Lue keskustelun säännöt.
Mitä tarkottaa "toistaiseksi voimassa oleva" vuokra sopimus?
23.01.2017 |
No siis pääsisin kattomaan tämmöstä kämppää, mutta nyt jäi mietittyyään toi... Voiko mut sanoa irti vai millon vaan?
Kommentit (22)
On siis vakituinen, ei määräaikainen. Kämpällä on irtisanomisaika puolin ja toisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitä että sillä sopimuksella ei ole tiettyä päättymispäivää kuten määräaikaisilla. Vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk jos vuokrasopimus on kestänyt vähintään vuoden ja 3kk jos sitä vähemmän.
Se tarkoittaa, että sopimus on voimassa, kunnes jompikumpi osapuoli sen irtisanoo. Toinen sopimustyyppi on määräaikainen, joka on voimassa soivittuun ajankohtaan saakka.
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Ymmärsit aivan oikein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Periaatteessa kyllä, mutta irtisanomisaika on kuukausia.
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
Tuosta hieman infoa.
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Voi toki. Voihan vuokranantajan elämäntilanne muuttua. Ei toki mitenkään yleistä. Jos asunnon antaa vuokralle toistaiseksi, niin yleensä pitkä vuokrasuhde on toiveena. Ainakin itse vuokraan mieluiten sellaiselle, joka kuvittelee asuvansa asunnossa pitkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Samaa kuin toistaiseksi voimassa oleva työsopimus.
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Voi tulla soitto mutta ei se tarkoita että heti pitää lähteä vaan irtisanosaikaa noudatetaan (3 tai 6kk kun vuokranantaja irtisanoo). Ja irtisanomiset kannattaa hoitaa kirjallisesti.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on se "normaali" käytäntö eli ihan tavallista vuokra-asumista. Toinen vaihtoehto olisi määräaikainen eli soppari päättyisi automaattisesti sovittuna aikana. Nykyään usein tehdään niin, että aluksi on määräaikainen sopimus, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sen jälkeen kun määräaikaisuus päättyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Voi tulla soitto mutta ei se tarkoita että heti pitää lähteä vaan irtisanosaikaa noudatetaan (3 tai 6kk kun vuokranantaja irtisanoo). Ja irtisanomiset kannattaa hoitaa kirjallisesti.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on se "normaali" käytäntö eli ihan tavallista vuokra-asumista. Toinen vaihtoehto olisi määräaikainen eli soppari päättyisi automaattisesti sovittuna aikana. Nykyään usein tehdään niin, että aluksi on määräaikainen sopimus, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sen jälkeen kun määräaikaisuus päättyy.
Aa... no jos pitää lähteä, niin saanko sitten asunnon vai joudunko pihalle?/takaisin vanhemman luokse? :-(
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Voi tulla soitto mutta ei se tarkoita että heti pitää lähteä vaan irtisanosaikaa noudatetaan (3 tai 6kk kun vuokranantaja irtisanoo). Ja irtisanomiset kannattaa hoitaa kirjallisesti.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on se "normaali" käytäntö eli ihan tavallista vuokra-asumista. Toinen vaihtoehto olisi määräaikainen eli soppari päättyisi automaattisesti sovittuna aikana. Nykyään usein tehdään niin, että aluksi on määräaikainen sopimus, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sen jälkeen kun määräaikaisuus päättyy.
Aa... no jos pitää lähteä, niin saanko sitten asunnon vai joudunko pihalle?/takaisin vanhemman luokse? :-(
Sitten etsit uuden asunnon, onhan siinä vähintään kolme kuukautta aikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei määräaikainenkaan sopimus välttämättä kestä koko määräaikaa. Jos jättää vuokrat maksamatta, sopimus voidaan purkaa.
