Asuntolaina ollut n 7v lyhennysvapaalla, 1v jäljellä, jos pian tärppää niin vuosi siihen päälle :o)

Vierailija kirjoitti:

ei kannata taloutta kiristää turhanpäiten liian tiukalle, kun on mahdollisuuksia

No ei kannata. Siksi mitoitimme lainamme alunperin pienelle kk-erälle ja on 17v laina maksettu pois 13 vuodessa, vaikka molemmat oli aikansa kotihoidontuella.

Vain aivoton laittaa taloutensa liian tiukalle alunperinkään. Tuntuu ettei suurin osa ihmisistä osaa nykyää suhteuttaa menoja tuloihinsa. Ei ole kovin vaikeaa matematiikkaa.

meillä tulot 4000€ nettona ja lyhennys on 1000€/kk tiukkaa tekee vaikka molemmat on töissä. Nyt jäljellä 179 000€ lainasta 97 000€

Me oltii 2 vuotta lyhennysvapaalla. Tehtiin siinä kylppäriremontti, vaikka ei ois tarvinnu. Mä halusin vaihtelua ja uuden kylppärin, niin Risto sit lopulta suostu. Tehtiin myös yks kaupunkiloma Italiaan ja sitten käytiin pari viikkoo Kanarialla. Ripa halus uuden auton, niin hankkittiin sit samaan syssyyn sekin. Nyt on lyhennysvapaat käytetty ja paluu arkeen. Oli kyl kliffa irrotus normaalista ja elää hetki kuin rikas. Oikeesti tosi vapauttavaa. Siispä suosittelen YOLO ja maksimit lyhennysvapaat käyttöön!

Jos korot pomppaa, niin moni joutuu megalainansa kanssa ongelmiin.

Tarkennan sen verran, että lainan maksu loppuun olisi toki mahdollista milloin vain. AP

Vierailija kirjoitti:

ei kannata taloutta kiristää turhanpäiten liian tiukalle, kun on mahdollisuuksia

Heh, miksi alapeukut?  AP

Vierailija kirjoitti:

Me oltii 2 vuotta lyhennysvapaalla. Tehtiin siinä kylppäriremontti, vaikka ei ois tarvinnu. Mä halusin vaihtelua ja uuden kylppärin, niin Risto sit lopulta suostu. Tehtiin myös yks kaupunkiloma Italiaan ja sitten käytiin pari viikkoo Kanarialla. Ripa halus uuden auton, niin hankkittiin sit samaan syssyyn sekin. Nyt on lyhennysvapaat käytetty ja paluu arkeen. Oli kyl kliffa irrotus normaalista ja elää hetki kuin rikas. Oikeesti tosi vapauttavaa. Siispä suosittelen YOLO ja maksimit lyhennysvapaat käyttöön!

Enpä suosittele käyttämään lyhennysvapaita loppuun tuommoiseen turhaan humputteluun. Jos tulee tosihätä, esim. toinen työssäkävijä sairastuu vakavasti, ei lyhennysvapaita olekaan enää käytössä...

Vierailija kirjoitti:

meillä tulot 4000€ nettona ja lyhennys on 1000€/kk tiukkaa tekee vaikka molemmat on töissä. Nyt jäljellä 179 000€ lainasta 97 000€

Meillä oli tulot 2800 nettona, tonnin lyhennys, kolmehenkinen perhe ja hyvin pärjättiin, tosin ei olla kovia kuluttajia muutenkaan. Tuota lyhennysvauhtia kesti kolmisen vuotta, loppu 140 000 euron laina maksettiin pois asuntokaupoilla.

On minulla ihan järkeenkäypä syykin lyhennyssuunnitelmamuutokseen.

Korko lainaa nostettaessa oli n5-6%. Jo useamman vuoden se on ollut nolla ja itse asiassa tällä hetkellä OP bonusten verran (0,25%) negatiivinen, joten lainan noston jälkeen tuli mieleen sijoittaa lyhennyksestä vapautuva raha osakemarkkinoille. Toistaiseksi rohkenen sanoa, että on kannattanut. ap

Kiinnostaa vaikka en ole itse asuntovelallinen että antavatko pankit todellakin esim. 7v. lyhennysvapaata? Itse luulin että antavat max. 2v.

Vierailija kirjoitti:

Kiinnostaa vaikka en ole itse asuntovelallinen että antavatko pankit todellakin esim. 7v. lyhennysvapaata? Itse luulin että antavat max. 2v.

