Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan typerä 10% omaa rahaa
18.04.2017 |
Menee saakeli 2-3v säästää tota ja samaan aikaan maksaa aivan naurettavaa vuokraa jolla lyhentäis reippaasti ja tulevat lyhennykset ja vastikkeetkin on 150-200€ vähemmän kuussa.
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Ota vakuudeton luotto tohon tai vanhemmat takaajiksi (vakuus).
ET ota vanhempia takaajaksi, vaan säästä rahat. Pystyt säästämälä todistamaan pankille, että sinusta on lainaajaksi - eikä vanhemmilta kuppaajaksi, kun et saa maksettua lainaasi ja vanhempasi menettävät asuntonsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Typerää on se, että asp-tilille ei voi lätkäistä koko summaa kerralla.
Onhan sen nyt saatana typerää, että pitää olla rahaa säästössä, että voi jotain ostaa!
Vierailija kirjoitti:
Typerää on se, että asp-tilille ei voi lätkäistä koko summaa kerralla.
ASP tilin hyöty/ide on juuri siinä säästämisessä ja siitä saatavassa hyvässä korossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ota vakuudeton luotto tohon tai vanhemmat takaajiksi (vakuus).
ET ota vanhempia takaajaksi, vaan säästä rahat. Pystyt säästämälä todistamaan pankille, että sinusta on lainaajaksi - eikä vanhemmilta kuppaajaksi, kun et saa maksettua lainaasi ja vanhempasi menettävät asuntonsa.
Enää ei käy niin, että vanhemmat laittavat pantiksi omaisuuttaa, vaan silti pitää olla omaa rahaa.
Onneksi ehdimme ostaa asunnon kaksi vuotta sitten, kun säästöjä ei tarvinnut, vaan riitti kun vanhemmat laittoivat talonsa pantiksi. Nyt vanhempien osuuskin on jo maksettuna pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Typerää on se, että asp-tilille ei voi lätkäistä koko summaa kerralla.
Mikään pankki ei suostuisi siihen, että asp-tilille voisi kerralla laittaa äärettömiä summia ja ottaa siitä 3-4 prosentin koron. Mietipä nyt vähän pidemmälle.
Miten voi olla ongelma joku 10 %. Harva kuitenkaan on omiin nimiinsä ottamassa mitään 400 000 euron lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa on aikas paljon ylivelkaantuneita ihmisiä ja liikaa omistusasujia. Sen vuoksi lainakatto oli aivan toivottu. Mielestäni tuo summa olisi hyvin voinut olla vaikka 20%. Kahdella ihmisellä ei todellakaan mene noin kauaa aikaa säästää tuota summaa heidän omalle maksukyvylleen realistisen asunnon lainaa varten. Olen säästänyt yksin vuodessa parikymmentä tonnia. Lainakaton idea on nimenomaan, että kykenee pidemmällä aikavälillä osoittamaan oman säästäväisyytensä. Huom. oman - ei vanhempien.
Vierailija kirjoitti:
Onhan sen nyt saatana typerää, että pitää olla rahaa säästössä, että voi jotain ostaa!
No on se nyt aika tyhmää että pitää olla rahaa jotta saa lainaa.
Mutta niinhän sitä on aina sanottu että lainaa saa vain ne jotka ei sitä tavitsisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse ratkaisin tuon säästämällä opiskeluaikana vaadittavan 10%
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on aikas paljon ylivelkaantuneita ihmisiä ja liikaa omistusasujia. Sen vuoksi lainakatto oli aivan toivottu. Mielestäni tuo summa olisi hyvin voinut olla vaikka 20%. Kahdella ihmisellä ei todellakaan mene noin kauaa aikaa säästää tuota summaa heidän omalle maksukyvylleen realistisen asunnon lainaa varten. Olen säästänyt yksin vuodessa parikymmentä tonnia. Lainakaton idea on nimenomaan, että kykenee pidemmällä aikavälillä osoittamaan oman säästäväisyytensä. Huom. oman - ei vanhempien.