Minkä ikäinen olet ap, kun olet noin pihalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toistaiseksi voimassa oleva on pääsääntöisesti parempi vuokralaisen kannalta, siksi vuokranantajat tyrkyttävätkin niitä tosi pitkiä määräaikaisia sopimuksia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta voiko irtosanoa minut jos kuitenkin maksan vuokran enkä sotke asuntoa tai mitään? Jos esim olen asunut asunnossa 2 kk, niin voiko tulla yhtäkkiä soitto, että " hei, tarvitsen nyt asunnon omaan käyttööni, irtisanon sinut"
Voi tulla soitto mutta ei se tarkoita että heti pitää lähteä vaan irtisanosaikaa noudatetaan (3 tai 6kk kun vuokranantaja irtisanoo). Ja irtisanomiset kannattaa hoitaa kirjallisesti.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on se "normaali" käytäntö eli ihan tavallista vuokra-asumista. Toinen vaihtoehto olisi määräaikainen eli soppari päättyisi automaattisesti sovittuna aikana. Nykyään usein tehdään niin, että aluksi on määräaikainen sopimus, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sen jälkeen kun määräaikaisuus päättyy.
Aa... no jos pitää lähteä, niin saanko sitten asunnon vai joudunko pihalle?/takaisin vanhemman luokse? :-(
Sitten etsit uuden asunnon, onhan siinä vähintään kolme kuukautta aikaa.
ja esim.asuntojonossa kaupungille olet silloin hyvissä asemissa.
Sama kuin työsopimuksissa. Toistaiseksi voimassa oleva tarkoittaa, ettei työllesi ole laitettu mitään loppumispäivämäärää kuten määräaikaisessa sopimuksessa. Määräaikaisessa vuokrasopimuksessa sulla olisi sen päättymispäivämäärä esim. 31.12.2017 tiedossa.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on vähän niin kuin voimassa oleva työsopimus eli vakituinen työ. Siitäkin saattaa saada potkut tai saatat haluta itse vaihtaa työpaikkaa.
Jos vuokranantaja irtisanoo vuokrasopimuksen niin sitten sulla on ne lain määräämät kuukaudet aikaa etsiä uusi asunto ja muuttaa pois.
Ja jos haluat itse irti toistaiseksi voimassa olevasta vuokrasopimuksesta, sulla on kuukauden irtisanomisaika. Eli jos irtisanot vuokrasopimuksen tammikuussa, maksat vielä helmikuun vuokran ja sitten olet vapaa.
Koska olet niin pihalla vuokrasopimuksista ja oikeuksistasi, suosittelen lämpimästi käymään kirjallisen vuokrasopimuksen läpi vuokranantajan kanssa niin, että varmasti ymmärrät sen.
Vierailija kirjoitti:
Minkä ikäinen olet ap, kun olet noin pihalla?
En minäkään tuota aikoinaan tiennyt. Asuin ensin 18 vuotta vanhempien luona ja sitten 8 vuotta opiskelijasolussa. Sen jälkeen aloin etsiä vapailta markkinoilta vuokra-asuntoa, ja silloin piti kaikenlaisia käsitteitä opetella. Ihan samoin kuin ostaessani ensimmäistä omaa asuntoa, eri käsitteiden laajuus on valtava.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkä ikäinen olet ap, kun olet noin pihalla?
En minäkään tuota aikoinaan tiennyt. Asuin ensin 18 vuotta vanhempien luona ja sitten 8 vuotta opiskelijasolussa. Sen jälkeen aloin etsiä vapailta markkinoilta vuokra-asuntoa, ja silloin piti kaikenlaisia käsitteitä opetella. Ihan samoin kuin ostaessani ensimmäistä omaa asuntoa, eri käsitteiden laajuus on valtava.
Kuten moni muukin. Hyvä kysyä silloin, kunnon epävarma :)
Voi, mutta sopimusta tehdessä sovitte, kuinka kauan ennen poismuuttoa ilmoitus täytyy antaa. Samoin jos itse haluat purkaa sopimuksen. Yleensä vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on pidempi kuin vuokralaisen (esim. vuokralainen irtisanoo sopimuksen 2kk ennen, siihen asti on maksettava vuokraa siis. Vuokranantaja haluaa asunnon esim. omaan käyttöönsä, ilmoittaa tästä 6kk ennen kuin on muutettava pois.)