Ei ne helpolla anna,  etenkään kuluitta. Jonkin verran joutunut keskustelemaan asiasta, mutta time well spent. Oma tuntuma asiaan on se, että koittavat ensin vedättää, mutta antavat periksi kun perustelee asiansa ja auttaa pankkia ymmärtämään sen, että muitakin vaihtoehtoja on. AP

Vierailija kirjoitti:

Jos korot pomppaa, niin moni joutuu megalainansa kanssa ongelmiin.

Itse olen laskenut niin, että korot voi pompata vain jos on tarve hillitä inflaatiota. Tämä toteutuu vain jos talous lähtee nousuun eli milloin firmojenkin liikevaihdot, tulokset ja osakkeiden hinnat nousee. En näe skenaariota missä kävisi ns kylmät. AP

Vain tyhmä pistää itsensä velkavankeuteen. Velkataakka on todella suuri hallitsematon riski, jonka jalkoihin moni ihminen menettää elämänsä. Jos haluat vaihtaa maisemaa tai sairastut, etkä voi käydä pitkään aikaan töissä, on se vuokra-asujana ongelmatonta. Sen kuin muutat toiseen asuntoon. Velallisena asiat eivät olekaan niin yksinkertaisia. Nykyinen asunto on saatava ennen lähtöä kaupaksi tai vuokralle. Jos joudut pitämään kahta asuntoa, olet kusessa.

Velka aiheuttaa stressiä ja elämänilon pienenemistä. Suosittelen kaikille vuokra asumista.

jotenkin kommenteista ja peukuista paistaa läpi, että tili tuli tili meni henkilöt pääosin valloittaneet palstan,AP poikkeuksiakin näkyy tosin olevan

Vierailija kirjoitti:

On minulla ihan järkeenkäypä syykin lyhennyssuunnitelmamuutokseen.

Korko lainaa nostettaessa oli n5-6%. Jo useamman vuoden se on ollut nolla ja itse asiassa tällä hetkellä OP bonusten verran (0,25%) negatiivinen, joten lainan noston jälkeen tuli mieleen sijoittaa lyhennyksestä vapautuva raha osakemarkkinoille. Toistaiseksi rohkenen sanoa, että on kannattanut. ap

No mutta maksathan sinä sitä korkoa lainasta joka tapauksessa lyhennysvapaalla, vaikka et lainaa lyhennäkään. Yksinkertaista hölmöyttä olla lyhentämättä lainaa kun korot ovat olleet jo useamman vuoden alhaalla.

Tee tietysti miten lystäät, mutta pankki kiittää kun makselet ensin vuosikausia pelkkiä korkoja ja sitten vielä uudestaan kun alat lyhentämään sitä lainaa.

Meillä on sama juttu kuin ap:llä, valitettavasti vain OP ei enää tahtoisi myöntää lyhennysvapaata. Korot on miinuksella ja lainan kulut siis olemattomat. Ei mitään järkeä lyhentää.

Minusta tuo kuullostaa enemmän "ongelman" siirtämiseltä kuin vapaudelta. 

t. 7- vuodessa lainansa pois maksanut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On minulla ihan järkeenkäypä syykin lyhennyssuunnitelmamuutokseen.

Korko lainaa nostettaessa oli n5-6%. Jo useamman vuoden se on ollut nolla ja itse asiassa tällä hetkellä OP bonusten verran (0,25%) negatiivinen, joten lainan noston jälkeen tuli mieleen sijoittaa lyhennyksestä vapautuva raha osakemarkkinoille. Toistaiseksi rohkenen sanoa, että on kannattanut. ap

No mutta maksathan sinä sitä korkoa lainasta joka tapauksessa lyhennysvapaalla, vaikka et lainaa lyhennäkään. Yksinkertaista hölmöyttä olla lyhentämättä lainaa kun korot ovat olleet jo useamman vuoden alhaalla.

Tee tietysti miten lystäät, mutta pankki kiittää kun makselet ensin vuosikausia pelkkiä korkoja ja sitten vielä uudestaan kun alat lyhentämään sitä lainaa.

Juuri näin. Monet maksaa lainansa korot useaan kertaan ja ovat siitä vielä iloisia ja onnellisia. No ehkä on vain hyvä, että monikaan ei tiedä mitä itse touhuaa...

Miten AP maksaa korkoa, jos kerran ansaitsee tällä hetkellä lainallaan? Rautalangasta vääntäen APN marginaali on sama tai suurempi kuin viitekorko ja sen lisäksi OP maksaa 0,25 % bonusta. Jos AP maksaisi lainansa pois, hän ei saisi siitä bonusta. Lisäksi lainan poismaksuun käytettävät rahat tuottavat tällä hetkellä (hyvin) sijoitettuna. Onneksi olkoon AP!