No nyt on ollut poikkeukselinen ajanjakso sen suhteen että asuntojen hinnat eivät ole juuri nousseet ja etukäteissäänstäminenkin onnistui. 2000 luvun alussa tilanne oli se että asuntojen hinnat nousivat enemmän mitä tavallinen perheellinen pystyi säästämään vuokran ohessa. Eli mitä pidempää säästi, sitä kauemmaksi haave omasta karkasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuntuu että nyt saa helposti lsinas, ei tarvii edes omaa asuntoa myydä pois ens7n. Mut kannattaa kilpailuttaa. Korot vaihtelee ihan hirveästi nyt ja toiset pankit antaa ihan helposti lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on aikas paljon ylivelkaantuneita ihmisiä ja liikaa omistusasujia. Sen vuoksi lainakatto oli aivan toivottu. Mielestäni tuo summa olisi hyvin voinut olla vaikka 20%. Kahdella ihmisellä ei todellakaan mene noin kauaa aikaa säästää tuota summaa heidän omalle maksukyvylleen realistisen asunnon lainaa varten. Olen säästänyt yksin vuodessa parikymmentä tonnia. Lainakaton idea on nimenomaan, että kykenee pidemmällä aikavälillä osoittamaan oman säästäväisyytensä. Huom. oman - ei vanhempien.
Suurin osa ylivelkaantuneista on tainnut velkaantua muulla kuin asuntolainalla. Tulottomat ihmiset ottavat pikavippejä ja sitten ollaan kusessa muutaman tonnin lainojen kanssa ja menetetään luottotidot.
Keskimääräinen saatava luottohäiriömerkinnöissä on vain parituhatta euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ota vakuudeton luotto tohon tai vanhemmat takaajiksi (vakuus).
ET ota vanhempia takaajaksi, vaan säästä rahat. Pystyt säästämälä todistamaan pankille, että sinusta on lainaajaksi - eikä vanhemmilta kuppaajaksi, kun et saa maksettua lainaasi ja vanhempasi menettävät asuntonsa.
Enää ei käy niin, että vanhemmat laittavat pantiksi omaisuuttaa, vaan silti pitää olla omaa rahaa.
Onneksi ehdimme ostaa asunnon kaksi vuotta sitten, kun säästöjä ei tarvinnut, vaan riitti kun vanhemmat laittoivat talonsa pantiksi. Nyt vanhempien osuuskin on jo maksettuna pois.
Tuosta pantiksi laittamisesta en tiedä, mutta edelleen vanhempien kiinteistö tai asunto-osake kelpaa lapsen lainan reaalivakuudeksi, se asia ei ole muuttunut mitenkään. Eli 100 000 euron kämpässä 70 000 vakuudesta tulee siitä ostettavasta asunnosta ja 30 000 euron vakuudeksi kelpaa vanhempien kesämökki tms.
Saatiin toisesta pankista 0.7 marginaali ja toisesta 1.3... toinen pankki vaatii myymään vanhan asunnon ensin, toisen pankin mielestä voi hyvin ostaa puolen miljoonan asunnon myymättä vanhaa. Kysele tarkkaan eri pankeista ja päätä sen mukaan miten itse pystyt maksamaan.
:DDD ihan oikein ettet saa lainaa jos et pientä käsirahaa osaa säästää. miten selviydyt asuntolainasta jos pienen säästön kerryttäminen on noin vaikeaa? kertoo rahankäytöstäsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan sen nyt saatana typerää, että pitää olla rahaa säästössä, että voi jotain ostaa!
No on se nyt aika tyhmää että pitää olla rahaa jotta saa lainaa.
Mutta niinhän sitä on aina sanottu että lainaa saa vain ne jotka ei sitä tavitsisi.
niin no jos ei ole varaa kerätä pankille 10% lainan summasta niin lupaa hyvää sen koko lainan maksamiseen.
10% on vielä aika vähän. 20-30% olis hyvä olla omaa rahaa.
Meillä oli miehen kanssa pistää 70k ensiasuntoon. Enemmän ihmetyttää miten ei ole saanut sitä 20-30k, viisi vuotta 360-400€/kk säästöön.
Ota vakuudeton luotto tohon tai vanhemmat takaajiksi (vakuus).