Elinikäinen asumis/hallintaoikeus?

syytinki = elää siellä

Jos ei ole tarkemmin määritelty, niin ko. henkilöllä on oikeus asua asunnossa ja käyttää sen kaikkia tiloja ihan vastaavalla tavalla kuin ko. henkilö omistaisi tämän asunnon. En missään tapuksessa ostaisi tällaista asuntoa, jos haluaisin itsekin asua siinä.

Asukas maksaa vastikkeen ja sinä kaiken muun. Käyttöön saat sen kun henkilö kuolee. Mitään oikeuksia sinulla ei ole asunnon hallintaan ennen tämän asukkaan lähtöä.

Unohda se kämppä, jos asukas alle 100 v

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta. Jos hän haluaa asunnon säilyttää asuntona käytännössä hänellä on hallintaoikeus siihen vaikka hän itse asuisikin jo esim. palvelutalossa tai jossakin muualla.

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

"Puhuttaessa asunnon hallintaoikeudesta tarkoitetaan oikeuden haltijan oikeutta käyttää asuntoa ja saada sen mahdollinen tuotto itselleen. Toisin kuin omistusoikeuden haltijalla, hallintaoikeuden haltijalla ei ole oikeutta myydä, luovuttaa tai hävittää asuntoa. Omistusoikeuden haltijakaan ei kuitenkaan voi esimerkiksi myydä toisen henkilön hallintaoikeuden alaista omaisuutta ilman hallintaoikeuden haltijan lupaa."

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Jos toinen hallitsee omistamaasi asuntoa sinulla ei ole oikeutta viedä asuntoo mitää irtainta omaisuuttasi ilman asunnon hallinoitsijan lupaa, ilman hänen lupaansa sinulla ei ole myöskään oikeutta muuttaa asuntoo tai vuokrata sitä eteenpäin. Asunnon hallinnoija sen sijaan voi asunnon vaikka vuokrata ja pitää tuoton itsellään.

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Koska sen hallintaoikeus ei ole sinulla jos se on jollakin toisella siihen saakka kun tämä henkilö kuolee.

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Ymmärrätköhän omistus- ja hallintaoikeuden eron?

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Koska sinulla ei ole hallintaoikeutta siihen... Ei siis mitään järkeä ostaa sitä, ellei hallintaoikeuden omistaja ole kuolemassa lähiaikoina ja oikeus ei periydy.

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Ymmärrätköhän omistus- ja hallintaoikeuden eron?

Ajattele vaikka autoa. On tavallista, että osamaksulla ostetun auton omistaa rahoitusyhtiö tai myyjä siihen saakka, kunnes viimeinenkin osamaksuerä on maksettu. Ostajalla on vain hallintaoikeus, eli hän saa autolla aivan kuin omallaan ja maksaa siitä kaikki kulut, mutta ei voi myydä ilman omistajan lupaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut ap kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kummastunut kirjoitti:

Mitä kys. henkilö saa/ei saa tehdä minun asunnossani?

Käytännössä mitä tahansa muuta mutta ei myydä omaisuutta tai muuttaa käyttötarkoitusta.

Eli saa myös käyttää minun talooni tuomaa irtaimistoani miten lystää?

Miksi veisit irtaimistoa asuntoon jota et voi käyttää?

Miksi en voisi käyttää omaa asuntoani?

Ymmärrätköhän omistus- ja hallintaoikeuden eron?

Ajattele vaikka autoa. On tavallista, että osamaksulla ostetun auton omistaa rahoitusyhtiö tai myyjä siihen saakka, kunnes viimeinenkin osamaksuerä on maksettu. Ostajalla on vain hallintaoikeus, eli hän saa autolla aivan kuin omallaan ja maksaa siitä kaikki kulut, mutta ei voi myydä ilman omistajan lupaa.

Hyvä esimerkki, mietin itse miten voisi tätä avata, mutta en tätä hoksannut vaikka omakin auto on rahoituksella :D

Meidän suvussa isän veli osti vanhempiensa maatilan antaen vanhemmilleen syytingin. Äitinsä kuoli aika pian, mutta isä jäi asumaan poikansa kanssa. Hyvin kelpasi pojalle isältä saatu apu eikä ongelmia ollut. Poika meni sitten naimisiin ja vaimoa alkoi appiukko ottaa aivoon. Päättivät häätää papan vanhainkotiin, jotta saavat koko talon itselleen. Se aie kariutui siihen, että muut sisarukset ilmoittivat että pariskunta sitten maksaa papan asumisen ym. menot vanhainkodissa. Näinhän oli syytingissä sovittu ja sen mukaisesti talon myyntihintaa laskettu. Papan eläke menee tilille ja sen hän saa humputtaa mihin haluaa. Miniä vielä yritti vedota siihen, että papan elättäminen on pariskunnalle kohtuutonta, eihän hän ole edes moista sopimusta tehnyt kun ei ollut miestäänkään tuntenut syytinkiä sovittaessa. No, ei ollut tehnyt, mutta miehensä oli ja se sopimus pitää vaikka tämä avioon meneekin. Aikanaan hälle oli syytinki tarkkaan selvitetty ja käsketty miettiä haluaako siihen sitoutua. Silloin vaan se halpa hinta houkutti liikaa. Pappa eleli sitten kotonaan loppuun asti. Miniäkin rauhoittui kun tajusi, ettei sopimuksesta voi livetä.