Lue keskustelun säännöt.
Mistä johtuu, että asunnot eivät mene nyt kaupaksi? Täälläkin monet samat ok-talot jo vuosia myynnissä
18.04.2017 |
Onko tämä maakuntakohtaista? Täällä missä asun, ainakin näkyy olevan monta omakotitaloa, jotka olleet myynnissä jo 2-3vuotta, jopa kauemminkin. Välillä jotkut ottavat pois myynnistä ja laittavat uudelleen. Jotkut pitävät putkeen vaan myynnissä, vaan ei tunnu kauppa käyvän.
En ole perehtynyt tälläisiin asunto asioihin, eli mistä johtuu että asunto kaupoilla on näin hiljaista?
Kommentit (35)
Poskettomat hinnat. Täysremppakuntoisista voidaan pyytää lähemmäs 200 000e. Tyhmähän semmonen on joka moisen ostaisi.
Uuden rakentaa melkeen samaan hintaan ja siinä on sentään jonkinnäkönen takuu...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen huomannut saman myös rivitaloasunnoissa, hyvillä sijanneilla sijaitsevistakin. Suomen taloudella ei mene hyvin.
Missä asut? Kasvukeskukset vetää, muu suomi kuihtuu.
Asun noin 10 tuhannen asukkaan kaupungissa Pohjois-Pohjanmaalla.
Olen huomannut, että todella monessa myytävässä talossa on hinta aivan liian korkea. Esim. 70-80 luvun omakotitalo, mitään ei juurikaan ole rempattu, hinta 125 tuhatta.
Sitten toinen samana vuonna rakennettu, saman kokoinen talo, samalla paikkakunnalla, täysin rempattu sisältä, hinta 80 tuhatta.
Kyllä tuo 80 tuhatta on realistisempi hinta kuin 125 tuhatta.
AP
Sehän riippuu ihan asunnon sijainnista. Sisko laittoi kolmionsa Tapiolassa myyntiin ja ennen ensimmäistä näyttöä välittäjä toi vanhemman pariskunnan asuntoa katsomaan ja kaupat syntyivät. Hinta oli 405.000€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka haluaisi ostaa asunnon jostain muuttotappiokunnasta?
Meneekö esim Helsingissä helpommin asunnot kaupaksi kuin vaikkapa hmm.. jossain Kangasniemellä? :D Siis hesassahan on kauheen korkeat hinnat, kun taasen sieltä Kangasniemeltä sais halvemmalla.
Miks niin moni haluaa asua Helsingissä? Vuokrahinnat on järjettömät. myynti hinnat myös. Siis verrattuna jonkun pienen paikkakunnan vuokra ja hintatasoon. Miks ihmiset ei eti töitä muualta vaan monille on joku mieletön pakkomielle asua just siellä Helsingissä, tai Espoossa, Vantaalla jne.. Töitä siellä varmaan on paremmin sitten, joka vetää ihmisiä asumaan sinne?
Anteeksi kaikille, jos vaikutan idiootilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuka haluaisi ostaa asunnon jostain muuttotappiokunnasta?
Mistä tietää mikä paikkakunta on muuttotappiokunta?
Ihmisten taloudellinen tilanne ja lisääntynyt tietoisuus vanhojen talojen ongelmista. Riskittömämpää rakentaa ihan uusi/asua vuokralla/asua ahtaammin ja halvemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Poskettomat hinnat. Täysremppakuntoisista voidaan pyytää lähemmäs 200 000e. Tyhmähän semmonen on joka moisen ostaisi.
Uuden rakentaa melkeen samaan hintaan ja siinä on sentään jonkinnäkönen takuu...
Minulla oli varaa 7-vuotta odottaa, että sellainen tyhmä löyty. :D
Vierailija kirjoitti:
Missä asut? Kasvukeskukset vetää, muu suomi kuihtuu.
