€. Lahjoitettu omaisuus on saaminen isältä eli isä on sitoutunut lahjana tälläiseen velkaan. Nyt laaditte kirjallisen yhteenvedon (eli velkakirjan) näistä lahjoituksista, jotka aikaisemmin on annettu vain suullisesti. Lista voi näyttää esim. seuraavalta:

vuosi lahjoitus

2000 3999€

2003 3999€

2006 3999€

2009 3999€

2012 3999€

2015 3999€

yht 23 994€

Koska isä on halunnut olla tasapuolinen, niin on tietysti lahjoittanut yhtä paljon jokaiselle lapselleen eli tässä esimerkissä 24 000 jokaiselle lapselle. Lisäksi maininta, että kysymys ei ole ennakkoperinnästä.

Perukirjoituksessa pesän varoista vähennetään nämä lahjoitukset eli 3*23994 eli noin 75 000€, mikä vähentää verotaakkaanne jonkin verran.

Kun teette näin, niin toki on mahdollista, että verottaja ei johonkin syyhyn vedoten hyväksy kyseisiä vähennyksiä. Toisaalta on hyvin todennäköistä, että asia menee läpi perukirjassa ilmoitetulla tavalla.

Vaikka järjestelyä alettaisiin tutkimaan, niin veropetosjuttua ei siitä kovinkaan helposti saa ellette mene tunnustamaan, että itse asiassa kaikki lahjoitukset olivat itse asiassa tekaistuja.

Sen sijaan, jos verottaja pyytää selvitystä, niin kerrotte vaikka, että isällä oli tapana merkkipäivinä muistaa lapsiaan ja kolmen vuoden välein ilmoittaa, että "Olet ollut hyvä lapsi. Haluan lahjoittaa sinulle tänään 3999€ arvosta omaisuuttani. Lisätään lahjoitus vanhaan piikkiini".

'

Lahja on maksuvuoden verotettavaa tuloa, verotus maksuperusteisesti, ei suoriteperusteisesti (lainaamisvuosi). 

Isäsi testamenttaa omaisuutensa lapsenlapsilleen ja määrää lapsilleen elinikäisen hallintaoikeuden. Silloin on veroaste pienin mahdollinen. Äitisi verosuunnittelu on myöhäistä.

Aikoinaan neuvottiin, että jos voitat lotossa niin älä lahjoita mitään koska muutoin menee lahjoitusvero. Lainaa sen sijaan rahat ja tee siitä velkakirja. Tällöin lahjaveroa ei mene.

Toimiskohan samoin jos testamentin sijaan lainaisi rahat hyvin hyvin pitkäksi aikaa.

ErkkkViisas kirjoitti:

entä pitääkö perunkirjoituksessa olla läsnä ja tarvitanko siellä kaikkien lastenkin virkatodistus? siis testamentissa oamisuus siirtyy isälleni ei lapsille, taritaako meidänkin virkatodistukset ollla mukana?

eli voisko oku vastata tähän?

jos ois joku hyvävelikerho onnistuisi helposti.

eli jokaiselle kaverille 4999e perintö jonka tämä antaa eteenpäin lahjana. Molemmat ovat verottomia.

niijoo ja perintöveroa ei kerätä yhdessäkään suomen naapurimaassa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isä kirjoittaa velkakirjan jossa ilmoittaa olevan velkaa perillisilleen summan joka on yhtä suuri kuin perittävä omaisuus. Velkakirjaa säilytetään kuten testamenttia.

Pesänjaossa velat maksetaan ensin eikä niistä mene veroa.

Ensinnäkin tuo on vakava rikos. Toiseksi tuo ei edes mene läpi, koska ei ole mitään tositteita rahaliikenteestä. Ei ole olemassa tiliotteita tapahtumasta.

Me jotka oikeasti olemme vanhemmiltamme joskus lainanneet (ja maksaneet takaisin) olemme tietoisia, että lainaamisen ja takaisinmaksujen täytyy tasan tarkkaan olla jäljitettävissä tililiikenteestä.

näin. verottaja voi pyytää tilitositteet nähtäväksi. Kyllä näitä lumelainoja on yrittänyt sen verran moni että eivät ole mikään kovin nokkela temppu. Sen sijaan oikeasti vanhemmilta voi lainata, ja se voi olla hyvin kannattavakin järjestely sillä lainan voi saada (toisin kuin pankilta) ilman korkoa ja vakuuksia. Mutta takaisinmaksun on toteuduttava.

Jos arvioidaan, että asunnon arvo on 150.000 ja mökin arvo 50.000, äitinne osuus on 100.000 ja isänne osuus 100.000.

Jos isällänne on hallintaoikeus asuntoon, perillisten veroa vähennetään tietyn asteikon mukaan ja jos äidin perintöosuus on 33.333 per nokka, tuolla asumis/hallintaoikeusrajoituksella vähennettynä, niin vero on mitättömän pieni (n. 800 eur - vähennys) joka tapauksessa, että eipä kannata paljon vilunkia tehdä tuon veron maksamisen kiertämiseksi.

Toinen perintö sitten aikanaan suurinpiirtein samalla asteikolla ei paljoa enemmän ole.

Vierailija kirjoitti:

Joillekin verojen välttely on itsetarkoitus. 

Hep! Täällä yksi sellainen.

Miksi ihmeessä kertaalleen maksetusta pitäisi maksaa veroja?

Ruotsi on meitä edellä tässäkin asiassa, perinnöt verovapaiksi!

Meidän vanhemmat antoivat rahat käteisenä meille neljälle lapselleen jo kymmenen vuoden aikana ennen kuolemaansa.

Veroja ei lopullisen perunkirjoituksen jälkeen maksettu yhtään.

Todellista verosuunnittelua.

Yleensä vein tilille osan ja loput vain kulutukseen.

Koskaan ei pankissa kyselty mitään rahojen alkuperästä.

kuulin että joudunkin maksamaan nyt perintöveroa, samoin muut lapset kai se testamentti oli tehty niin että omaisuuen hallinta siirtyy isälle , en tajua noita asioita

ap