Onko 20 m2 asunto liian pieni?

Saa vuokrattua. Helsingissä ei ihmisillä ole varaa valikoida vaan otetaan se joka saadaan.

Kaverini asui Hakaniemessä aikoinaan 16m2 asunnossa ilman suihkua, ne asunnot otetaan mitä saadaan. Itsekin asuin joskus 17,5m2 asunnossa ja viihdyin hyvin nelisen vuotta.

20m2 on jo ihan luksusta. asun jo viidettä vuotta 16m2 ja ihan hyvin mahdun ja viihdyn. asunto sopii ensi (vuokra)asunnoksi ihan hyvin, ennen kun omistaa ison ruokapöydän ja kolme astiastoa. joku opiskelija vuokraa sen varmasti

Vierailija kirjoitti:

Saa vuokrattua. Helsingissä ei ihmisillä ole varaa valikoida vaan otetaan se joka saadaan.

Minäkin uskon, että saa helposti vuokrattua - juuri niille, joilla on sisäinen pakko asua keskustassa.

Kannattaa! Sulle riittää sen jälkeen jonoksi vuokralaisia.

Kannattaa funtsia, onko sijoitusasunnon ostaminen ydinkeskustasta lopulta se paras vaihtoehto.

https://m.kauppalehti.fi/uutiset/soininvaara-roimii-asumisen-tukea-hels…

Laita vuokra vaikka 20e alle virallisen tason niin et vaikuta niin ahneelta kuin muut vuokranantajat. :)

Helsingissä on tosiaan pienempi vuokratuotto kuin jossain pienemmillä paikkakunnilla, mutta en minäkään helsinkiläisenä lähtisi jostain Lahdesta ostamaan sijoitusasuntoa paremman tuoton perässä. Helsingissä on paljon pieniä asuntoja, jotka hyvin kelpaavat opiskelijalle. Heistä on ihan mahtavaa päästä asumaan omillaan ja mitä lähempänä keskustaa, sen parempi. 

Asuntosijoituksessa ideana on vivuttaa oman pääoman tuottoa lainalla. Ota lainaa sopivasti, niin saat sen oman pääoman tuotonkin kohtalaiseksi. 

Paras vuokralainen on vaatimattoman näköinen teologiaa opiskeleva tyttö, jonka vanhemmat takaavat vuokran. Ei biletä liiaksi ja koska on vaatimattoman näköinen, ei myöskään pariudu ja muuta pois kesken opintojen.

Asuin neljä vuotta 22 neliössä, ihan hyvin mahduin. Jos on hyvä sijainti ja suht järkevästi suunniteltu asunto, ei pieni koko haittaa

Asunnot Helsingin keskustassa ovat niin kalliita, että 3-4%:n vuokratuotto on haasteellinen pitkän päälle. Jos yksiö maksaa 200.000€, pitäisi vuokran olla 500-670€/kk+vastike+vesi, eli noin 620-800€/kk. Tämä olettaen, ettei tarvitse tehdä minkäänlaisia remontteja, ei tule tyhjiä kuukausia vuokralaisten vaihtuessa jne. Yleensä yhtiöt perivät esimerkiksi ylimääräisiä hoitovastikkeita taloyhtiön korjausten kattamiseen.

Noin muuten tuon kokoiseen asuntoon saa helposti vuokralaisia, kun paikka vain on hyvä.

Tuollaisen juuri saa vuokrattua. Esimerkiksi minulle on saanut - oli taannoin reilun vuoden työkeikka Helsingissä, en halunnut muuttaa sen takia kokonaan (asun Tampereella), joten vuokrasin tuoksi ajaksi pikku "luukun". Yhtään tuon isompaa en siihen tarvinnut, sijainti oli kokoa tärkeämpi tekijä.

Kiitos paljon vastauksista! Lisää kokemuksia/vinkkejä saa mielellään kertoa!

Vaikka vuokratuotto on hieman pienempi kuin muualla niin asunnon arvo kuitenkin nousee nopeammin kuin muualla ja vuokralaisen löytäminen on tosi helppoa. Minun mielestäni ihan hyvä vaihtoehto.

Aika hintava asunto taitaa olla kyseessä vaikka pieni onkin kun ihan ydinkeskustassa on. Varmasti saat vuokrattua mutta mieleen tulee sellainenkin vaihtoehto että ostaisit samalla rahalla muualta pääkaupunkiseudulta kaksi asuntoa. Näin saisit kahdesta asunnosta tuottoa ja asuntojen hinnat tuppaavat olemaan jatkuvasti nousujohteiset koko pääkaupunkiseudulla. Jos siis jossain vaiheessa tarvitset rahaa niin varmasti saat omasi pois myymällä toisen asunnon, luultavasti enemmänkin jos nyt et ihan heti kuitenkaan ole myymässä. Toinen jäisi edelleen tuottamaan. Hyvä turva myös vanhana kun voi itse asustella vaikka toisessa asunnossa ja toisesta tulee koko ajan ylimääräistä tuloa eläkkeen lisäksi.