Tässähän se tuli kiteytettynä. Ainoastaan isot kasvavat kaupungit houkuttelevat ostajia, ja niissä asuntojen hinnat ovat jo karkaamassa käsistä.
Muuttotappioalueilla voi joutua myymään talonsa muutamalla kymmenellä tonnilla, jos ostajaa edes löytyy. Ei kukaan maksa yli 100 000 euroa jostain puutalosta Pieksämäellä. Realismia kehiin.
Olisitte myyneet venäläisille, silloin kun ne vielä halusivat ostaa...
🇺🇦🇮🇱
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hintapyynnöt ovat monesti ihan poskettomia. Meillä on naapuritaloyhtiössä asunto myynnissä 40 000 euroa kalliimmalla kuin tässä meidän taloyhtiössä.
Samanlaiset rivariasunnot mutta eri taloyhtiö. Varustetaso ja asunnon kunnot samaa luokkaa molemmissa. Meillä aavistuksen pienempi yhtiövastike.
No, toi meidän taloyhtiön asunto meni kaupaksi, naapuritaloyhtiössä on vielä myynnissä.
Entäs, milloin on odotettavissa että asuntokaupat taas elpyy? Vai tuleeko tapahtumaan lähi vuosina? :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meneekö esim Helsingissä helpommin asunnot kaupaksi kuin vaikkapa hmm.. jossain Kangasniemellä? :D Siis hesassahan on kauheen korkeat hinnat, kun taasen sieltä Kangasniemeltä sais halvemmalla.
Miks niin moni haluaa asua Helsingissä? Vuokrahinnat on järjettömät. myynti hinnat myös. Siis verrattuna jonkun pienen paikkakunnan vuokra ja hintatasoon. Miks ihmiset ei eti töitä muualta vaan monille on joku mieletön pakkomielle asua just siellä Helsingissä, tai Espoossa, Vantaalla jne.. Töitä siellä varmaan on paremmin sitten, joka vetää ihmisiä asumaan sinne?
Anteeksi kaikille, jos vaikutan idiootilta.
Ihmiset usein muuttavat pois lapsuudenmaisemistaan opiskelemaan ja jäävät sille tielleen löydettyään töitä ja/tai puolison. Työllisyystilanne kasvukeskuksissa on parempi. Miksi joku ostaisi talon alueelta, jossa ei ole töitä ja jatkossa talosta ei saa edes ostohintaa? Kyse ei siis ole pakkomielteestä vaan elämän realiteeteista.
Vierailija kirjoitti:
Entäs, milloin on odotettavissa että asuntokaupat taas elpyy? Vai tuleeko tapahtumaan lähi vuosina? :D
Helsingissä ei ole taantumaa ollutkaan ja Pieksämäellä ei elvy ikinä.
Jos asunto sijaitsee pk-seudulla, Tampereella tai Turussa, kyllä se lopulta kaupaksi menee kun hinta on sopiva. Muuttotappioalueilla on selvää, että tarjontaa on enemmän kuin kysyntää.
Vierailija kirjoitti:
Entäs, milloin on odotettavissa että asuntokaupat taas elpyy? Vai tuleeko tapahtumaan lähi vuosina? :D
Suurimmalla osalla Suomen alueista eivät tule elpymään luultavasti enää ikinä. Mahdatko seurata yhtään uutisia? Suosittelen tarttumaan vaikka paikallislehteen.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo meni pois muodista.
Tämä on totta. Lisäksi muuttotappiollisilla alueilla ei vaan ole niin ostajia riittävästi, varsinkin kun osa haluaa asua helpommin lähempänä taajamien palveluita - vaikka sitten vähän ahtaammin.
Yleinen taloudellinen tilanne Eli taantuma vaikuttaa yksityistalouksiin. Jos toinen menettää työpaikan ei Ole varaa lyhennyksiin ja talon kuluihin. Ero on toinen todennäköinen syy. Ei ole varaa lunastaa taloa kokonaan itselle erotilanteessa.